Юридические услуги частным лицам

Свернуть

Юридические услуги бизнесу и НКО

Свернуть
Свернуть

Взыскание неустойки по ДДУ с ООО "Зордекс" (ЖК "Экоград Обухово")

ЖК «Экоград-Обухово» возводится инвестиционно-девелоперским холдингом GRS Finance, главным звеном которого является инвестиционная компания GRS Capital AG (Швейцария) и ее дочерняя компания ООО "ГРС Девелопмент". Застройщик ООО «Зордекс» существует с 2006 г.  За это время хорошо зарекомендовал себя в строительном сегменте. Однако ввиду проблем с подрядчиками (в частности, задолженности перед газоснабжающей организацией), в этот раз застройщику вряд ли удастся закончить строительство в срок. Изменениями в проектной декларации были изменены сроки окончания строительства и получения разрешений на ввод в эксплуатацию – для первой очереди (корпуса 1,2,3,4,5,6) – не позднее 4 квартала 2015 года, однако в настоящий момент ключи в квартирах первой очереди не выдают, для второй очереди (корпуса 7,8,9,10,11) – не позднее 2 квартала 2016 года. Однако фактическое положение дел объективно свидетельствует о том, что в срок дома второй очереди также переданы не будут.


Взыскание неустойки по ДДУ с ООО "Зордекс".

Суд общей юрисдикции или арбитраж!

Работаем без предоплаты! Звоните 8 495 223 48 91

ЖК «Экоград-Обухово» возводится инвестиционно-девелоперским холдингом GRS Finance, главным звеном которого является инвестиционная компания GRS Capital AG (Швейцария) и ее дочерняя компания ООО "ГРС Девелопмент". Служба технического заказчика - ООО «ГРС Девелопмент». Застройщик - ООО "Зордекс". Организация продаж - ООО "ГРС Реалти". Эксплуатирующая компания - ООО «Эко Стандарт».

семь 3-х этажных 1-подъездных монолитно-каркасных жилых домов первого типа на 30 квартир каждый, в том числе 15 1-комнатных и 15 2-комнатных;

четыре 3-х этажных 2-подъездных монолитно-каркасных жилых дома второго типа на 24 квартиры каждый, в том числе 12 1-комнатных и 12 2-комнатных.

Застройщик ООО «Зордекс» существует с 2006 г.  За это время хорошо зарекомендовал себя в строительном сегменте. Однако ввиду проблем с подрядчиками (в частности, задолженности перед газоснабжающей организацией), в этот раз застройщику вряд ли удастся закончить строительство в срок. Изменениями в проектной декларации были изменены сроки окончания строительства и получения разрешений на ввод в эксплуатацию – для первой очереди (корпуса 1,2,3,4,5,6) – не позднее 4 квартала 2015 года, однако в настоящий момент ключи в квартирах первой очереди не выдают, для второй очереди (корпуса 7,8,9,10,11) – не позднее 2 квартала 2016 года. Однако фактическое положение дел объективно свидетельствует о том, что в срок дома второй очереди также переданы не будут.

Варианты подсудности: по месту нахождения ЖК “Экоград Обухово” (Ногинский городской суд Московской области), либо по месту нахождения застройщика (Останкинский районный суд г. Москвы), либо  по месту регистрации истца (как постоянной, так и временной). 

Часто задаваемые вопросы

1. В акте есть условие о взаимном отсутствии претензий у застройщика и дольщика. Чем это грозит?

Ответ: Делать пометки и писать дополнение к акту в данном случае не стоит, т.к. в не зависимости от условия об отсутствии претензий наши юристы смогут взыскать неустойку с застройщика. Напротив, это условие подтверждает, что вы в полной мере исполнили свои обязательства перед застройщиком по оплате квартиры.

2. Какова вероятность того, что мы не получим деньги с застройщика при положительном решении суда?

Ответ: Такая вероятность минимальна, т.к. проблем с исполнением решений судов по данному застройщику сейчас нет. Взыскание по исполнительным листам происходит всегда и в короткие сроки – денежных средств на счетах ООО "Зордекс" достаточно.

3. Как исчисляется срок исковой давности - 3 года по делам о взыскании неустойки?

Ответ: Срок давности рассчитывается отдельно по каждому дню просрочки, а не с даты подписания акта.

Взыскание неустойки по ДДУ с ООО "Зордекс".

Взыскание неустойки в ЖК “Экоград Обухово”.

Суд общей юрисдикции или арбитраж!

Работаем без предоплаты! Звоните 8 495 223 48 91

Подробнее об услуге юриста по взысканию неустойки по ДДУ с застройщика здесь. Мы консультируем также дольщиков ЖК “Экоград Обухово” на форуме дома и в группе Вконтакте ЖК “Экоград Обухово”.

Некоторые наши решения судов ниже! По всем делам вся сумма взыскана в полном объеме истцам.


Взыскание неустойки по ДДУ с ООО "Зордекс" (ЖК "Экоград Обухово")

Взыскание неустойки по ДДУ с ООО "Зордекс".

Суд общей юрисдикции или арбитраж!

Работаем без предоплаты! Звоните 8 495 223 48 91

ЖК «Экоград-Обухово» возводится инвестиционно-девелоперским холдингом GRS Finance, главным звеном которого является инвестиционная компания GRS Capital AG (Швейцария) и ее дочерняя компания ООО "ГРС Девелопмент". Служба технического заказчика - ООО «ГРС Девелопмент». Застройщик - ООО "Зордекс". Организация продаж - ООО "ГРС Реалти". Эксплуатирующая компания - ООО «Эко Стандарт».

семь 3-х этажных 1-подъездных монолитно-каркасных жилых домов первого типа на 30 квартир каждый, в том числе 15 1-комнатных и 15 2-комнатных;

четыре 3-х этажных 2-подъездных монолитно-каркасных жилых дома второго типа на 24 квартиры каждый, в том числе 12 1-комнатных и 12 2-комнатных.

Застройщик ООО «Зордекс» существует с 2006 г.  За это время хорошо зарекомендовал себя в строительном сегменте. Однако ввиду проблем с подрядчиками (в частности, задолженности перед газоснабжающей организацией), в этот раз застройщику вряд ли удастся закончить строительство в срок. Изменениями в проектной декларации были изменены сроки окончания строительства и получения разрешений на ввод в эксплуатацию – для первой очереди (корпуса 1,2,3,4,5,6) – не позднее 4 квартала 2015 года, однако в настоящий момент ключи в квартирах первой очереди не выдают, для второй очереди (корпуса 7,8,9,10,11) – не позднее 2 квартала 2016 года. Однако фактическое положение дел объективно свидетельствует о том, что в срок дома второй очереди также переданы не будут.

Варианты подсудности: по месту нахождения ЖК “Экоград Обухово” (Ногинский городской суд Московской области), либо по месту нахождения застройщика (Останкинский районный суд г. Москвы), либо  по месту регистрации истца (как постоянной, так и временной). 

Часто задаваемые вопросы

1. В акте есть условие о взаимном отсутствии претензий у застройщика и дольщика. Чем это грозит?

Ответ: Делать пометки и писать дополнение к акту в данном случае не стоит, т.к. в не зависимости от условия об отсутствии претензий наши юристы смогут взыскать неустойку с застройщика. Напротив, это условие подтверждает, что вы в полной мере исполнили свои обязательства перед застройщиком по оплате квартиры.

2. Какова вероятность того, что мы не получим деньги с застройщика при положительном решении суда?

Ответ: Такая вероятность минимальна, т.к. проблем с исполнением решений судов по данному застройщику сейчас нет. Взыскание по исполнительным листам происходит всегда и в короткие сроки – денежных средств на счетах ООО "Зордекс" достаточно.

3. Как исчисляется срок исковой давности - 3 года по делам о взыскании неустойки?

Ответ: Срок давности рассчитывается отдельно по каждому дню просрочки, а не с даты подписания акта.

Взыскание неустойки по ДДУ с ООО "Зордекс".

Взыскание неустойки в ЖК “Экоград Обухово”.

Суд общей юрисдикции или арбитраж!

Работаем без предоплаты! Звоните 8 495 223 48 91

Подробнее об услуге юриста по взысканию неустойки по ДДУ с застройщика здесь. Мы консультируем также дольщиков ЖК “Экоград Обухово” на форуме дома и в группе Вконтакте ЖК “Экоград Обухово”.

Некоторые наши решения судов ниже! По всем делам вся сумма взыскана в полном объеме истцам.


31.12.2016
51
(0)

Спасибо. Наш юрист с Вами свяжется в ближайшее время.

Спасибо. Визитка нашей компании отправлена по указанному e-mail.

Спасибо. Ваша заявка принята. С Вами свяжется наш специалист в ближайшее время.

Спасибо. Ваше сообщение отправлено исполнителю. Мы ответим на Ваши вопросы в ближайшее время.

Спасибо за отправленный отзыв.
Он направлен в адрес генерального директора. В ближайшее время мы с Вами свяжемся!

Спасибо. Список документов для начала работы отправлен на указанную почту

Спасибо за регистрацию на нашем сайте.

Для завершения регистрации пройдите, пожалуйста, по ссылке в письме, отправленном на указанный при регистрации электронный адрес.

Спасибо. Ваше сообщение будет рассмотрено руководством в ближайшее время.

Сменить пароль

Получите список документов и памятку об услуге на e-mail

Редактировать данные

Получить визитку

Перезвоните мне

Хотите получать новости по делу по электронной почте и /или смс?

Подпишитесь на нашу рассылку! Выберите, каким образом Вы хотите получать уведомления, и нажмите "подписаться".

При обновлении информации в личном кабинете Вам поступит уведомление выбранным способом.

Отправить отзыв

Отправить сообщение

Отправить заявку

наверх