Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91 по будням с 9:00 до 21:00

Почему снижают неустойку по ДДУ?

Право суда снижать неустойку предусмотрено статьей 333 ГК РФ. Данная норма направлена на защиту должника при явной несоразмерности неустойки  последствиям нарушения обязательства. Исходя из норм закона, по искам о взыскании неустойки с застройщика суд должен снижать неустойку только в случае предоставления застройщиком доказательств, что взыскание неустойки в предусмотренном размере может привести к получению дольщиком необоснованной выгоды.

Однако на практике судьи снижают неустойку без каких-либо серьезных доказательств, руководствуясь практикой снижения данного суда, вышестоящего суда и данного региона.

В зависимости от суммы снижения и практики снижения/увеличения сумм в вышестоящем суде наш юрист оценивает перспективы отмены решения суда во второй инстанции. Если перспективы снижения высокие, мы рекомендуем обжаловать решение суда. Если перспективы не очень высокие, то мы рекомендуем не затягивать процесс, а получить быстрее исполнительный лист, так как обжалование решения – это плюс 2-3 месяца в среднем (а иногда и более) к общему сроку, за это время финансовое положение застройщика может измениться.

Подробнее об услугах юристов по взысканию неустойки за просрочку по ДДУ читайте здесь. Дольщик также вправе взыскать с застройщика компенсацию за строительные недостатки. Об этом подробнее здесь. При длительной просрочке строительства (более 2 месяцев) дольщик вправе расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, вернуть деньги и проценты за весь период пользования деньгами. Подробнее о порядке и основаниях расторжения ДДУ дольщиком читайте здесь. Если вас интересуют юридические услуги по расторжению ДДУ, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Взыскание неустойки с застройщика и расторжение ДДУ в суде общей юрисдикции или в арбитраже. Работаем без предоплаты. Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО
Наверх