Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91 по будням с 9:00 до 21:00

Квартира приобреталась частично за счет заёмных средств. Сейчас в ипотеке у банка. Можно ли расторгнуть договор долевого участия в такой ситуации? Если да, то какие особенности расторжения ДДУ с ипотекой?

При расторжении ДДУ с ипотекой необходимо первоначально изучить ДДУ и кредитный договор на предмет ограничений на этот счет. Как правило, в этом случае расторгнуть ДДУ можно, но заемные денежные средства подлежат возврату не дольщику, а банку в счет погашения кредита. Поэтому при ипотеке необходимо привлечь кредитную организацию к судебному процессу в качестве третьего лица. В исковом заявлении указать реквизиты банка, на них попросить суд перечислить часть цены ДДУ, которая была оплачена банком.
После перечисления денежных средств банку дольщик должен получить в банке сведения об оставшейся задолженности (процентах за пользование кредитом, пени), после погашения данной задолженности кредитный договор прекратит действие исполнением.

Подробнее о порядке и основаниях расторжения ДДУ дольщиком читайте здесь. Если вас интересуют юридические услуги по расторжению ДДУ, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. При просрочке передачи объекта ДДУ дольщик вправе взыскать с застройщика неустойку. Об услугах юристов по взысканию неустойки за просрочку по ДДУ читайте здесь. Расторжение ДДУ и взыскание неустойки с застройщика в суде общей юрисдикции или в арбитраже. Работаем без предоплаты. Оплата услуг после поступления денег на счет клиента! Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО
Наверх