По общему правилу регистрация по месту жительства (постоянная регистрация) осуществляется на основании заявления собственника (и с согласия всех сособственников), а снятие с регистрационного учета гражданина осуществляется на основании заявления самого прописанного гражданина, поданного по прежнему или новому месту жительства. Вместе с тем, нередко бывшие супруги не могут найти общий язык и прописка в квартире становится камнем преткновения.
В первую очередь нужно отметить, что бывший супруг (супруга) может быть сособственником квартиры, находящейся в совместной собственности, а собственник жилья, имеющий любую долю в праве собственности, даже самую небольшую, имеет право пользоваться данным жильем и проживать в нем. В данном случае решить жилищный вопрос можно через раздел жилого помещения во внесудебном или судебном порядке. Подробнее о разделе совместно нажитой в браке квартиры читайте в статье наших юристов.
Поэтому перед тем, как приступить к изучению порядка выселения и выписки бывшего мужа (жены) через суд, убедитесь в том, что бывший супруг (супруга) не имеет прав на жилое помещение.
На жилое помещение не распространяется режим совместной собственности супругов, если:
В целом выписка бывшего супруга, не являющегося собственником квартиры, без его согласия возможна. Однако осуществляется такая выписка только через суд. Для того чтобы выписать бывшего мужа или жену из квартиры, в большинстве случаев нужно признать его (ее) утратившим (не приобретшим) право пользования через суд. Основания, порядок выписки из квартиры и условия, при которых суд встанет на вашу сторону, зависят от статуса квартиры (муниципальная, приватизированная или приобретенная в собственность по иному основанию), а также от обстоятельств дела. Разобраться с нюансами выписки бывшего супруга без его согласия вам поможет интерактивная схема, разработанная нашими юристами. Схема разработана как для истцов, так и для ответчиком по делу о выписке из квартиры.