Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91 по будням с 9:00 до 21:00

Как снять обременение по ипотеке в административном порядке?

Согласно ст. 25 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» погашение регистрационной записи об ипотеке производится в течение трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр:

  1. заявления владельца закладной (т.е. кредитной организации);

  2. совместного заявления залогодателя и залогодержателя (т.е. должника и представителя банка);

  3. заявления залогодателя (должника) с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В соответствии с Федеральным Законом “Об ипотеке” отметка на закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме должна включать слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью (при наличии печати), если владельцем закладной является юридическое лицо.

При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется. В этом случае Росреестр незамедлительно по получении им закладной аннулирует ее путем простановки на лицевой стороне штампа "погашено" или иным образом, не допускающим возможности ее обращения. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.

Подробнее об услугах юристов по снятию обременений с недвижимости читайте здесь. Снятие обременений с недвижимости в обычном порядке и в суде: рассрочка платежа, комплексные услуги, гарантия результата. Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО
Наверх