Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English
Режим работы в майские праздники
Подробнее

Уважаемые клиенты и партнеры! Информируем Вас, что в связи с установленными законом праздничными днями мы не работаем: 28 апреля, 29 апреля, 30 апреля, 01 мая, 04 мая, 05 мая, 09 мая, 10 мая, 11 мая, 12 мая

27 апреля, 02 мая, 03 мая, 06 мая, 07 мая, 08 мая -  рабочие дни. Однако Вы можете оставить заявку на услуги на нашем сайте, с Вами свяжется дежурный специалист. С 13 мая 2024 года мы работаем по обычному графику.

В какой срок застройщик должен устранить строительные недостатки?

Ответ от юриста

По нашему опыту, фактически в каждой новостройке есть недочеты, отступления от строительных норм или договора. Вопрос цены подобных недочетов: где-то меньше, где-то больше. Как правило, большое количество строительные эксперты находят в квартирах с отделкой. В случае обнаружения недостатков в принимаемой квартире они фиксируются в акте осмотра (дефектовочном акте), подписываемом сторонами. Акты, указанные в акте осмотра, застройщик должен устранить.

Вопрос срока урегулирования недостатков является спорным. Дело в том, что ФЗ-214 не указывает конкретного срока, исчисляемого днями, а указывает, что недостатки должны быть устранены в "разумный срок", "в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства". Такое размытое понятие срока объяснено тем, что строительные дефекты могут быть разными: для устранения одних достаточно 1-2 дней, для устранения других - требуется месяц и более, исходя из технологии производства работ. Поэтому в каждом конкретном случае разумность срока разная. Если вы привлекаете специалиста для приемки квартиры, то данный специалист может определить разумный срок устранения недостатков. На основании заключения такого специалиста вы можете указать в претензии к застройщику данный срок. Если же вы принимаете объект самостоятельно, при этом являетесь потребителем, рекомендуем исходить из общего срока устранения недостатков, установленного Законом о защите прав потребителей (не более 45 дней).

Читайте также: Что делать, если застройщик не устраняет выявленные строительные недостатки? Пошаговая инструкция по взысканию компенсации

Задать вопрос специалисту

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх