Если квартира вам не передана, вы можете также требовать взыскания неустойки "на будущее" без снижения. В таком случае решением суда дольщику будет присуждена сумма, которую застройщик будет обязан выплачивать в будущем за каждый день просрочки. При исполнении такого решения расчет неустойки за определенный период просрочки должен делать судебный пристав или банк застройщика, в который предъявлен исполнительный лист. Исходя из судебной практики, часто суды отказывают во взыскании неустойки "на будущее". При отказе дольщик вправе попробовать обжаловать решение суда или "довзыскать" неустойку отдельным иском.