Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91 по будням с 9:00 до 21:00

Поэтапный отказа от долевого строительства одобрен Премьер-министром

  • Поэтапный отказа от долевого строительства одобрен Премьер-министром
17.05.2017
ШЛЯХТИЧ ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА
Автор:
ШЛЯХТИЧ ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА
Руководитель отдела по работе с физическими лицами
В декабре 2017 года премьер-министр утвердил совместную концепцию Минстроя, Центробанка, Минфина и Агентства ипотечного жилищного кредитования.
Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

В декабре 2017 года премьер-министр утвердил совместную концепцию Минстроя, Центробанка, Минфина и Агентства ипотечного жилищного кредитования. Ведомства предложили план последовательного внедрения механизма проектного финансирования. От долевого участия граждан в строительстве решено отказаться.

Документ включает целый перечень мероприятий, в том числе масштабную законотворческую и регламентную деятельность. Способы сбора денег на возведение объектов будут корректировать. Уполномоченные банки приступят к реализации новых схем кредитования корпораций.

Программа охватывает 3 года и включает 3 этапа. Основной задачей властей является интеграция в цепочку отношений профессионального посредника. Таковым станет лицензированный и надежный банк. Средства физических лиц планируют принимать на основании договора о счете эскроу. Все дальнейшие финансовые операции будет совершать кредитная организация. Острые споры идут о процентной ставке. Стоимость проектного финансирования пока не утверждена.

Глава Минстроя России поясняет порядок внедрения новой модели. На первых стадиях строительным компаниям предложат перейти к современному формату добровольно. Первопроходцы получат льготы и наиболее выгодные условия обслуживания. Далее систему начнут корректировать с учетом практики.

Поправки по проектному финансированию планируют внести в Госдуму до наступления апреля 2018 года. Преобразования начнутся с вопросов регистрации прав на недвижимость, банкротства и страхования депозитов. Чиновники активно обсуждают целесообразность дополнения инструкций Центробанка.

Распоряжение об отказе от долевого участия россиян в строительстве дал Владимир Путин минувшей осенью. За несколько месяцев до этого в стране запустили компенсационный механизм. Специализированный государственный фонд аккумулирует отчисления девелоперов с контрактов. Сейчас организации обязаны оплачивать сборы по ставке 1,2 % от стоимости договора долевого участия. Проблему обманутых частных инвесторов обсуждают эксперты на тематических конференциях.

Ответы на некоторые часто задаваемые вопросы, касающиеся взыскания неустойки по договору долевого участия, Вы можете посмотреть здесь.

Поэтапный отказа от долевого строительства одобрен Премьер-министром
В декабре 2017 года премьер-министр утвердил совместную концепцию Минстроя, Центробанка, Минфина и Агентства ипотечного жилищного кредитования.
5 18
Поэтапный отказа от долевого строительства одобрен Премьер-министром
(18 голосов)

Наверх