Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

Регистрация товарищества собственников недвижимости

Исключаем отказ в регистрации и риск оспаривания протокола общего собрания.

Тщательно готовим все нужные документы.

Гарантия успеха – оплата услуг после успешной регистрации.


Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Товарищество собственников недвижимости - это добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.). Целью создания ТСН является управление (владение, пользование и распоряжение в определенных пределах) имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании участников ТСН.

Закон предусматривает особенности создания и регистрации ТСН, отличающие его от других видов некоммерческих организаций. В первую очередь необходимо отметить, что в отличие от многих НКО, ТСН регистрируется в налоговом органе, а не в Минюсте, что несомненно является плюсом, учитывая сокращенные сроки регистрации.

Со дня государственной регистрации ТСН учредители, принявшие решение об учреждении товарищества являются его членами.

Закон предусматривает определенные ограничения относительно состава и количества членов ТСН. Для создания Товарищества собственников недвижимости нежилых помещений достаточно 5 учредителей. Для создания Товарищества собственников недвижимости жилья – решение о создании принимает более 50% от общего числа голосов.

Порядок управления определяется учредительными документами ТСН с учетом требований, установленных законом. В товариществе собственников недвижимости для оперативного управления назначается председатель (единоличный исполнительный орган), а также должен быть создан коллегиальный исполнительный орган (правление). ТСН по решению своих членов может быть преобразовано только в потребительский кооператив.

Для получения статуса юридического лица ТСН должно быть зарегистрировано в налоговом органе. Срок регистрации меньше, чем при регистрации других НКО, и составляет 3 рабочих дня. Но регистрация ТСН в налоговом органе – это лишь финальная процедура создания ТСН. Сначала вам необходимо провести общее собрание собственников недвижимости для принятия решения о создании ТСН и подготовить пакет документов для регистрации. Все документы должны быть оформлены в полном соответствии с требованиями действующего законодательства. Неверно составленные документы могут быть, во-первых, основанием для отказа в регистрации ТСН, а, во-вторых, могут служить основанием для признания решения собственников недвижимости недействительным в судебном порядке (такие требования часто заявляют управляющие организации, "смещенные" товариществом, либо собственники, голосовавшие против).

Только после регистрации ТСН приобретает преимущества юридического лица: право осуществлять деятельность в соответствии с указанными в уставе целями, право иметь банковские счета, обособленное имущество.

Юридическая фирма “Двитекс” много лет занимается регистрацией юридических лиц, консультированием клиентов в сфере открытия коммерческих и некоммерческих организаций, внесением изменений сведений в ЕГРЮЛ и учредительных документах, комплексным юридическим сопровождением организаций. Всю работу мы берем на себя. Ваше участие в процессе минимально. Вы можете заказать как комплексные услуги по созданию ТСН: от организации и проведения общего собрания до регистрации ТСН, так и отдельные услуги (подготовка комплекта документов, регистрация).

У нас вы получите квалифицированную консультацию о порядке создания и регистрации ТСН в Москве и области. Наши специалисты помогут вам подготовить все необходимые документы для проведения общего собрания собственников недвижимости и оформления принятия ОСС решения о создании ТСН, устав и документы для регистрации ТСН. Вы можете обратиться к нам на любом этапе создания ТСН, а также заказать регистрацию ТСН "под ключ". Вы всегда получите полную правовую поддержку и быстрый результат. Вы также можете заказать услуги по защите ТСН в спорах о признании протокола общего собрания собственников недвижимости недействительным.

Накопленный нами опыт регистрации и защиты интересов ТСН в суде позволяет оформлять документы для создания ТСН без отказов в регистрации и рисков оспаривания в судебном порядке.

Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом регистрации товариществ собственников недвижимости на самых удобных для вас условиях!


Что мы делаем
  • Консультируем вас по вопросам создания ТСН, проведения собрания, принятия решения, выбора адреса, системы налогообложения, а также по всем сопутствующим юридическим вопросам
  • Помогаем с проведением общего собрания собственников недвижимости, документально оформляем все этапы его проведения и подведения итогов, собираем информацию о собственниках недвижимости и количестве их голосов (при заказе полного сопровождения)
  • Готовим все необходимые для регистрации ТСН документы, оплачиваем госпошлину за регистрацию ТСН
  • Сопровождаем клиента при подписании документов для регистрации
  • Подаем документы на регистрацию ТСН в налоговый орган, защищаем ваши интересы в налоговом органе до успешной регистрации ТСН, получаем и передаем вам документы, подтверждающие регистрацию
  • Уведомляем вас о ходе регистрации ТСН удобным способом: по e-mail, смс, через личный кабинет или по телефону
Почему мы?
Опыт и квалификация
Опыт и квалификация

10 лет обширной практики,

более 50 зарегистрированных ТСН, ГСК, опыт защиты ТСН в спорах о признании протоколов общего собрания собственников недействительным


Гарантия успеха
Гарантия успеха

Вы платите нам только ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ. Это – лучшая гарантия успешного результата.

Защита ваших интересов
Защита ваших интересов

Знаем актуальную судебную практику, тщательно готовим документы и исключаем риски получения отказа в регистрации и оспаривания протокола общего собрания собственников недвижимости.

Удобство работы
Удобство работы
Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в "Личном кабинете" на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.
Оперативное реагирование
Оперативное реагирование

Вы можете быть уверены: мы работаем максимально быстро и делаем все для ускорения процедуры.

Только нужные услуги
Только нужные услуги

Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

О компании

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Дмитрий Кигинько, генеральный директор

Подробнее

КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ
КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.

СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА
СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.

МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ
МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ

Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ
ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ
ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ

Окончил Национальный исследовательский МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

САРЫЧЕВ ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ
САРЫЧЕВ ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ

Окончил Российский Государственный Социальный Университет. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

СИДОРЕНКО ПАВЕЛ СЕРГЕЕВИЧ
СИДОРЕНКО ПАВЕЛ СЕРГЕЕВИЧ

Окончил ВЭПИ по специальности "юриспруденция". Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ
ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ

Окончил Ульяновский государственный университет. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

МАМЕДОВ НИЗАМИ САЯД ОГЛЫ
МАМЕДОВ НИЗАМИ САЯД ОГЛЫ

Окончил Саратовскую государственную юридическую академию. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

НЕНЯ БОРИС ИГОРЕВИЧ
НЕНЯ БОРИС ИГОРЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия и МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ
КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ

Окончил Российский Новый Университет. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

КИСЛИЦЫН ЕВГЕНИЙ СЕРГЕЕВИЧ
КИСЛИЦЫН ЕВГЕНИЙ СЕРГЕЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

ДЬЯЧЕНКО АЛЕКСАНДР АРТЕМОВИЧ
ДЬЯЧЕНКО АЛЕКСАНДР АРТЕМОВИЧ

Окончил НИУ "Высшая школа экономики". Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

УСТИНОВА ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА
УСТИНОВА ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА

Окончила Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

ШВЕДОВ ЕФИМ АЛЕКСЕЕВИЧ
ШВЕДОВ ЕФИМ АЛЕКСЕЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

  • 10 лет
    10 лет

    на рынке

  • Более 380
    Более 380

    корпоративных клиентов

  • Более 2790
    Более 2790

    частных клиентов

  • 8 лет
    8 лет

    средний стаж специалистов компании

  • более 305
    более 305

    зарегистрированных НКО

Стоимость услуг по регистрации ТСН
Подготовка документов для создания и регистрации ТСН
от 20 000 руб.

Что мы делаем

Подготовка полного комплекта документов для создания и регистрации ТСН.

Регистрация ТСН
от 30 000 руб.

Что мы делаем

Подготовка полного комплекта документов, подача документов на регистрацию, получение листа записи о регистрации ТСН, кодов статистики и уведомлений из внебюджетных фондов.

Создание и регистрация ТСН
от 80 000 руб.

Что мы делаем

Подготовка  документов для проведения общего собрания собственников, сбор информации о собственниках недвижимости, подсчет количества голосов у каждого собственника, организация общего собрания собственников помещений и помощь в проведении ОСС в соответствии с требованиями закона, а также подготовка протокола общего собрания собственников, устава ТСН, заявления о регистрации ТСН, иных документов, консультирование клиента по сопутствующим юридическим вопросам, подача документов на регистрацию, получение листа записи о регистрации ТСН, кодов статистики и уведомлений из внебюджетных фондов.

Оплатить услуги юридической фирмы "Двитекс" вы можете следующими способами
Наличными
В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
Банковской картой
Курьеру (для Москвы или Московской области)
Безналичным переводом
На счет компании по следующим реквизитам
Банковской картой на сайте
Отзывы
Google
4,4
Яндекс
4,9
Ассоциация футбольный клуб «СКА-Хабаровск» выражает свою благодарность сотрудникам юридической фирмы «Двитекс» за кв...
А.С.Кандалинцев, Генеральный директор Ассоциации Футбольный клуб "СКА-Хабаровск"
А.С.Кандалинцев, Генеральный директор Ассоциации Футбольный клуб "СКА-Хабаровск"
Юридическое обслуживание футбольных клубов – очень узкая специализация, поэтому мы обратились к фирме «Двитекс», кот...
В.В. Матюшенко, Генеральный директор АНО "Футбольный клуб "Тосно"
В.В. Матюшенко, Генеральный директор АНО "Футбольный клуб "Тосно"
Юридические услуги в сфере спорта – очень узкая специализация, поэтому мы обратились к фирме «Двитекс», к тому ж...
О.В. Малежик, Генеральный директор ООО "Проф-Спорт Компани"
О.В. Малежик, Генеральный директор ООО "Проф-Спорт Компани"
Баскетбольный клуб "ЦСКА" выражает благодарность сотрудникам юридической фирмы "Двитекс"
Профессиональный Баскетбольный клуб "ЦСКА"
Профессиональный Баскетбольный клуб "ЦСКА"
Благодарность от Баскетбольного клуба "Уникс"
Баскетбольный клуб "Уникс"
Баскетбольный клуб "Уникс"
Отзыв ФК "Рубин" о сотрудничестве с Юридической фирмой "Двитекс".
Футбольный клуб "Рубин"
Футбольный клуб "Рубин"
ООО Типография "Сити Принт" выражает огромную благодарность за долгосрочное и плодотворное сотрудничество в рамках ю...
Р.В. Лысенков, Генеральный директор ООО "Типография Сити Принт"
Р.В. Лысенков, Генеральный директор ООО "Типография Сити Принт"
Отзыв от ГСК "Азовская 24-2" о сотрудничестве С Юридической фирмой «Двитекс» мы сотрудничаем по различного рода вопро...
П.П. Брылев, Председатель кооператива ГСК "Азовская 24-2"
П.П. Брылев, Председатель кооператива ГСК "Азовская 24-2"
Порядок работы
1
Звонок или заявка

Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.

2
Бесплатная индивидуальная юридическая консультация по созданию ТСН

Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию по созданию ТСН.

3
Заключение договора и подготовка необходимых документов

После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

5
Добиваемся положительного результата!

Оплата услуг после получения положительного результата.


Начать работу
4
Выполняем работы

Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

Необходимые документы и сведения для работы
  • заполненная анкета со сведениями о некоммерческой организации (скачать)
  • копии документов со сведениями об учредителях: копия паспорта (для физических лиц) или карточка организации, копия паспорта руководителя организации (для юридических лиц)
  • оригинал выписки из торгового реестра страны происхождения юридического лица (с апостилем или консульской легализацией) - для учредителей-иностранных юридических лиц
  • копии документов со сведениями о руководителе некоммерческой организации: копия паспорта (для физических лиц) или карточка организации, копия паспорта руководителя организации (для юридических лиц)
  • копии документов, подтверждающих место нахождения некоммерческой организации (юридический адрес): оригинал гарантийного письма от собственника, копия свидетельства о праве собственности (выписки из ЕГРН) на объект недвижимости, договор аренды

Необходимые документы и сведения для работы

  1. заполненная анкета со сведениями о некоммерческой организации (скачать)
  2. копии документов со сведениями об учредителях: копия паспорта (для физических лиц) или карточка организации, копия паспорта руководителя организации (для юридических лиц)
  3. оригинал выписки из торгового реестра страны происхождения юридического лица (с апостилем или консульской легализацией) - для учредителей-иностранных юридических лиц
  4. копии документов со сведениями о руководителе некоммерческой организации: копия паспорта (для физических лиц) или карточка организации, копия паспорта руководителя организации (для юридических лиц)
  5. копии документов, подтверждающих место нахождения некоммерческой организации (юридический адрес): оригинал гарантийного письма от собственника, копия свидетельства о праве собственности (выписки из ЕГРН) на объект недвижимости, договор аренды

Частые вопросы

Адрес юридического лица, который на практике зачастую называется “юридическим адресом”, является важной характеристикой организации, сведения об адресе включены в обязательные сведения о компании, содержащиеся в ЕГРЮЛ, без юр адреса регистрация некоммерческой организации невозможна. 

Данный адрес содержится в Едином реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), по данному адресу осуществляется взаимодействие с НКО со стороны ее контрагентов и государственных органов. 

Более того, в соответствии со ст. 54 Гражданского кодекса РФ компания несет ответственность за достоверность сведений в реестре, неполучение документов компанией по причине отсутствия компании по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, это вина и риск самой компании, сообщения, не доставленные по этой причине, считаются полученными. 

Риск неполучения писем может быть достаточно существенным и нести серьезные финансовые, репутационные риски (пропуск процессуальных сроков для подачи отзыва на иск, обжалования решения суда, оспаривания решения иного государственного органа и т.д.). На практике нередки случаи предъявления к компании необоснованных исков, в том числе с подложными документами, при этом в связи с тем, что компания не находится по “юридическому адресу”, не получает корреспонденцию, о необоснованных требованиях мошенников компания узнает только при списании денег со счета в банке, в этом случае зачастую поворот исполнения бывает невозможен или неэффективен. Это один из рисков использования недостоверного адреса фирмы. 

Второй риск использования подобного адреса - это риск внесения регистрирующим органом сведений о недостоверности адреса в реестр, при этом в случае неустранения данного нарушения в течение 6 месяцев регистрирующий орган вправе исключить компанию из реестра, что также чревато материальными и репутационными потерями. Более того, внесение сведений о недостоверности юридического адреса может быть также чревато негативными последствиями для руководителя НКО с точки зрения создания нового бизнеса.

Пунктом 2 ст. 54 Гражданского кодекса РФ определено, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа. Поэтому НКО может быть зарегистрировано по месту жительства руководителя, при этом не требуется представлять документы, подтверждающие права на помещение.

По окончании регистрации НКО выдается:

  • документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ - лист записи по форме № Р50007
  • учредительный документ с отметкой регистрирующего органа
  • свидетельство о государственной регистрации НКО, выданное Минюстом
  • документ о постановке на учет в налоговом органе

Ответ на данный вопрос зависит от вида некоммерческой организации, которую вы планируете зарегистрировать. Для вашего удобства мы подготовили таблицу с требованиями к количеству учредителю и их составу для различных видов НКО (скачать таблицу с требованиями к учредителям НКО).

Консультация юриста
Для связи с нами используйте любой удобный для вас способ или отправьте нам запрос через специальную форму ниже или в онлайн-чате, и мы сами свяжемся с вами.
+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41 Viber, Whatsapp, Telegram.
Skype
uf_dvitex
Вы также можете написать нам
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00. Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.
Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
загрузка карты...

Исключаем отказ в регистрации и риск оспаривания протокола общего собрания.

Тщательно готовим все нужные документы.

Гарантия успеха – оплата услуг после успешной регистрации.


5 6
от 10 000 Р
(6 голосов)

< Вернуться к списку услуг

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка