Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91 по будням с 9:00 до 21:00

Что делать при заливе квартиры

28.12.2017
Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Шаг 1. Сообщите в управляющую организацию (ТСЖ) о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры.

Форма акта произвольная, составляется и подписывается комиссионно. Если член комиссии отказывается от подписи, в текст документа вносится соответствующая запись. Проставляется дата составления акта и печать управляющей организации.

В акте должны быть сведения: о собственниках, нанимателях затопленного жилого помещения и квартиры, в которой произошло протекание, о представителях управляющей организации.

В акте указываются факты затопления и повреждения имущества, места и объемы затопления квартиры и повреждения имущества. Например, в квадратных метрах выражаются размеры повреждений потолка и стен, для поврежденного имущества указывается степень повреждения с описанием идентифицирующих признаков вещей.

Чтобы составить акт, нужно присутствие:

  1.виновника или его представителей;

  2.техника, работающего в УК;

  3.соседей, для засвидетельствования акта.

В акте обязательно зафиксируете причину затопления.

Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры.

  1. уведомьте организацию, занимающуюся управлением вашим домом, о факте затопления (посредством направления телеграммы с уведомлением о вручении по юридическому адресу);

  2. сфотографируйте факт затопления и повреждения;

  3. составьте акт с подписями соседей. В конце документа укажите,  что управляющая организация присылать своего представителя и составлять акт отказалась, хотя и была должным образом уведомлена.

  4. обратитесь к независимому оценщику для оценки имущественного вреда.

В случае отказа виновного лица удовлетворить ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры.

Шаг 2. Уведомьте виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком.

Не позднее чем за три дня до осмотра уведомьте виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально (заказное письмо с описью вложения).

По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.

Шаг 3. Направьте претензию виновнику с требованием возместить сумму ущерба.

Претензия направляется ценным письмом с описью вложения.

Шаг 4. При неисполнении требования претензии обратитесь с иском о возмещении ущерба в суд.

По общему правилу иск направляется в суд по месту нахождения/жительства ответчика.

Подробнее об услугах юриста по защите интересов частных лиц в судах общей юрисдикции читайте здесь. Подробнее об услугах юриста по защите интересов компаний в арбитражных судах и судах общей юрисдикции читайте здесь. Опыт судебной работы более 7 лет, комплексные юридические услуги, работаем без предоплаты, гарантия результата. Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

(69 голосов)
Поделиться в соцсетях:
Рекомендуемые статьи этой категории:
Наверх