Департамент городского имущества Москвы обратился в суд с требованием об изъятии принадлежащего клиенту нежилого помещения площадью 353,3 кв. м на улице Фридриха Энгельса для реализации проекта комплексного развития территории в Басманном районе (застройщик - ООО СЗ "Бакунинская"). Первоначально суд установил компенсацию в размере 38 201 000 рублей на основании отчёта оценщика, представленного Департаментом. Доверитель не согласился с установленной судом суммой и обратился в Юридическую фирму "Двитекс" для защиты его интересов.
Юристы «Двитекс» изучили материалы дела, выработали стратегию защиты и подготовили все необходимые документы в суд, представили интересы доверителя во всех судебных заседаниях. В рамках отдельного производства была проведена судебная оценочная экспертиза, по результатам которой компенсация с учётом рыночной стоимости помещения и убытков определена в размере 54 803 200 рублей. Суд принял выводы экспертов, получив необходимые пояснения в судебном заседании, и установил размер компенсации на основании судебной экспертизы.
Решением от 18 декабря 2025 года суд установил компенсацию за изъятие помещения в размере 54 803 200 рублей - на 16 602 200 рублей (43,5%) больше первоначально установленной суммы. Решение стало основанием для доплаты собственнику указанной разницы.
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года защищает доверителей при изъятии земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд. С практикой наших юристов по защите собственников при изъятии вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. При этом мы предлагаем комплексные услуги юристов и оценщиков.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, оценит перспективы разрешения спора и сумму возможного увеличения компенсации, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: предварительный анализ дела, досудебное урегулирование спора, подготовка документов, оценка рыночной стоимости недвижимости, получение дополнительных доказательств по делу, защита ваших интересов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы предлагаем комплексные услуги оценщиков и юристов по защите собственников при изъятии земельных участков и иного недвижимого имущества для государственных (муниципальных) нужд.
