Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

Регистрация права собственности и сделок

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Необходимо ли предоставлять учредительные документы при осуществлении регистрационных действий от имени юридического лица?

Законодательством установлено, что юридическое лицо вправе при осуществлении регистрационных действий предоставить копии учредительных документов, однако в случае их непредоставления, Росреестр обязан самостоятельно запросить учредительные документы в регистрирующем органе.

Нужна ли нотариальная доверенность на осуществление регистрационных действий от юридического лица?

Да, в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости", в случае подачи документов на регистрацию представителем, представитель должен предоставить нотариально удостоверенную доверенность с соответствующими полномочиями. Руководитель юридического лица действует без доверенности, в связи с чем, вправе подавать документы от имени юр. лица, предъявив документы, подтверждающие его полномочия как руководителя. Иные представители юридического лица для осуществления регистрационных действий также должны оформить нотариальную доверенность.

Можно ли по одному договору зарегистрировать права на несколько объектов недвижимости?

Законодательство не содержит ограничений относительно того, что на каждый объект недвижимости должен заключаться и регистрироваться отдельный договор. Таким образом, например, в один договор дарения можно включить и дом, и земельный участок. Однако обращаем внимание, что госпошлина за регистрацию права рассчитывается исходя из количества объектов недвижимости.
Вместе с тем, в случае, когда регистрируются обременения на объекты недвижимости на основании договора (долгосрочная аренда, доверительное управление и др.), госпошлина оплачивается непосредственно за регистрацию договора, вне зависимости от количества регистрируемых обременений.

В какой срок осуществляется государственная регистрация?

Сроки государственной регистрации прав осуществляются в течение 9 рабочих дней при обращении через многофункциональные центры. При этом в случае, если сделка была удостоверена нотариально, срок регистрации через многофункциональные центры составит 5 рабочих дней.

Куда подавать документы на регистрацию?

В настоящее время на территории г. Москвы и Московской области прием документов на государственную регистрацию прав и обременений осуществляют Центры государственных услуг “Мои документы” (МФЦ).


Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка