Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Признание незаконным отказа ДГИ г. Москвы в предоставлении права выкупа офиса

  • 18 марта 2020
  • 3957
Меркулов Игорь Петрович
  • Заместитель генерального директора
  • Стаж: 13 лет

Материалы дела:

Фабула дела

Клиент, являясь субъектом малого предпринимательства, обратился в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о реализации преимущественного права выкупа нежилого помещения, предоставленного по договору аренды, на основании положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ (ред. от 03.07.2018) «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Однако ДГИ г. Москвы вынесло отказ, в связи с тем, что, по их мнению, Клиент утратил преимущественное право выкупа, т.к. уже обращался с аналогичным заявлением в 2014 году, однако договор купли-продажи в итоге заключен не был.   Клиент не согласился с отказом ДГИ г. Москвы и обратился в Юридическую фирму «Двитекс» для оспаривания законности отказа в судебном порядке.

Решение по делу

Юристы «Двитекс» подготовили заявление в Арбитражный суд г. Москвы о признании незаконным отказа ДГИ г. Москвы. В ходе рассмотрения дела юристами «Двитекс» была представлена обоснованная позиция, а также судебная практика, которая указывала на то, что Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ не содержит положений относительно окончательной утраты преимущественного права выкупа в случае не заключения договора купли-продажи по первому обращению арендатора, а ограничительное толкование положений нормативного акта со стороны ДГИ г. Москвы является незаконным и нарушает права Клиента как субъекта малого предпринимательства. При таких обстоятельствах, Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил заявление в полном объеме – отказ ДГИ г. Москвы в предоставлении преимущественного права выкупа нежилого помещения Клиенту был признан незаконным. Апелляционная жалоба ДГИ г. Москвы на решение суда первой инстанции также была оставлена без удовлетворения.

Услуги арбитражных юристов

Мы предлагаем комплексные услуги арбитражных юристов. Мы защищаем интересы доверителей в арбитражных спорах различной сложности. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.

  • Сбор доказательств для суда
  • Подготовка и подача документов в суд
  • Защита доверителя в судебных заседаниях
  • Обжалование решения суда
  • Исполнение решения суда
  • Защита доверителей в деле о банкротстве
Требуется помощь арбитражного юриста?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных арбитражных юристов в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Юридические услуги
с оплатой за результат
Заказать услуги

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх