Дата регистрации: 19 сентября 1997 года
Учредители: ООО “Тэн-плюс”, ЗАО “Тэн”, ООО “Трайд плюс”, ООО “Тэн 1”
Уставный капитал: 11 675 365 рублей
Выручка в 2016 году: 9,7 млрд. рублей
Чистая прибыль в 2016 году: 4,9 млн. рублей
Наличие исполнительных производств (неисполненных решений суда): 3 исполнительных производств на сумму 322 тыс. руб.
Наличие поданных заявлений о банкротстве застройщика в суд: нет
Наличие арбитражных дел в качестве ответчика: за все время был ответчиком по 118 делам на сумму 1,2 млрд. рублей.
Наличие арбитражных дел в качестве истца: за все время был истцом по 75 делам на сумму 563 млн. рублей.
Выигранные тендеры: 2 тендера на сумму 4,5 млн. руб.
Наличие информации о застройщике в реестре проблемных застройщиков Москвы и области: нет
Строящиеся объекты недвижимости: ЖК “Парк легенд” - есть просрочка по ДДУ.
Обращаем ваше внимание, что информация о застройщике актуальна на дату публикации настоящей статьи (дата указана выше). Для получения актуальной информации о застройщике вы можете обратиться к нашим юристам.
Рекомендации дольщикам по вопросу полной проверки застройщика перед покупкой приведены в следующей статье. Данные рекомендации позволят самостоятельно провести проверку застройщика и снизить риски перед покупкой недвижимости на этапе строительства. Соберите полную информацию о застройщике и принимайте обоснованное решение об инвестициях в новостройку.
Проверка застройщика - трудоёмкая работа. Однако анализ вышеуказанной информации даст более полное представление о застройщике и интересующем вас объекте долевого строительства, чем сплетни на интернете и обещания менеджеров застройщика. Большинство информации представлено в открытых источниках, достаточно её собрать и правильно оценить.
Что включает в себя проверка застройщика юристом?
Заключение юриста по результату проверки застройщика, выполненное нашими юристами, включает в себя:
полный анализ арбитражных дел, в которых застройщик выступает ответчиком, включая анализ решений суда, сути споров, оспариваемых (взыскиваемых сумм);
анализ всех доступных судебных дел в судах общей юрисдикции, в которых застройщик выступает ответчиком;
предоставление и анализ юристом и бухгалтером полной финансовой отчетности застройщика;
предоставление и анализ информации об исполнительных производствах застройщика (то есть неисполненных решениях суда, неоплаченных штрафах), включая историю возбужденных и прекращенных производств;
поиск аффилированных (взаимосвязанных лиц) лиц (через специальную платную лицензионную программу), анализ финансовой устойчивости аффилированных лиц, то есть мы оцениваем риски не только компании-застройщика, но их взаимосвязанных лиц - компаний, в которых учредителем/директором являются аналогичные лица.
расчет количества реализованных застройщиком по ДДУ квартир (по данным Росреестра);
предоставление и анализ информации о банкротстве застройщика (не только возбужденных дел о банкротстве, но и сообщения о намерении подать заявление о банкротстве), а также о банкротстве руководителей/учредителей, аффилированных лиц;
предоставление и анализ информации о налоговой задолженности застройщика;
предоставление и анализ информации о реорганизациях, ликвидации, включая анализ правопредшественников и правопреемников;
предоставление и анализ информации лизинговых договорах застройщика;
предоставление и анализ информации о проводимых проверках застройщика, их результатах;
предоставление и анализ информации о членстве в СРО, наличии лицензий;
предоставление и анализ информации о бенефициарах застройщика, анализ бенефициаров застройщика (финансовой устойчивости), сведений об учредителях акционерных обществ;
предоставление и анализ информации о зарегистрированных товарных знаках;
опционально: предоставление и анализ информации об имуществе застройщика (недвижимости, транспортных средствах) и открытых расчетных счетах;
предоставление и анализ отзывов о застройщике, информации в интернете о строительстве объекта, о завершенных объектах застройщика, об аккредитации банками объекта, выданных застройщику кредитах (опционально: для клиентов, проживающих не в Московском регионе, предоставляем услугу по выезду сотрудника на объект строительства для фотосъемки);
вывод юриста о рисках приобретения недвижимости у данного застройщика.
Для заказа полной проверки застройщика позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы!