Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91 по будням с 9:00 до 21:00

Квартиру застройщик должен был передать квартиру весной 2015 года, однако передал по акту только в январе 2017 года. Следует считать за 2015 по ставке 8,25%, а с 2016 г. по ключевым ставкам?

На данный вопрос нет однозначного ответа в судебной практике, хотя вроде бы закон четко указывает, что расчет ведется по ставке, действующей на дату исполнения обязательства застройщиком (на дату подписания акта приема-передачи). Однако некоторые суды считают верным рассчитывать неустойку по периодам действия ставки рефинансирования (ключевой ставки). Поэтому в каждом конкретном случае целесообразно расчет производить таким образом, чтобы сумма неустойки получилась больше (суды все равно имеют разные мнения на этот счет). Для расчета неустойки по ДДУ он-лайн вы можете воспользоваться калькулятором неустойки на нашем сайте, при расчете неустойки на нашем сайте принимается во внимание только ставка рефинансирования (ключевая ставка), действующая на дату подписания акта приема-передачи (текущую дату).

Подробнее об услугах юристов по взысканию неустойки за просрочку по ДДУ читайте здесь. Дольщик также вправе взыскать с застройщика компенсацию за строительные недостатки. Об этом подробнее здесь. При длительной просрочке строительства (более 2 месяцев) дольщик вправе расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, вернуть деньги и проценты за весь период пользования деньгами. Подробнее о порядке и основаниях расторжения ДДУ дольщиком читайте здесь. Если вас интересуют юридические услуги по расторжению ДДУ, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Взыскание неустойки с застройщика и расторжение ДДУ в суде общей юрисдикции или в арбитраже. Работаем без предоплаты. Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО
Наверх