Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
                         Cб с 10:00 до 14:00

Правовой анализ ООО «Микрорайон «Кантри» (ЖК «Сампо»)

27.08.2018
СИДОРЕНКО ПАВЕЛ СЕРГЕЕВИЧ
Автор:
СИДОРЕНКО ПАВЕЛ СЕРГЕЕВИЧ
Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Правовой анализ ООО «Микрорайон «Кантри»

Дата регистрации:  13 августа 2012 года

Учредители: Храмелов Н.В.

Уставный капитал: 10 953 086,15  рублей

Выручка в 2016 году: 1,2 млн. рублей

Чистая прибыль в 2016 году: убыток 23 тыс. рублей

Наличие исполнительных производств (неисполненных решений суда): 5 исполнительных производств на 6,7 тыс. руб.

Наличие поданных заявлений о банкротстве застройщика в суд: нет

Наличие арбитражных дел в качестве ответчика: за все время был ответчиком по 4 делам на сумму 4,5 млн. рублей.

Наличие арбитражных дел в качестве истца: за все время был истцом по 1 делу неимущественного характера

Выигранные тендеры: нет

Наличие информации о застройщике в реестре проблемных застройщиков Москвы и области: нет

Строящиеся объекты недвижимости: ЖК «Сампо» - есть просрочка по ДДУ.


Обращаем ваше внимание, что информация о застройщике актуальна на дату публикации настоящей статьи (дата указана выше). Для получения актуальной информации о застройщике вы можете обратиться к нашим юристам.

Рекомендации дольщикам по вопросу полной проверки застройщика перед покупкой приведены в следующей статье. Данные рекомендации позволят самостоятельно провести проверку застройщика и снизить риски перед покупкой недвижимости на этапе строительства. Соберите полную информацию о застройщике и принимайте обоснованное решение об инвестициях в новостройку.

Проверка застройщика - трудоёмкая работа. Однако анализ вышеуказанной информации даст более полное представление о застройщике и интересующем вас объекте долевого строительства, чем сплетни на интернете и обещания менеджеров застройщика. Большинство информации представлено в открытых источниках, достаточно её собрать и правильно оценить.

Если вы не готовы тратить свое время на поиск и анализ информации застройщике – обращайтесь к нам: проведем полную проверку надежности застройщика и предоставим официальное заключение юриста о потенциальных рисках.

Что включает в себя проверка застройщика юристом?

Заключение юриста по результату проверки застройщика, выполненное нашими юристами, включает в себя:

  1. полный анализ арбитражных дел, в которых застройщик выступает ответчиком, включая анализ решений суда, сути споров, оспариваемых (взыскиваемых сумм);

  2. анализ всех доступных судебных дел в судах общей юрисдикции, в которых застройщик выступает ответчиком;

  3. предоставление и анализ юристом и бухгалтером полной финансовой отчетности застройщика;

  4. предоставление и анализ информации об исполнительных производствах застройщика (то есть неисполненных решениях суда, неоплаченных штрафах), включая историю возбужденных и прекращенных производств;

  5. поиск аффилированных (взаимосвязанных лиц) лиц (через специальную платную лицензионную программу), анализ финансовой устойчивости аффилированных лиц, то есть мы оцениваем риски не только компании-застройщика, но их взаимосвязанных лиц - компаний, в которых учредителем/директором являются аналогичные лица.

  6. расчет количества реализованных застройщиком по ДДУ квартир (по данным Росреестра);

  7. предоставление и анализ информации о банкротстве застройщика (не только возбужденных дел о банкротстве, но и сообщения о намерении подать заявление о банкротстве), а также о банкротстве руководителей/учредителей, аффилированных лиц;

  8. предоставление и анализ информации о налоговой задолженности застройщика;

  9. предоставление и анализ информации о реорганизациях, ликвидации, включая анализ правопредшественников и правопреемников;

  10. предоставление и анализ информации лизинговых договорах застройщика;

  11. предоставление и анализ информации о проводимых проверках застройщика, их результатах;

  12. предоставление и анализ информации о членстве в СРО, наличии лицензий;

  13. предоставление и анализ информации о бенефициарах застройщика, анализ бенефициаров застройщика (финансовой устойчивости), сведений об учредителях акционерных обществ;

  14. предоставление и анализ информации о зарегистрированных товарных знаках;

  15. опционально: предоставление и анализ информации об имуществе застройщика (недвижимости, транспортных средствах) и открытых расчетных счетах;

  16. предоставление и анализ отзывов о застройщике, информации в интернете о строительстве объекта, о завершенных объектах застройщика, об аккредитации банками объекта, выданных застройщику кредитах (опционально: для клиентов, проживающих не в Московском регионе, предоставляем услугу по выезду сотрудника на объект строительства для фотосъемки);

  17. вывод юриста о рисках приобретения недвижимости у данного застройщика.

Вы можете дополнительно поставить интересующие вас вопросы, чтобы анализ застройщика проводился в полном соответствии с вашими пожеланиями.

Для заказа полной проверки застройщика позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы!

Если вас интересуют юридические услуги по проверке «юридической чистоты» сделки», комплексному юридическому сопровождению сделки с недвижимостью, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Услуги по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью здесь. Регистрация права собственности и сделок в Росреестре без предоплаты здесь. Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: полная проверка «юридической чистоты» сделки, юридическое сопровождение при подписании документов, в банке, подготовка договоров, актов, иных документов, регистрация перехода права собственности. Работаем без предоплаты. Оплата услуг после успешного завершения сделки! Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

(11 голосов)
Рекомендуемые статьи этой категории:
Наверх