Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

В какой срок застройщик должен устранить строительные недостатки?

По нашему опыту, фактически в каждой новостройке есть недочеты, отступления от строительных норм или договора. Вопрос цены подобных недочетов: где-то меньше, где-то больше. Как правило, большое количество строительные эксперты находят в квартирах с отделкой. В случае обнаружения недостатков в принимаемой квартире они фиксируются в акте осмотра (дефектовочном акте), подписываемом сторонами. Акты, указанные в акте осмотра, застройщик должен устранить.

Вопрос срока урегулирования недостатков является спорным. Дело в том, что ФЗ-214 не указывает конкретного срока, исчисляемого днями, а указывает, что недостатки должны быть устранены в "разумный срок", "в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства". Такое размытое понятие срока объяснено тем, что строительные дефекты могут быть разными: для устранения одних достаточно 1-2 дней, для устранения других - требуется месяц и более, исходя из технологии производства работ. Поэтому в каждом конкретном случае разумность срока разная. Если вы привлекаете специалиста для приемки квартиры, то данный специалист может определить разумный срок устранения недостатков. На основании заключения такого специалиста вы можете указать в претензии к застройщику данный срок. Если же вы принимаете объект самостоятельно, при этом являетесь потребителем, рекомендуем исходить из общего срока устранения недостатков, установленного Законом о защите прав потребителей (не более 45 дней).

Читайте также: Что делать, если застройщик не устраняет выявленные строительные недостатки? Пошаговая инструкция по взысканию компенсации

Подробнее об услугах юриста по спорам о качестве строительства читайте здесь. Споры по ДДУ о качестве строительства в суде общей юрисдикции или в арбитраже. Работаем без предоплаты. Оплата услуг после поступления денег на счет клиента! Комплексные услуги: юрист и строительно-технический эксперт. Подробнее об услугах юристов по взысканию неустойки за просрочку по ДДУ читайте здесь. Если вас интересуют юридические услуги по расторжению ДДУ, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО
Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка