Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

Залив квартиры по вине арендатора или квартиранта: кто должен отвечать?

Исходя из судебной практики, разграничение ответственности арендатора (нанимателя) и собственника зависит от многих факторов: причин протечки; если причиной протечки стало неисправное оборудование, то в зоне ответственности какого лица находилось данное оборудование, кто должен был осуществлять ремонт и пр. Многое в определении виновника в данной ситуации будет зависеть от условий заключенного между собственником и арендатором договора. Поэтому если вас залили соседи, рекомендуем в первую очередь понять причину  и попытаться договориться с соседями. Также не стоит забывать, что в ряде случаев протечка из квартиры соседа может быть связана с ненадлежащим оказанием услуг управляющей организацией, ненадлежащим содержанием общедомового имущества, которое может повлечь гидроудар, разрывы и прочие причины протечки. Поэтому во многих спорах о заливах рекомендуется провести экспертизу с целью установления причин протечки. Привлечение в качестве ответчика УК, безусловно, является во многих случаях самым "выгодным" вариантом для потерпевшего лица (УК более платежеспособна, кроме того, с нее можно взыскать штрафные санкции сверх ущерба).  Если причина протечки кроется все-таки в ненадлежащем содержании индивидуального оборудования, коммуникаций в квартире соседей, то при отсутствии достаточных доказательств того, что их содержание относилось к зоне ответственности арендатору, потерпевшему лицу следует руководствоваться общими правилами и обращаться с требованием к собственнику.

Нет времени самостоятельно заниматься возмещением ущерба, причиненного в результате залива квартиры (нежилого помещения)? Закажите комплексные услуги юриста и оценщиков с оплатой по результату. Работаем в большинстве случаев за % от поступившей на счет суммы, без предоплаты. Позвоните нам по телефону  8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО
Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка