Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
                         Cб с 10:00 до 14:00

Приватизация квартиры через суд

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Какие особенности приватизации квартиры несовершеннолетним?

Несовершеннолетние участвуют в приватизации в случае регистрации по адресу приватизируемой квартиры или в случае, если несовершеннолетнии включен в договор соц. найма. При этом, после достижения совершеннолетия, лицо будет вправе еще один раз бесплатно участвовать в приватизации. Отказ несовершеннолетнего от участия в приватизации возможен только с согласия органов опеки и попечительства. На практике получить такое согласие весьма проблематично.

Каковы последствия приватизации квартиры в общую собственность нескольких лиц?

В случае приватизации квартиры в общую долевую собственность, каждое лицо будет являться собственником не всей квартиры, а доли в праве. Права и обязанности участников общей долевой собственности определены в гл. 16 ГК РФ. Одним из наиболее существенных моментов является наличие у участника долевой собственности преимущественного права покупки доли других участников в случае продажи.

Какие документы нужны для приватизации через суд?

Для приватизации квартиры через суд необходимо предоставить:

  1. Договор социального найма;
  2. Акт приема-передачи квартиры по договору соц. найма;
  3. Решение/ выписка из протокола о предоставлении квартиры по договору соц. найма;
  4. Копии паспортов всех лиц старше 14 лет, зарегистрированных в приватизируемой квартире;
  5. Копии свидетельств о рождении всех лиц младше 14, зарегистрированных в приватизируемой квартире;
  6. Нотариально удостоверенные согласие на приватизацию или отказ от приватизации всех совершеннолетних членов семьи;
  7. Справки со всех мест проживания с 01.09.1991 о неучастии в приватизации. После 1998 года в качестве документа, подтверждающего неучастие в приватизации, может быть предоставлена выписка из ЕГРН об отсутствии у лица недвижимого имущества.
  8. Архивные выписки из домовых книг со всех мест проживания, начиная с 01.09.1991;
  9. Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по приватизируемой квартире;
  10. Отказ Минобороны или Департамента городского имущества в заключении договора на приватизацию;
  11. Квитанция об оплате госпошлины.

Какие документы нужны для приватизации?

Для приватизации квартиры в общем порядке необходимо предоставить:

  1. Оригиналы и копии паспортов всех лиц старше 14 лет, зарегистрированных в приватизируемой квартир;
  2. Оригиналы и копии свидетельств о рождении всех лиц младше 14, зарегистрированных в приватизируемой квартире;
  3. Нотариально удостоверенные согласие на приватизацию или отказ от приватизации всех совершеннолетних членов семьи;
  4. Справки со всех мест проживания с 01.09.1991 о неучастии в приватизации. После 1998 года в качестве документа, подтверждающего неучастие в приватизации, может быть предоставлена выписка из ЕГРН об отсутствии у лица недвижимого имущества;
  5. Архивные выписки из домовых книг со всех мест проживания, начиная с 01.09.1991;
  6. Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по приватизируемой квартире;
  7. Справка об изменении паспортных данных лиц, участвующих в приватизации.

Какие права имеют дети, совместно проживающие с нанимателем, при приватизации квартиры?

Участие несовершеннолетних в приватизации не только допустимо, но и обязательно. Все члены семьи военнослужащего дают согласие на переоформление квартиры в частную собственность. При этом совершеннолетние лица вправе отказаться от приватизации. Несовершеннолетние дети отказаться от приватизации не могут. Даже после расторжения брака, если один из родителей – военнослужащий, несовершеннолетний будет иметь право постоянного пользования квартирой – независимо от того, с каким из родителей и где он проживает. Закон гарантирует ребенку право на повторную приватизацию уже в совершеннолетнем возрасте.


Наверх