Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

На что обратить внимание при подписании акта приема-передачи квартиры?

Если вас все устраивает в квартире  и вы готовы подписать акт приема-передачи, то все же обратите внимание на дату в акте, она должна быть актуальной. Иногда особо хитрые застройщики не ставят дату, объясняя это тем, что руководитель не сегодня будет подписывать акт, когда подпишет, тогда и поставит дату. Оставление графы с пустой датой, чревато тем, что они могут поставить более раннюю дату приемки, и, таким образом, у вас автоматически теряется право требования неустойки. Также вам могут выставить счет за коммунальные платежи, ведь бремя содержания имущества наступает с момента его приемки.
Кроме того, советуем дольщику проставлять подпись на каждой странице, либо требовать подписания акта, распечатанного на одном листе с двух сторон, а также ставить дату подписания рядом со своей подписью, так как некоторые застройщики после подписания дольщиком акта забирают его на подпись руководителю, а в дальнейшем акт возвращается дольщику с измененной первой страницей (иной датой подписания). После подписания акта обязательно попросите сделать копию его для вас и заверить данную копию представителем застройщика. Также рекомендуем в период просрочки отправить застройщику несколько писем (с описью вложений, уведомлением о вручении) с требованием передать объект долевого строительства, данные письма послужат доказательством даты передачи квартиры и подписания акта, если по этому вопросу возникнет спор, а также подтвердит факт того, что дольщик не уклонялся от приемки квартиры.

Подробнее об услугах юристов по взысканию неустойки за просрочку по ДДУ читайте здесь. Дольщик также вправе взыскать с застройщика компенсацию за строительные недостатки. Об этом подробнее здесь. При длительной просрочке строительства (более 2 месяцев) дольщик вправе расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, вернуть деньги и проценты за весь период пользования деньгами. Подробнее о порядке и основаниях расторжения ДДУ дольщиком читайте здесь. Если вас интересуют юридические услуги по расторжению ДДУ, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Взыскание неустойки с застройщика и расторжение ДДУ в суде общей юрисдикции или в арбитраже. Работаем без предоплаты. Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО
Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка