Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

Что делать, если застройщик не уклоняется от передачи квартиры?

В первую очередь вам нужно иметь в виду, что если вы приобрели квартиру по ДДУ, то застройщику невыгодно затягивать передачу вам квартиры. Наоборот, для застройщика выгодно подписать акт приема-передачи, и чем скорее это произойдет, тем лучше для застройщика, так как после его подписания перестает начисляться неустойка за просрочку. Однако застройщики нередко пугают дольщиков тем, что не передадут квартиру, если дольщик не подпишет дополнительное соглашение о переносе сроков (то есть лишит себя собственноручно законной неустойки за просрочку).

Из нашей практики можем сказать, что, такая "болезнь" застройщиком, как правило, лечится подачей дольщиком иска о взыскании неустойки за просрочку в суд. Каждый день увеличивающаяся неустойка и активность позиции дольщика вынуждают застройщика быстрее передать квартиру по акту. 

К сожалению, многие застройщики пользуются правовой неграмотностью участников долевого строительства, вынуждая их подписывать такие дополнительные соглашения, при которых право на взыскание каких-либо компенсаций с застройщика утрачивается. В случае, если застройщик вынуждает вас отказаться от права требования неустойки и предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков, рекомендуем вам обратиться за помощью к юристам.

Подробнее об услугах юристов по взысканию неустойки за просрочку по ДДУ читайте здесь. Дольщик также вправе взыскать с застройщика компенсацию за строительные недостатки. Об этом подробнее здесь. При длительной просрочке строительства (более 2 месяцев) дольщик вправе расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, вернуть деньги и проценты за весь период пользования деньгами. Подробнее о порядке и основаниях расторжения ДДУ дольщиком читайте здесь. Если вас интересуют юридические услуги по расторжению ДДУ, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Взыскание неустойки с застройщика и расторжение ДДУ в суде общей юрисдикции или в арбитраже. Работаем без предоплаты. Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО
Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка