Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

Банкротство застройщика

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

В случае, если в ДДУ несколько дольщиков, нужно подавать отдельные заявления о включении требований или единое заявление с данными всех участников?

Вы вправе подать, как единое заявление о включении требований в реестр с указанием данных всех дольщиков (все дольщики или их представитель подписывают заявление), так и отдельные заявления от каждого дольщика (например, если дольщики поссорились и не общаются).

Может ли конкурсный управляющий СУ-№ 155 выселить из квартиры?

В случае, если дольщик не оформил право собственности на квартиру, приобретенную у АО "СУ-№155" или аффилированной компании, конкурсный управляющий может выселить дольщика из квартиры. До оформления права собственности на квартиру законным собственником квартиры является застройщик (по большинству квартир компании ГК "СУ-№ 155" зарегистрировали свои права в Росреестре).
В настоящее время участились случаи обращения к нам дольщиков СУ-№155, получивших от конкурсного управляющего уведомления о выселении.

Рекомендуем дольщикам и пайщикам, купившим квартиры у ГК "СУ-№155" по предварительным и иным договорам, обратиться в суд для признания права собственности. Не дожидайтесь уведомления от конкурсного управляющего о выселении и продажи квартиры с торгов, оформите свои права на квартиру!

Что делать, если застройщик подал на банкротство?

Если застройщик подал заявление о признании его банкротом (или кредитор застройщика обратился с таким требованием), но процедура банкротства еще не введена, дольщику рано еще паниковать. Однако необходимо подготовиться к возможному банкротству (проверить наличие всех необходимых документов, подтверждающих ваши права требования к застройщику). Если же процедура банкротства застройщика уже введена, то дольщику необходимо действовать. Порядок действий зависит от вида объекта недвижимости и стадии строительства. Подробнее о действиях дольщика при банкротстве застройщика читайте в статье по ссылке.

Что делать, если срок подачи заявления о включении в реестр застройщика - банкрота пропущен?

Суд может восстановить пропущенный срок подачи заявления, если вы сумеете доказать, что это произошло по уважительной причине. К уважительным причинам традиционно относятся болезнь, длительная командировка, а также факт неполучения уведомления от конкурсного управляющего, даже если оно было направлено по почте или ненаправление уведомления арбитражным управляющим уведомления
Все эти причины должны быть документально подтверждены. При наличии таких доказательств следует обратиться в арбитражный суд с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.

Какие сроки подачи заявления о включении в реестр передачи жилых помещений?

С 01.07.2021 года срок для включения требований в реестр составляет 45 дней со дня получения уведомления конкурсного управляющего. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении 15 дней со дня его опубликования. То есть всего срок для включения в реестр - 60 календарных дней с даты публикации уведомления конкурсного управляющего в официальном издании. Новые правила применяются к делам о банкротстве застройщиков, возбужденным после 01.07.2021 года. По иным делам действуют сроки, предусмотренные ранее действовавшей редакцией закона, то есть срок для включения требований в реестр по ранее действовавшим правилам - 2 месяца со дня получения уведомления конкурсного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований (при этом указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении 1 месяца со дня его опубликования).



Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка