Загрузка...
Загрузка
Работаем:
Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00
Онлайн:

Признание права собственности на новостройку в судебном порядке без судебной госпошлины и предоплаты

Вы станете собственником новостройки в сжатые сроки.

Экономия до 60 000 Р на оплате судебной госпошлины.

Гарантия успеха – оплата услуг по факту признания или регистрации права собственности (в зависимости от пакета услуг).

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО
В каких случаях необходимо признать право собственности на новостройку в суде?
Банкротство застройщика
Банкротство застройщика
Наличие в передаточном акте ошибок и исправлений
Наличие в передаточном акте ошибок и исправлений
Отказ застройщика от заключения договора купли-продажи и регистрации
Отказ застройщика от заключения договора купли-продажи и регистрации
Как мы вам поможем?
1
Проверим документы и объект недвижимости

Проанализируем имеющиеся документы на недвижимость, проверим правовой статус объекта недвижимости на текущий момент и определим порядок действий для защиты ваших интересов, исходя из обстоятельств вашего дела и статуса объекта (наличия зарегистрированных прав, обременений и пр.).

2
Защитим интересы доверителя во всех судебных заседаниях

Юрист соберет доказательства, подготовит исковое заявление и иные процессуальные документы, представит ваши интересы при рассмотрении дела в суде первой и вышестоящих инстанции и добьется признания вашего права собственности на недвижимость.   

3
Зарегистрируем ваше право собственности

На основании решения суда зарегистрируем ваше право собственности и передадим вам выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию. При необходимости проведем дополнительные мероприятия для оформления ваших прав на недвижимость: постановка на кадастровый учет и отмена арестов.


Самые распространенные ситуации, когда дольщики вынуждены обращаться в суд, чтобы признать право собственности на новостройку

  • между дольщиком и застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи, недвижимость оплачена, а застройщик отказывается подписывать основной договор купли-продажи, выдвигая дополнительные финансовые условия
  • заключен предварительный, инвестиционный или иной договор до 2004 года, право собственности дольщика и застройщика на новостройку не оформлено (как правило, это связано с тем, что отсутствует подписанного между застройщиком и правительством (иными участниками инвестиционного контракта) акт реализации инвестиционного контракта по завершении строительства)
  • квартира приобретена у ЖСК, при этом право собственности ЖСК на данную квартиру по завершении строительства не зарегистрировано (пайщик вправе зарегистрировать свое право собственности в Росреестре на основании справки о полной выплате пая только, если зарегистрировано право собственности самого ЖСК на квартиру)
  • Росреестр отказывает в регистрации права собственности на новостройку из-за ошибок, неточностей, опечаток в передаточном акте или иных документах (например, дольщик зачеркнул или внес иные исправления в передаточный акт; иногда регистраторы отказывают в оформлении права собственности на основании одностороннего акта от застройщика)
  • застройщик обанкротился, а передаточный акт подписан после принятия заявления о признании застройщика банкротом или не подписан (при этом дом введен в эксплуатацию).
  • в процессе строительства новостройки дольщик умер, не успев принять и оформить свои права, а нотариус или застройщик отказывает в оформлении прав наследников на новостройку

Обратите внимание! При обращении в суд с иском о признании права собственности на новостройку необходимо уплатить госпошлину. В судах общей юрисдикции госпошлина рассчитывается от цены объекта недвижимости и может достигать 60 000 рублей (46 800 рублей с учетом льготы для потребителей). Рассчитайте госпошлину за рассмотрение судом иска о признании права собственности на недвижимость онлайн. При заказе наших услуг мы обращаемся в суд от некоммерческой организации, освобожденной от уплаты судебной госпошлины по данным делам.

Признание права собственности на новостройку в суде без оплаты госпошлины и с гарантией результата

Юридическая фирма “Двитекс” предлагает услуги по признанию и регистрации права собственности на новостройку “под ключ”. Всю работу мы берем на себя: от проверки статуса новостройки до регистрации вашего права собственности на объект недвижимости. Также вы можете заказать услуги только по признанию права собственности в суде (пакет необходимых услуг вы выбираете сами). Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена!

Воспользуйтесь услугами юриста по признанию права собственности на новостройку в суде на самых удобных для вас условиях:
  • Вы получаете полную информацию о стоимости наших услуг до заключения договора. В договоре детально описаны все включенные услуги. Вы четко понимаете, за что платите деньги. Обозначенная в договоре цена не изменится.
  • Вы сразу, до начала работы, узнаете вероятность положительного исхода дела. Многие недобросовестные юристы дают 100 % гарантию признания права собственности (при этом, как правило, получая 100 % предоплату за услуги). Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество с клиентами и работаем преимущественно с постоплатой, поэтому наш юрист бесплатно проводит юридическую экспертизу имеющихся документов, проверяет правовой статус объекта (имеются ли зарегистрированные права иных лиц, аресты, обременения, поставлен ли объект строительства на кадастровый учет) и оценивает перспективы оформления ваших прав на недвижимость во внесудебном или судебном порядке. По результату бесплатного анализа мы предоставляем электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости и развернутую консультацию относительно слабых и сильных сторон дела, предлагаем вариант решения вашей проблемы. На основании нашей оценки и рекомендаций вы сможете принять взвешенное решение.
  • Подавая иск с помощью наших юристов, вы экономите до 60 000 рублей, так как не оплачиваете госпошлину за рассмотрение иска (мы подаем иска через общество по защите прав потребителей, освобожденное законом от уплаты пошлины).
  • Вы оплачиваете наши услуги только после признания вашего права собственности на объект недвижимости.
  • Заключить договор можно дистанционно из любой точки мира, а оплатить услуги картой через сайт или другим удобным способом.
  • Ваше участие в процессе не требуется: мы выполняем все работы "под ключ".
  • Вы можете рассчитывать на нашу максимальную оперативность и сжатые сроки ведения дела: мы направляем претензию в течение двух дней после заключения договора, подаем иск на следующий день после истечения претензионного срока.
  • Для вашего удобства мы работаем в вечернее время, а также в выходные и праздники.
  • Вы получаете бесплатно информацию о движении дела по смс, e-mail и телефону. Через "Личный кабинет" вы можете контролировать процесс онлайн из любой точки мира.

Что мы делаем
  • Собираем все необходимые документы для оформления права собственности
  • Готовим и направляем документы (претензии, заявления, иск и прочие документы);
  • Представляем ваши интересы во всех судебных заседаниях
  • Ставим на кадастровый учет объект недвижимости и регистрируем право собственности на него в Росреестре (при заказе данной услуги)
  • Снимаем обременения с недвижимости (при необходимости и заказе данной услуги)
  • Консультируем вас по всем сопутствующим юридическим вопросам
  • Уведомляем вас о ходе работы удобным способом: по e-mail, смс, через личный кабинет или по телефону
Почему мы?
Опыт и квалификация
Опыт и квалификация

10 лет обширной практики, более 789 оформленных объектов недвижимости (Истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).

Гарантия успеха
Гарантия успеха

Вы платите нам ТОЛЬКО в случае положительного результата (решения суда или выписки из ЕГРН – в зависимости от выбранного пакета услуг). Это – лучшая гарантия успешного результата.

Снижение ваших затрат
Снижение ваших затрат

Оформление через нас ДЕШЕВЛЕ, чем самостоятельно: вы не платите госпошлину за рассмотрение иска в суде (экономия до 60 000 рублей, вернуть которые крайне сложно). 

Удобство работы
Удобство работы

Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в "Личном кабинете" на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.

Оперативность работы
Оперативность работы

Мы работаем максимально быстро. Мы оформляем и подаем документы без малейшего промедления.

Только нужные услуги
Только нужные услуги

Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

О компании

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Дмитрий Кигинько, генеральный директор

Подробнее

КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.

СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.

МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ

Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ

Окончил Национальный исследовательский МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ

Окончил Ульяновский государственный университет. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

МАМЕДОВ НИЗАМИ САЯД ОГЛЫ

Окончил Саратовскую государственную юридическую академию. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

НЕНЯ БОРИС ИГОРЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия и МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ

Окончил Российский Новый Университет. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

КИСЛИЦЫН ЕВГЕНИЙ СЕРГЕЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

ЛЬВОВ ВАЛЕНТИН ВЛАДИМИРОВИЧ

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

ДЬЯЧЕНКО АЛЕКСАНДР АРТЕМОВИЧ

Окончил НИУ "Высшая школа экономики". Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

САРГСЯН АЙК АРСЕНОВИЧ

Окончил Государственный академический университет гуманитарных наук (ГАУГН), кандидат юридических наук. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

ЧИЛИНГАРЯН ЛЕВОН ГАЙКОВИЧ

Окончил КБГУ им. Х.М.Бербекова. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

ШВЕДОВ ЕФИМ АЛЕКСЕЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

УСТИНОВА ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА

Окончила Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

  • 10 лет
    10 лет

    на рынке

  • Более 2790
    Более 2790

    частных клиентов

  • 1000+
    1000+

    выигранных дел

  • 8 лет
    8 лет

    средний стаж специалистов компании

  • более 1211
    более 1211
    оформленных в собственность через суд новостроек
Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие.
Поэтому вся информация о работе по вашему делу всегда доступна в личном кабинете на нашем сайте.
Заключенные договоры и дела
Выполненные и запланированные задачи
Судебные заседания
Оперативная связь с юристом
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Онлайн оплата услуг и подписание документов
Заключенные договоры и дела

В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.

Выполненные и запланированные задачи

Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и  результате онлайн.

Судебные заседания

Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.

Оперативная связь с юристом

Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.

Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail

Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.

Онлайн оплата услуг и подписание документов

Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.


Стоимость услуг юриста по оформлению права собственности на недвижимость через суд
Эконом
12 000 Р
  • Подготовка и направление претензии ответчику
  • Подготовка иска о признании права собственности на недвижимость
  • Получение документов, необходимых для признания права собственности на недвижимость
  • Подача иска в суд
  • Представление интересов доверителя в судебных заседаниях
  • Получение решения суда
  • Регистрация права собственности в Росреестре
Стандарт
от 35 000 Р
  • Подготовка и направление претензии ответчику
  • Подготовка иска о признании права собственности на недвижимость
  • Получение документов, необходимых для признания права собственности на недвижимость
  • Подача иска в суд
  • Представление интересов доверителя в судебных заседаниях
  • Получение решения суда
  • Регистрация права собственности в Росреестре
Беззаботный
от 45 000 Р
  • Подготовка и направление претензии ответчику
  • Подготовка иска о признании права собственности на недвижимость
  • Получение документов, необходимых для признания права собственности на недвижимость
  • Подача иска в суд
  • Представление интересов доверителя в судебных заседаниях
  • Получение решения суда
  • Регистрация права собственности в Росреестре
Оплатить услуги юридической фирмы "Двитекс" вы можете следующими способами
Наличными
В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
Банковской картой
Курьеру (для Москвы или Московской области)
Безналичным переводом
На счет компании по следующим реквизитам
Банковской картой на сайте
Отзывы
Google
4,4
Яндекс
4,9
Благодарю юридическую фирму "ДВИТЕКС" за помощь в оформлении права собственности на квартиру по адресу Бабакина 15. ...
Эдуард Оганесян, пилот компании Аэрофлот, 06.05.2015г.
Эдуард Оганесян, пилот компании Аэрофлот, 06.05.2015г.
Необходимо было получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Свидетельство получено. Ди...
Бородулина Т.М., экономист, borodulina2005@yandex.ru
Бородулина Т.М., экономист, borodulina2005@yandex.ru
Большое спасибо за Ваш труд, очень довольна работой этой фирмы!
Ирина 24.12.2013 20:13
Ирина 24.12.2013 20:13
Отличная компания! Работа была выполнена в срок!
Коньшина Н.В., Инженер,konshina@most11.ru
Коньшина Н.В., Инженер,konshina@most11.ru
Проблема решена! Выражаю огромную благодарность за проделанную работу и быстрое реагирование на задачи!
Хайруллин Х.А., ЖКХ Инженер
Хайруллин Х.А., ЖКХ Инженер
Спасибо Юридической фирме "Двитекс" за отличную работу и внимание к клиенту!
Голуб И.Б., Юрист, golub@geyser-telecom.ru
Голуб И.Б., Юрист, golub@geyser-telecom.ru
Помогли получить собственность на недвижимое имущество!
Гасанов А.Э., Банковская деятельность, 766354@mail.ru
Гасанов А.Э., Банковская деятельность, 766354@mail.ru
Была проведена регистрация прав, спасибо фирме за работу!
Зеленский В.С., Пенсионер
Зеленский В.С., Пенсионер
Порядок работы
1
Звонок или заявка
Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.
2
Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и оценка возможности оформления права собственности

Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и оперативную оценку возможности оформления права собственности.

3
Заключение договора и подготовка необходимых документов
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
5
Добиваемся положительного результата!

Оплата услуг после получения положительного результата.

Начать работу
4
Выполняем работы

Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

Необходимые документы и сведения для работы
  • актуальные паспортные данные всех дольщиков
  • копия договора о приобретении объекта недвижимости
  • копии документов об оплате цены объекта недвижимости по договору
  • копия передаточного акта или иного документа, подтверждающего передачу объекта недвижимости
  • копия договора управления с эксплуатирующей организацией, копии квитанций об оплате коммунальных услуг за несколько месяцев (при наличии)
  • копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию (при наличии)
  • копия свидетельства о заключении брака (если необходимо признание права общей совместной собственности)
  • копия кредитного договора, копия справки о погашении кредита (если кредит погашен)

Необходимые документы и сведения для работы

  1. актуальные паспортные данные всех дольщиков
  2. копия договора о приобретении объекта недвижимости (ДДУ, договор уступки, предварительный договор купли-продажи или иной договор)
  3. копии документов об оплате цены объекта недвижимости по договору (платежные поручения, квитанции, заявление об открытии аккредитива, справка об оплате паевого взноса и пр.)
  4. копия передаточного акта или иного документа, подтверждающего передачу объекта недвижимости
  5. копия договора управления с эксплуатирующей организацией, копии квитанций об оплате коммунальных услуг за несколько месяцев (при наличии)
  6. копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию (при наличии)
  7. копия свидетельства о заключении брака (если необходимо признание права общей совместной собственности)
  8. копия кредитного договора, копия справки о погашении кредита (если кредит погашен)

Частые вопросы

По практике судебный процесс от подачи иска до вынесения решения суда длится 1,5-2 месяца. Изготовление решения – от 2 недель. Вступление в силу решения суда – по истечении месяца с даты изготовления решения суда. Регистрация права собственности – 2 недели. Постановка на кадастровый учет – 1 месяц с учетом изготовления технического плана.

Заключить с нами договор оказания услуг, а также по окончании работ произвести по нему оплату может как сам приобретатель квартиры по договору, так и любое другое лицо в его интересах (родитель, сын, дочь, супруг, родственник, доверенное лицо и пр.).

Во-первых, стоимость оформления права собственности через нашу компании значительно ниже стоимости услуг других компаний.

Во-вторых, опыт и наработанная практика позволяют уверенно защищать интересы дольщиков в самых трудных ситуациях (пропуск срока, расторжение договора, неоплата или оплата иным лицам, использование схем ЖСК, вексельных схем, иных, запрещенных законом схем, передача полномочий застройщика в банкротстве иным лицам, двойные продажи, отсутствие разрешительной документации и т.п.).

В-третьих, мы подаем иски в суд без оплаты госпошлины.

В-четвертых, юристы ЮФ «Двитекс» всегда знают ситуацию на объектах своих доверителей, они консультируют и принимают участие в обсуждениях инициативными группами жителей проблем дома.

В-пятых, заключая договор, доверитель не получает разовую помощь или разовую консультацию - он получает решение "под ключ" - до регистрации права собственности. Сколько бы ни было заседаний, обжалований, апелляций и кассаций - это все включено в стоимость услуги.

Ликвидация, банкротство продавца (застройщика), его безвестное исчезновение с рынка, к сожалению, не так уж и редки. Эти события могут стать основанием для обращения взыскания по долгам на находящиеся на его балансе активы, среди которых окажется и новостройка. Это чревато изъятием купленного Вами жилья.

С момента введения процедуры банкротства в отношении застройщика все требования к застройщику, в том числе в отношении недвижимости, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в рамках дела о банкротстве. Поэтому иски о признании права собственности при банкротстве застройщика также подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве в арбитражном суде.

Условия признания права собственности арбитражным судом при банкротстве застройщика:

● наличие договора, направленного на приобретение недвижимости, заключенного с застройщиком
● полная оплата стоимости недвижимости
● получение застройщиком на момент подачи иска в суд разрешения на ввод в эксплуатацию дома
● фактическая передача недвижимости застройщиком дольщику (для определения почтового адреса и характеристик недвижимости)

Если дом не введен в эксплуатацию или недвижимость еще не передана, дольщику следует обратиться с заявлением о включении в реестр по передаче жилого помещения/денежных требований или с иском о признании доли в праве собственности на незавершенное строительство.

Рассмотрение иска о признании права собственности арбитражным судом имеет ряд особенностей:
● пошлина за рассмотрение иска составляет 6000 рублей
● Арбитражный процессуальный кодекс РФ предусматривает ряд требований к иску, подаваемому в арбитражный суд, и списку прилагаемых документов
● иные сроки рассмотрения
● по результату выносится определение суда, срок вступления в законную силу - 15 дней

Политикой нашей компании предусмотрены следующие условия предоставления скидки на юридические услуги:

  • скидка постоянным клиентам (при заказе 3 и более услуг)
  • скидка соседям из одного жилого комплекса при заказе услуг юриста по спорам с застройщиком. Порекомендуйте нашу компанию соседям и получите совместную скидку в размере от 5 % до 15 % (в зависимости от числа соседей). Скидку можно получить в любой момент. При заключении договора одновременно с соседями мы уменьшим стоимость услуг в договоре. Если же вы рекомендуете нас соседям позже, мы учтем вашу скидку при расчетах по договору. Если расчеты по договору уже произведены, то вы получите скидку при заказе других услуг. К каждому делу у нас индивидуальный подход, мы никогда не “объединяем” дела соседей для оптимизации.
  • скидка за размещение отзыва о нашей компании на независимом ресурсе в Интернете

Срок регистрации права собственности на объект недвижимости на основании решения суда законодательно не определён, следовательно, зарегистрировать право собственности на квартиру можно в любое время. Но если застройщик находится в стадии банкротства или предбанкротном состоянии, то мы рекомендуем зарегистрировать право собственности как можно быстрее.

Консультация юриста
Для связи с нами используйте любой удобный для вас способ или отправьте нам запрос через специальную форму ниже или в онлайн-чате, и мы сами свяжемся с вами.
+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41 Viber, Whatsapp, Telegram.
Skype
uf_dvitex
Вы также можете написать нам
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00.
Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.
Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
загрузка карты...

Вы станете собственником новостройки в сжатые сроки.

Экономия до 60 000 Р на оплате судебной госпошлины.

Гарантия успеха – оплата услуг по факту признания или регистрации права собственности (в зависимости от пакета услуг).

5 76
от 35 000 Р
(76 голосов)

< Вернуться к списку услуг

Наверх