Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
                         Cб с 10:00 до 14:00

Правовой анализ АО “ПИК-Регион“

06.08.2018
ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ
Автор:
ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ
Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Правовой анализ АО “ПИК-Регион“

Дата регистрации:  15 февраля 1995 года

Учредители: ООО “Лесэкспо”, Писарев К.В., Жуков Ю.В.

Уставный капитал: 10 033 400 000 рублей

Выручка в 2016 году: 24,5 млрд. рублей

Чистая прибыль в 2016 году: 5,2 млрд рублей

Наличие исполнительных производств (неисполненных решений суда): 25 исполнительных производств на 334 тыс. руб.

Наличие поданных заявлений о банкротстве застройщика в суд: нет

Наличие арбитражных дел в качестве ответчика: за все время был ответчиком по 299 делам на сумму 6,7 млрд. рублей.

Наличие арбитражных дел в качестве истца: за все время был истцом по 143 делам на сумму 1,7 млрд. рублей.

Выигранные тендеры: 111 тендеров на сумму 3,2 млрд. рублей.

Наличие информации о застройщике в реестре проблемных застройщиков Москвы и области: нет

Строящиеся объекты недвижимости:

ЖК «Столичные поляны»

ЖК «Измайловский парк»

ЖК «Митино парк»

ЖК «Римского Корсакова 11»

ЖК «Маршала Захарова 7»

ЖК «Пресненский вал 11»

ЖК «Аннино парк»

ЖК «Саларьево парк»

ЖК «Варшавское шоссе 141»

ЖК «Одинцово-1»

ЖК «Бунинские луга»

ЖК «Грин парк»

ЖК «Мещерский лес»

ЖК «Левобережный»

ЖК «Новокуркино»

ЖК «Ярославский»

ЖК «Северный»

ЖК «Новомосковский»

ЖК «Английский квартал»


Обращаем ваше внимание, что информация о застройщике актуальна на дату публикации настоящей статьи (дата указана выше). Для получения актуальной информации о застройщике вы можете обратиться к нашим юристам.

Рекомендации дольщикам по вопросу полной проверки застройщика перед покупкой приведены в следующей статье. Данные рекомендации позволят самостоятельно провести проверку застройщика и снизить риски перед покупкой недвижимости на этапе строительства. Соберите полную информацию о застройщике и принимайте обоснованное решение об инвестициях в новостройку.

Проверка застройщика - трудоёмкая работа. Однако анализ вышеуказанной информации даст более полное представление о застройщике и интересующем вас объекте долевого строительства, чем сплетни на интернете и обещания менеджеров застройщика. Большинство информации представлено в открытых источниках, достаточно её собрать и правильно оценить.

Если вы не готовы тратить свое время на поиск и анализ информации застройщике – обращайтесь к нам: проведем полную проверку надежности застройщика и предоставим официальное заключение юриста о потенциальных рисках.

Что включает в себя проверка застройщика юристом?

Заключение юриста по результату проверки застройщика, выполненное нашими юристами, включает в себя:

  1. полный анализ арбитражных дел, в которых застройщик выступает ответчиком, включая анализ решений суда, сути споров, оспариваемых (взыскиваемых сумм);

  2. анализ всех доступных судебных дел в судах общей юрисдикции, в которых застройщик выступает ответчиком;

  3. предоставление и анализ юристом и бухгалтером полной финансовой отчетности застройщика;

  4. предоставление и анализ информации об исполнительных производствах застройщика (то есть неисполненных решениях суда, неоплаченных штрафах), включая историю возбужденных и прекращенных производств;

  5. поиск аффилированных (взаимосвязанных лиц) лиц (через специальную платную лицензионную программу), анализ финансовой устойчивости аффилированных лиц, то есть мы оцениваем риски не только компании-застройщика, но их взаимосвязанных лиц - компаний, в которых учредителем/директором являются аналогичные лица.

  6. расчет количества реализованных застройщиком по ДДУ квартир (по данным Росреестра);

  7. предоставление и анализ информации о банкротстве застройщика (не только возбужденных дел о банкротстве, но и сообщения о намерении подать заявление о банкротстве), а также о банкротстве руководителей/учредителей, аффилированных лиц;

  8. предоставление и анализ информации о налоговой задолженности застройщика;

  9. предоставление и анализ информации о реорганизациях, ликвидации, включая анализ правопредшественников и правопреемников;

  10. предоставление и анализ информации лизинговых договорах застройщика;

  11. предоставление и анализ информации о проводимых проверках застройщика, их результатах;

  12. предоставление и анализ информации о членстве в СРО, наличии лицензий;

  13. предоставление и анализ информации о бенефициарах застройщика, анализ бенефициаров застройщика (финансовой устойчивости), сведений об учредителях акционерных обществ;

  14. предоставление и анализ информации о зарегистрированных товарных знаках;

  15. опционально: предоставление и анализ информации об имуществе застройщика (недвижимости, транспортных средствах) и открытых расчетных счетах;

  16. предоставление и анализ отзывов о застройщике, информации в интернете о строительстве объекта, о завершенных объектах застройщика, об аккредитации банками объекта, выданных застройщику кредитах (опционально: для клиентов, проживающих не в Московском регионе, предоставляем услугу по выезду сотрудника на объект строительства для фотосъемки);

  17. вывод юриста о рисках приобретения недвижимости у данного застройщика.


Вы можете дополнительно поставить интересующие вас вопросы, чтобы анализ застройщика проводился в полном соответствии с вашими пожеланиями.

Для заказа полной проверки застройщика позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы!



Если вас интересуют юридические услуги по проверке «юридической чистоты» сделки», комплексному юридическому сопровождению сделки с недвижимостью, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Услуги по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью здесь. Регистрация права собственности и сделок в Росреестре без предоплаты здесь. Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: полная проверка «юридической чистоты» сделки, юридическое сопровождение при подписании документов, в банке, подготовка договоров, актов, иных документов, регистрация перехода права собственности. Работаем без предоплаты. Оплата услуг после успешного завершения сделки! Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

(16 голосов)
Рекомендуемые статьи этой категории:
Наверх