Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

Юристы и адвокаты по аренде

Сопровождаем арендные отношения и выигрываем самые сложные арендные споры.

Комплексная защита интересов доверителя в арендных вопросах.

Гарантия успеха – оплата услуг только при положительном результате.

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

В каких ситуациях мы поможем?
Юридическое сопровождение при заключении договора аренды
Юридическое сопровождение при заключении договора аренды
Взыскание задолженности по договору аренды и возмещение ущерба
Взыскание задолженности по договору аренды и возмещение ущерба
Расторжение и изменение договоров аренды
Расторжение и изменение договоров аренды
Как мы вам поможем?
1
Консультации по аренде

Юристы проконсультируют по арендным вопросам, выяснят скрытые детали и разработают дальнейшую стратегию и юридическую позицию для защиты ваших интересов. 

2
Сопровождение аренды недвижимости

Юристы защитят интересы арендатора или арендодателя при заключении договора, его продлении, повышении арендной платы и изменении иных условий, а также при расторжении договора. Мы также оказываем услуги по регистрации долгосрочных договоров.

3
Защита в арендных спорах

Юристы по аренде защитят интересы арендатора или арендодателя при досудебном и судебном урегулировании спора. Мы подготовим все необходимые документы, проведем переговоры с другой стороной спора и представим интересы доверителя в суде, а также при исполнении решения суда.


Мы защитим ваши интересы при заключении и исполнении договора аренды, а также в арендных спорах любой сложности и на любой стадии процесса.

Юридическая фирма “Двитекс” предлагает комплексные услуги по защите ваших интересов в арендных вопросах: сопровождение аренды, регистрация договора, досудебное и судебное урегулирование арендного спора. Мы подберем оптимальную стратегию защиты, исходя из нюансов вашей ситуации. Всю работу мы берем на себя. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги во многих случаях вы оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена.

Вы также можете заказать письменную консультацию юриста по аренде, анализ материалов спора и заключение юриста относительно перспектив его разрешения в пользу Клиента, а также иные юридические услуги для собственников недвижимости и арендаторов: споры с ДГИ, оспаривание кадастровой стоимости и пр.

Важно! Стоимость услуг представителя в судебном споре можно взыскать с проигравшей стороны. Вместе с тем, при взыскании судебных расходов необходимо учитывать некоторые правила и нюансы. Читайте подробнее о тонкостях возмещения судебных расходов в статье наших юристов.

Что мы делаем
  • Проверяем юридическую чистоту недвижимости и сделки, а также надежность контрагентов
  • Представляем интересы сторон договора аренды на переговорах и сопровождаем сделки
  • Регистрируем долгосрочные договоры аренды и готовим документы при пролонгации, изменении и расторжении договоров аренды
  • Представляем ваши интересы во всех судебных заседаниях при рассмотрении арендного спора
  • Консультируем вас по всем сопутствующим юридическим вопросам
  • Уведомляем вас о ходе работы удобным способом: по e-mail, смс, через личный кабинет или по телефону
Почему мы?
Опыт и квалификация
Опыт и квалификация

10 лет обширной практики,

более 317 успешно проведенных сделок по аренде недвижимости, более 1180 выигранных дел в сфере недвижимости

(Некоторые истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).

Исключаем риски
Исключаем риски

Можете быть уверены – мы знаем все риски при оформлении арендных сделок с недвижимостью. А знаем – значит ИСКЛЮЧАЕМ.

Умение убеждать
Умение убеждать

Можете быть уверены – мы сумеем защитить ваши интересы и убедить суд в вашей правоте.

Удобство работы
Удобство работы
Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в "Личном кабинете" на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.
Современный сервис
Современный сервис

Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов,  широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.

Честная работа
Честная работа

Вы получаете всю информацию до начала работы. После ничего не меняется. Мы не навязываем лишних услуг.

О компании

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Дмитрий Кигинько, генеральный директор

Подробнее

КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ
КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.

СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА
СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.

МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ
МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ

Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ
ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ
ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ

Окончил Национальный исследовательский МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

САРЫЧЕВ ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ
САРЫЧЕВ ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ

Окончил Российский Государственный Социальный Университет. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

СИДОРЕНКО ПАВЕЛ СЕРГЕЕВИЧ
СИДОРЕНКО ПАВЕЛ СЕРГЕЕВИЧ

Окончил ВЭПИ по специальности "юриспруденция". Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ
ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ

Окончил Ульяновский государственный университет. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

МАМЕДОВ НИЗАМИ САЯД ОГЛЫ
МАМЕДОВ НИЗАМИ САЯД ОГЛЫ

Окончил Саратовскую государственную юридическую академию. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

НЕНЯ БОРИС ИГОРЕВИЧ
НЕНЯ БОРИС ИГОРЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия и МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ
КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ

Окончил Российский Новый Университет. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.

КИСЛИЦЫН ЕВГЕНИЙ СЕРГЕЕВИЧ
КИСЛИЦЫН ЕВГЕНИЙ СЕРГЕЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

ДЬЯЧЕНКО АЛЕКСАНДР АРТЕМОВИЧ
ДЬЯЧЕНКО АЛЕКСАНДР АРТЕМОВИЧ

Окончил НИУ "Высшая школа экономики". Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

УСТИНОВА ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА
УСТИНОВА ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА

Окончила Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

ШВЕДОВ ЕФИМ АЛЕКСЕЕВИЧ
ШВЕДОВ ЕФИМ АЛЕКСЕЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

  • 10 лет
    10 лет

    на рынке

  • 1000+
    1000+

    выигранных дел

  • 8 лет
    8 лет

    средний стаж специалистов компании

  • Более 3170
    Более 3170

    частных и корпоративных клиентов

  • более 100
    более 100

    публикаций юристов в СМИ

Стоимость услуг
Устная консультация (до 15 минут, без рассмотрения документов)
0 руб.
Развернутая устная консультация (с рассмотрением документов)
от 7 000 руб.
Письменное заключение юриста по вопросу клиента
от 10 000 руб.
Подготовка нестандартного договора аренды (с особыми условиями)
от 30 000 руб.

Что мы делаем

Подготовка нестандартного договора аренды (анализ нестандартного договора аренды)

Подготовка типового договора аренды
от 10 000 руб.

Что мы делаем

Подготовка типового договора аренды (анализ типового договора аренды)

Регистрация долгосрочного договора аренды в Росреестре
от 10 000 руб.

Что мы делаем

Регистрация долгосрочного договора аренды в Росреестре: подача документов на регистрацию, защита интересов клиента в Росреестре, получение зарегистрированного договора.

Юридическое сопровождение аренды помещения
от 50 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение при аренде недвижимости (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, согласование условий сделки с другой стороной, сопровождение клиента при подписании сделки).

Защита арендаторов и арендодателей в судебных спорах
от 45 000 руб.
Взыскание задолженности в арбитражном суде (общий порядок)
от 50 000 руб.

Что мы делаем

Подготовим и направим должнику претензию, а также подадим в суд иск, защитим интересы клиента во всех судебных заседаниях и добьемся вынесения решения в вашу пользу. В стоимость услуг включено также получение исполнительного листа, подача его в банк и исполнение решения суда. 

Взыскание задолженности в арбитражном суде (упрощенный порядок)
от 25 000 руб.

Что мы делаем

Подготовим и направим должнику претензию, а также подадим в суд иск, защитим интересы клиента в суде и добьемся вынесения решения в вашу пользу. В стоимость услуг включено также получение исполнительного листа и подача его в банк. 

Оплатить услуги юридической фирмы "Двитекс" вы можете следующими способами
Наличными
В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
Банковской картой
Курьеру (для Москвы или Московской области)
Безналичным переводом
На счет компании по следующим реквизитам
Банковской картой на сайте
Отзывы
Google
4,4
Яндекс
4,9
Коллектив «МЕП Восток» выражает свою благодарность Юридической фирме «Двитекс» за всегда актуальное и г...
И.С. Зайнетдинов, Генеральный директор ООО "МЕП Восток"
И.С. Зайнетдинов, Генеральный директор ООО "МЕП Восток"
Отлаженная работа крупной торговой компании зависит от качества юридического обслуживания. Наше сотрудничество с ...
А.В. Баженов, Генеральный директор ООО «ТПК «Пентан»
А.В. Баженов, Генеральный директор ООО «ТПК «Пентан»
Уже не первый год доверяем юридическую сторону нашей деятельности Юридической фирме «Двитекс».
Д.В. Смирнов, Генеральный директор ООО «Компания Суперболт»
Д.В. Смирнов, Генеральный директор ООО «Компания Суперболт»
Отзыв ФК "Рубин" о сотрудничестве с Юридической фирмой "Двитекс".
Футбольный клуб "Рубин"
Футбольный клуб "Рубин"
ООО Типография "Сити Принт" выражает огромную благодарность за долгосрочное и плодотворное сотрудничество в рамках ю...
Р.В. Лысенков, Генеральный директор ООО "Типография Сити Принт"
Р.В. Лысенков, Генеральный директор ООО "Типография Сити Принт"
ООО "Торговый дом "Арктика" сотрудничает с компанией "Двитекс" уже не первый год. За время нашего сотрудничества отм...
Ф.И. Захаров, Генеральный директор ООО ТД "Арктика"
Ф.И. Захаров, Генеральный директор ООО ТД "Арктика"
Компания "ВерумБио" за время сотрудничества с юридической компанией "Двитекс" высоко оценила профессионализм и индиви...
Н.А. Глушакова, Генеральный директор ООО «ВерумБио»
Н.А. Глушакова, Генеральный директор ООО «ВерумБио»
Настоящим письмом подтверждаем, что за время сотрудничества с ООО "Двитекс" данная фирма успела зарекомендовать себя...
Н.Г. Аржаева, Директор ООО «Техэнерго»
Н.Г. Аржаева, Директор ООО «Техэнерго»
Порядок работы
1
Звонок или заявка

Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.

2
Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и подготовка плана действий

Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и план действий исходя из вашей конкретной ситуации, согласовываем стоимость наших услуг.

3
Заключение договора и подготовка необходимых документов

После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

5
Добиваемся положительного результата!

Оплата услуг после получения положительного результата.


Начать работу
4
Выполняем работы

Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

Частые вопросы

Основания для расторжения договора субаренды те же, что и договора аренды.

Досрочное расторжение договора аренды арендодателем:

Расторжение договора в судебном порядке может произойти в случае, когда арендатором совершается одно из следующих действий:

  • Существенным образом портится состояние арендуемого имущества.

  • На счет арендодателя не перечисляются арендные платежи более 2 раз подряд.

  • Предмет договора используется с нарушениями, причем существенными.

  • Отказ в осуществлении капитального ремонта, если это входит в его договорные обязанности.

Досрочное расторжение договора аренды арендатором:

Расторжение договора в судебном порядке может произойти в следующих случаях:

  • Передаваемое имущество непригодно для использования по причинам, которые не могут зависеть от арендатора.

  • Отказ в осуществлении капитального ремонта, если это предусмотрено договором.

  • Отказ в передаче имущества или создание преград в его использовании.

  • Передача имущества с изъянами, о которых арендодатель знал.

Гражданским кодексом предусмотрен вариант предварительного уведомления арендатора о том, что он не исполняет свои обязательства, с предложением их все-таки исполнить в разумный срок или в срок, указанный в уведомлении.

После направления такого письма-уведомления и неполучения ответа от арендатора, а также в случае, если последний не совершает никаких действий для разрешения ситуации, арендодатель составляет еще одно письмо-уведомление, но уже о своем желании расторгнуть договор.

Есть определенные  случаи, когда в договорах аренды прописываются условия, при которых арендодатель может ограничить доступ в помещение. К примеру, нарушение правил использования  арендуемого помещения или самовольные изменения конфигурации помещения.

Без оснований арендодатель не пускать вас в арендуемое помещение не может. В данном случае следует обратиться в полицию с документами, подтверждающими ваше право находиться в помещении, либо обратиться с требованием о расторжении договора.

Вам необходимо выполнить обязательство со своей стороны и направить арендодателю письмо (с уведомлением и описью) о том, что срок действия договора истек, продлить его вы не намерены, помещение освобождено и вы готовы подписать акт приема-передачи. Вам стоит составить акт, описать в нем состояние помещения, подписать его и приложить к письму. В письме надо указать срок, в течение которого арендодателю предлагается подписать этот документ. Если в течение этого срока компания не отвечает на письмо, то помещение считается принятым без претензий.

В том случае, если договор субаренды заключен на больший срок, нежели чем договор аренды, то договор субаренды будет считаться действующий именно на срок основного договора аренды, так как договор аренды является основанием для заключения договора субаренды. Договор субаренды не может действовать дольше, чем договор аренды.

Нет, не будет. Пунктом 37 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» определено, что арендодатель не вправе требовать с арендатора платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклоняется от приемки арендованного имущества.

Да, это возможно. Действующая судебная практика говорит о том, что в том случае, если хозяйствующий субъект пользовался имуществом без действующего договора аренды, то с него подлежит взысканию стоимость пользования данным имуществом. В такой категории дел предметом доказывания является сам факт пользования, а также его стоимость.

Консультация юриста по аренде
Для связи с нами используйте любой удобный для вас способ или отправьте нам запрос через специальную форму ниже или в онлайн-чате, и мы сами свяжемся с вами.
+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41 Viber, Whatsapp, Telegram.
Skype
uf_dvitex
Вы также можете написать нам
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00. Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.
Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
загрузка карты...

Сопровождаем арендные отношения и выигрываем самые сложные арендные споры.

Комплексная защита интересов доверителя в арендных вопросах.

Гарантия успеха – оплата услуг только при положительном результате.

5 37
от 40 000 Р
(37 голосов)

< Вернуться к списку услуг

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка