Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Я хочу купить квартиру вместе с обстановкой, мебелью и бытовой техникой, которая там находится. Продавец согласен включить это в стоимость квартиры. Как правильно оформить такую сделку купли-продажи?

Ответ от юриста

Часто на практике покупатель, приобретая квартиру, рассчитывает на то, что мебель, техника и иное имущество, находящееся в квартире, переходят к нему автоматически вместе с квартирой (при этом стоимость квартиры учитывает наличие обстановки в квартире), а после регистрации перехода права собственности и получения ключей покупатель может быть разочарован, увидев, что в квартире остались "голые стены" - продавец вывез все движимое имущество за время регистрации. При этом по документам получается, что продавец ничего не должен - по договору продана только квартира без какого-либо имущества. 

Во избежание такой ситуации при покупке квартиры с дорогостоящей мебелью и техникой рекомендуем оформить сделку одним из следующих вариантов:

  • заключить отдельный договор купли-продажи движимого имущества
  • включить перечень приобретаемого движимого имущества, находящегося в квартире, в основной договор
При этом в обоих вариантах важно указать стоимость квартиры без движимого имущества и стоимость непосредственно мебели, техники и пр., а также правильно определить правильно момент перехода прав на движимое имущество. В этом случае продавец будет сам заинтересован передать вам имущество по акту. В противном случае вы вправе требовать возврата уплаченных денег за движимое имущество.

Задать вопрос специалисту

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх