Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Можно ли взыскать неустойку с Фонда по защите прав дольщиков?

Ответ от юриста

Необходимо разграничить 2 ситуации, когда дольщики хотят взыскать с Фонда по защите прав дольщиков неустойку:

1. К Фонду перешли обязательства застройщика по достройке дома в связи с банкротством застройщика, ДДУ заключен с обанкротившимся застройщиком

2. Фонд заключил ДДУ с дольщиком, оплата дольщиком произведена Фонду (Фонд реализовал свободные квартиры, не реализованные обанкротившимся застройщиком)

В первом случае Фонд не несет перед дольщиками ответственность за просрочку, допущенную обанкротившимся застройщиком. Это прямо предусмотрено законом. К Фонду переходят только обязательства по достройке дома и передаче квартир, иные обязательства застройщика перед дольщиками, в том числе обязанность выплатить неустойку за просрочку, к Фонду не переходят.

Во втором случае Фонд отвечает наравне с другими застройщиками. Закон № 214-ФЗ не предусматривает в этой части каких-либо исключений для Фонда. Заключая ДДУ и принимая оплату от дольщика, Фонд несет ответственность за сроки передачи объекта долевого строительства и его качество.

Задать вопрос специалисту

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх