Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English
Новое направление работы
Подробнее

Уважаемые клиенты и партнеры! Рады сообщить, что теперь вы можете заказать не только юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, но и услуги риэлтора по продаже, покупке или аренде недвижимости. Подробнее читайте на странице услуги.

Зачем проводить досудебную строительно-техническую экспертизу и можно ли обойтись без неё?

Ответ от юриста

В первую очередь требования, изложенные в исковом заявлении, должны быть обоснованными. В заключении, подготовленном независимым экспертом, подтверждается наличие в квартире недостатков, а также производится оценка стоимости их устранения по рыночным ценам (стоимости восстановительных работ и материалов). Стоимость проведения досудебной экспертизы по данной категории споров составляет в среднем 25 000 – 45 000 рублей.

Дольщик теоретически может обратиться в суд без проведения досудебной экспертизы и ходатайствовать о назначении судебной строительно-технической экспертизы, основываясь на актах осмотра квартиры или иных документах, подтверждающих наличие недостатков. Однако в этом случае суд в большинстве случаев возложит обязанность по оплате услуг судебного эксперта на истца. Стоимость проведения судебной экспертизы в отношении качества объекта недвижимости составляет в среднем 70 000 – 100 000 рублей.

Если же дольщик провел досудебную независимую экспертизу и застройщик не согласен с выводами независимой экспертизы, то по его ходатайству судом будет назначена судебная экспертиза (иногда суды назначают судебную экспертизу по своей инициативе при отсутствии ходатайства от застройщика). В этом случае оплачивать услуги эксперта будет застройщик. Если судом не будет назначена судебная экспертиза, а досудебная экспертиза будет принята как допустимое и надлежащее доказательство, то решение суда будет основано именно на данном заключении специалиста.

Задать вопрос специалисту

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх