Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Какие формы договоров на приобретение жилья в новостройке дают основание для обращения в суд?

Ответ от юриста

Признание права собственности в суде осуществляется при наличии следующих форм договоров (форм приобретения жилья в новостройке):
● инвестиционный договор. Если застройщиком нарушены сроки оформления недвижимости в собственность, есть основания для обращения в суд с целью признания права собственности на новостройку по инвестиционного договору. Подробнее здесь;
● предварительный договор купли-продажи (ПДКП). Он признается основным или запускается процедура принуждения застройщика к заключению основного договора и признания за истцом права собственности. При вексельной схеме оплаты – дополнительно необходимо доказать, что покупка векселя является оплатой стоимости квартиры (при этом зачастую у дольщиков отсутствуют вся цепочка документов - зачет требований по оплате векселя в счет стоимости квартиры). Подробнее о рисках заключения предварительного договора, а также о способах оформления права собственности на новостройку, купленную по ПДКП, читайте здесь;
● договор участия в ЖСК. В дополнение к этому договору необходимо наличие справки о полной выплате пая. Подробнее о признании права собственности на квартиру, приобретенную по договору участия с ЖСК, можно прочитать здесь.
Отметим, что у каждой из указанных ситуаций разная сложность доказывания и вероятность выигрыша процесса, но право собственности через суд можно признать в каждом из этих случаев.

Задать вопрос специалисту

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх