Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Юристы взыскали агентское вознаграждение за услуги риэлтора с клиента, заключившего договор с привлеченным агентством покупателем

  • 27 февраля 2023
  • 181
Твердышев Роман Николаевич
  • Руководитель корпоративного отдела
  • Стаж: 10 лет
А40-258961/2021
Арбитражный суд г. Москвы

Материалы дела:

Фабула дела

Агентство недвижимости обратилось в Юридическую фирму «Двитекс» с просьбой взыскать денежные средства с недобросовестного клиента. 

Агентство недвижимости заключило с клиентом договор, согласно которому приняло на себя обязательства по поиску покупателя коммерческой недвижимости и сопровождению сделки купли-продажи. Агентство недвижимости провело анализ предложений на рынке коммерческой недвижимости для установления рыночной цены объекта, выполнило профессиональную фотосъемку объекта, подготовило маркетинговые материалы и разместило объявлений на сайте, в различных каталогах недвижимости, обеспечило осмотр объекта потенциальными покупателями, подготовило все необходимые документы. Результатом работы Агентства явилось привлечение потенциального покупателя объекта, готового приобрести объект на условиях продавца. В дальнейшем Агентство получило уведомление от клиента о расторжении агентского договора. Переговоры с клиентом не привели ни к какому результату. Позже агентство запросило выписку из ЕГРН на объект и установило, что объект на основании договора купли-продажи перешел в собственность привлеченного им покупателя. Для защиты своих интересов и взыскания агентского вознаграждения Агентство обратилось в Юридическую фирму "Двитекс".

Решение по делу

Наши арбитражные юристы собрали доказательства, подготовили исковое заявление и представили интересы Агентства недвижимости в арбитражном суде. 

Ход рассмотрения дела:

  1. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска
  2. Суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции без изменения
  3. Суд кассационной инстанции отменил судебные акты нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение
  4. Суд первой инстанции при новой рассмотрении удовлетворил исковые требования в полном объеме
  5. Суд апелляционной инстанции (по жалобе ответчика) оставил решение суда без изменений

Таким образом, нашим специалистам удалось обосновать суду выполнение агентством недвижимости своих обязательств в полном объеме и доказать недобросовестность клиента. Для этого юристы приняли участие в 7 судебных заседаниях трех судебных инстанций. Результатом нашей работы явилось вынесение судом при повторном рассмотрении положительного решения о взыскании агентского вознаграждения в полном объеме, неустойки за нарушение сроков выплаты вознаграждения на дату вынесения решения суда и длящейся неустойки до момента фактического исполнения обязательств. 

Мы также провели работу, чтобы добиться исполнения решения суда. В результате решение суда исполнено в принудительном порядке ответчиком.

Услуги арбитражных юристов

Мы предлагаем комплексные услуги арбитражных юристов. Мы защищаем интересы доверителей в арбитражных спорах различной сложности. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.

  • Сбор доказательств для суда
  • Подготовка и подача документов в суд
  • Защита доверителя в судебных заседаниях
  • Обжалование решения суда
  • Исполнение решения суда
  • Защита доверителей в деле о банкротстве
Требуется помощь арбитражного юриста?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных арбитражных юристов в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!