При обычной приватизации квартиры в г. Москве нанимателем подаются документы в Департамент городского имущества города Москвы, который рассматривает обоснованность заявления, достаточность представленных документов. Военная приватизация отличается от обычной тем, что жилье формально принадлежит Министерству обороны, при этом Министерство обороны не имеет полномочий по передаче таких квартир в собственность. Поэтому пока квартира находится в собственности Министерства обороны, по формальным основаниям приватизировать ее в обычном порядке (путем заключения договора о передаче в собственность) нельзя. Однако военнослужащие не могут быть лишены права на приватизацию, поэтому данный пробел в нормативных актах восполнен возможностью обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации. Если квартира передана на баланс муниципалитета, то приватизация оформляется во внесудебном порядке.