Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91 по будням с 9:00 до 21:00

Оспаривание кадастровой стоимости

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Куда обратиться для оспаривания кадастровой стоимости?

В настоящее время законодательством предусмотрено два способа оспаривания кадастровой стоимости:
- досудебный порядок: подача заявления в комиссию при Управлении Росреестра по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Срок рассмотрения – 1 месяц.
- судебный порядок: подача административного искового заявления в суд общей юрисдикции по субъекту РФ. Административное исковое заявление подлежит рассмотрению по правилам КАС РФ в двухмесячный срок. На практике сроки составляют 3-5 месяцев.

Необходимо ли прикладывать положительное экспертное заключение на отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости при подаче иска в суд?

В связи с внесением изменением в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации с 10 августа 2017 года при подаче иска в суд прикладывать экспертизу СРО на отчет об оценке не требуется.

Какой размер госпошлины за рассмотрение административного искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости?

Размер госпошлины за рассмотрение административного искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости предусмотрен подп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и составляет:
- для юридических лиц – 2 000 рублей;
- для физических лиц – 300 рублей.

В какой срок можно обратиться в суд?

С административным исковым заявлением можно обратиться в следующие сроки:
- не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости (ч. 3 ст. 245 КАС РФ);
- в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов, - в случае оспаривания решения или действий (бездействия) комиссии (ч. 1 ст. 219 КАС РФ; п. п. 4, 8 Постановления № 28).

В какой суд подавать административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости?

Административное исковое заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в суд города федерального значения (например, в Московский городской суд), областной суд (например, в Московский областной суд), верховный суд республики, краевой, суд автономной области и суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ по определению кадастровой стоимости либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость (п. 15 ст. 20, ч. 1 ст. 22, ч. 2 ст. 24 КАС РФ; п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28).


Наверх