При приобретении квартиры (иной недвижимости) по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве к новому дольщику переходят все права и обязанности предыдущего дольщика. Среди таких прав и право на взыскание неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Поэтому при нарушении срока новый дольщик имеет право взыскать с застройщика (не цедента) неустойку за просрочку в соответствии с Законом № 214-ФЗ.Подробнее о взыскании неустойки с застройщика читайте по ссылке.