Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

В ДДУ указано, что споры рассматриваются в третейском суде. Могу я подать исковое заявление в государственный суд?

Как показывает практика, суды признают третейскую оговорку в договорах с потребителем недействительной. В этом случае нужно в иске заявить о признании этого пункта недействительным со ссылкой на закон и судебную практику. 

Кроме того, с  1 ноября 2017 г. для администрирования арбитража необходимо наличие права на осуществление функций постоянно действующего арбитражного учреждения. Двум третейским судам данное право предоставлено федеральным законом, остальным учреждениям оно предоставляется актом Правительства РФ. В настоящее время только 4 арбитражных учреждения имеют право администрировать арбитраж:

  1. Международный коммерческий арбитражный суд при ТПП РФ;
  2. Морская арбитражная комиссия при ТПП РФ;  
  3. Арбитражный центр при Российском союзе промышленников и предпринимателей;
  4. Арбитражный центр при некоммерческой автономной организации «Институт современного арбитража».

Постоянно действующие арбитражные учреждения и третейские суды, не получившие права администрировать арбитраж, не могут осуществлять эту деятельность.  Решения, вынесенные после 1 ноября 2017 г. учреждениями, не получившими права администрировать арбитраж, считаются принятыми с нарушением процедуры арбитража, предусмотренной законом, то есть могут быть отменены в порядке, предусмотренном процессуальным кодексом.

Таким образом, с 1 ноября 2017 г. третейские оговорки в договорах участия в долевом строительстве о передаче спора на рассмотрение третейского суда, за исключением 4 судов, указанных выше, неисполнимы.

Подробнее об услугах юристов по взысканию неустойки за просрочку по ДДУ читайте здесь. Дольщик также вправе взыскать с застройщика компенсацию за строительные недостатки. Об этом подробнее здесь. При длительной просрочке строительства (более 2 месяцев) дольщик вправе расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, вернуть деньги и проценты за весь период пользования деньгами. Подробнее о порядке и основаниях расторжения ДДУ дольщиком читайте здесь. Если вас интересуют юридические услуги по расторжению ДДУ, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Взыскание неустойки с застройщика и расторжение ДДУ в суде общей юрисдикции или в арбитраже. Работаем без предоплаты. Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО
Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка