Приобретение квартиры не на свои денежные средства, а на кредитные деньги никак не влияет на возможность взыскать неустойку за просрочку передачи недвижимости, так как обязательства перед застройщиком по оплате вами исполнены, а ваши взаимоотношении с банком – это отдельные правовые отношения, которые не являются предметом рассмотрения в споре с застройщиком. Более того, не влияет на возможность взыскания неустойки с застройщика просрочка вами исполнения обязательств по кредитному договору.