Суды разъяснили три случая, когда заказчики не вправе отказаться от контракта

Заказчик вправе отказаться от контракта, только если такое право прописал в контракте и есть основания, которые предусматривает ГК. Обычно в таком случае суды на стороне заказчика, то но есть случаи, когда разбирательство выигрывал контрагент. Вот три примера.

Срок для выполнения работ еще не прошел

Заказчик в одностороннем порядке отказался от контракта, так как подрядчик не выполнял условия технической документации, нарушал требования санитарных норм и правил, а также не успевал выполнить работы в срок. Чтобы признать отказ недействительным, подрядчик обратился в суд с иском. Суды поддержали подрядчика. Заключение экспертизы подтвердило, что подрядчик успевал выполнить работы по контракту в срок. Кроме этого, стороны не утверждали в календарном графике сроки выполнения отдельных этапов работ.

Источник:  постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.12.2019 № Ф08-11398/2019 по делу № А63-12576/2018

Не предъявлял к исполнителю претензий по объему и качеству работ

Исполнитель передал заказчику акт выполненных работ и потребовал их оплатить. Заказчик документы не подписал, работы не оплатил, а затем отказался от контракта в одностороннем порядке. Претензий по объему и качеству работ не заявлял. Исполнитель обратился в суд с иском. Суды удовлетворили требование: заказчик не доказал, что исполнитель нарушил сроки устранения недостатков в работе, поскольку заказчик не предъявлял претензий к объему и качеству работ.

Источник:  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.07.2019 № Ф06-48363/2019 по делу № А65-26461/2018

Если подрядчик своевременно устранял все замечания

Заказчик отказался от контракта, так как подрядчик нарушил обязательства по контракту, а также сроки устранения недостатков. Чтобы обжаловать отказ и взыскать убытки, подрядчик обратился в суд. Суды признали решение заказчика недействительным: нельзя отказаться от контракта, если подрядчик своевременно устранял нарушения, проводил мероприятия, которые поддерживали объект в нормативном состоянии. Во взыскании убытков суд отказал, так как подрядчик не доказал, что возникла упущенная выгода и ее связь между действиями заказчика и возникшими последствиями.

Источник:  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 16.12.2019 № Ф03-5728/2019 по делу № А24-2014/2019