Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English
Мы запустили онлайн-сервис заказа юридических услуг
Подробнее

Для удобства заказа небольших юридических услуг мы разработали онлайн сервис, с помощью которого вы можете заказать шаблон документа или готовый документ, соответствующий вашим условиям, а также консультацию юриста. Подробнее читайте на странице онлайн-сервиса.

Взыскание обеспечительного платежа, уплаченного по предварительному договору купли-продажи недвижимости

  • 5 октября 2022
  • 573
Толстоногова Дарья Михайловна
  • Юрист
  • Стаж: 5 лет
А56-97257/2021

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Материалы дела:

Фабула дела

Доверитель заключил предварительный договор купли-продажи нежилого (коммерческого) помещения, в соответствии с которым стороны обязуются заключить в определенный срок договор купли-продажи недвижимого имущества. Клиент уплатил аванс по предварительному договору купли-продажи недвижимости.

После заключения предварительного договора купли-продажи продавец предоставил доверителю полный комплект документов для проверки объекта недвижимости. В ходе проверки объекта были обнаружены расхождения по площади объекта, наличие несогласованной перепланировки, а также незаконное занятие земельного участка. Доверитель предложил продавцу устранить выявленные недостатки объекта, однако получил отказ (продавец указал, что покупатель может самостоятельно согласовать перепланировку после заключения основного договора). Такая ситуация не устроила доверителя, так как объект не соответствовал изначальному описанию. Кроме того, при проверке были обнаружены иные правовые риски. Доверитель принял решение отказаться от покупки объекта и направил продавцу уведомление об отказе от договора. Вместе с тем, продавец отказался вернуть обеспечительный платеж, считая, что доверитель нарушил условия договора.

Доверитель обратился в Юридическую фирму «Двитекс» для защиты интересов и взыскания с продавца обеспечительного платежа.

Решение по делу

Специалисты Юридической фирмы «Двитекс» проанализировали ситуацию, подготовили исковое заявление, а также собрали доказательственную базу в пользу клиента, представили интересы Клиента в арбитражном суде. 

Результатом нашей работы явилось вынесение арбитражным судом решения о взыскании с продавца обеспечительного платежа в полном объеме, процентов за пользование денежными средствами и судебных расходов.

Услуги арбитражных юристов

Мы предлагаем комплексные услуги арбитражных юристов. Мы защищаем интересы доверителей в арбитражных спорах различной сложности. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.

  • Сбор доказательств для суда
  • Подготовка и подача документов в суд
  • Защита доверителя в судебных заседаниях
  • Обжалование решения суда
  • Исполнение решения суда
  • Защита доверителей в деле о банкротстве
Требуется помощь арбитражного юриста?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных арбитражных юристов в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Юридические услуги
с оплатой за результат
Заказать услуги

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх