Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English
Режим работы в майские праздники
Подробнее

Уважаемые клиенты и партнеры! Информируем Вас, что в связи с установленными законом праздничными днями мы не работаем: 28 апреля, 29 апреля, 30 апреля, 01 мая, 04 мая, 05 мая, 09 мая, 10 мая, 11 мая, 12 мая

27 апреля, 02 мая, 03 мая, 06 мая, 07 мая, 08 мая -  рабочие дни. Однако Вы можете оставить заявку на услуги на нашем сайте, с Вами свяжется дежурный специалист. С 13 мая 2024 года мы работаем по обычному графику.

Какие компенсации я могу потребовать при расторжении ДДУ?

Ответ от юриста

В первую очередь застройщик обязан вернуть денежные средства, уплаченные участником строительства в счет цены договора, в полном объеме.

Кроме того, застройщик обязан уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных дольщиком (для дольщика - физического лица данные проценты удваиваются). Указанные проценты начисляются со дня внесения дольщиком денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком дольщику.

В случае нарушения застройщиком срока возврата этих денежных средств застройщик уплачивает дольщику проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных дольщиком (для дольщика - физического лица данные проценты удваиваются). Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств дольщику (срок возврата установлен законом – подробнее об этом здесь) до дня возврата денежных средств застройщиком дольщику.

Таким образом, закон предусматривает два вида процентов: первые - за пользование деньгами (начисляются за весь период пользовании – с даты внесения денег; их правовая природа близка к процентам за пользованием кредитом); вторые - за нарушение сроков возврата денег дольщику (начисляются с даты нарушения срока возврата, то есть у них штрафная функция).

Также дольщик при нарушении сроков возврата при обращении в суд может требовать штраф в соответствии с Законом о защите прав потребителей (50 % от присужденной суммы), компенсации морального вреда, судебных расходов.

Калькулятор процентов при расторжении ДДУ здесь.

Задать вопрос специалисту

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх