Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English
Режим работы в майские праздники
Подробнее

Уважаемые клиенты и партнеры! Информируем Вас, что в связи с установленными законом праздничными днями мы не работаем: 28 апреля, 29 апреля, 30 апреля, 01 мая, 04 мая, 05 мая, 09 мая, 10 мая, 11 мая, 12 мая

27 апреля, 02 мая, 03 мая, 06 мая, 07 мая, 08 мая -  рабочие дни. Однако Вы можете оставить заявку на услуги на нашем сайте, с Вами свяжется дежурный специалист. С 13 мая 2024 года мы работаем по обычному графику.

Что может взыскать дольщик с застройщика?

Ответ от юриста

При просрочке передачи квартиры дольщик может взыскать с застройщика:

  1. неустойку за просрочку передачи  в размере, определенном Законом №214-ФЗ (договором не могут быть изменены)
  2. компенсацию морального вреда (для дольщиков-физических лиц, приобретающих недвижимость для непредпринимательских нужд)
  3. "потребительский" штраф  (для дольщиков-физических лиц, приобретающих недвижимость для непредпринимательских нужд)
  4. судебные расходы (расходы на оплату услуг юриста, оформление доверенности и пр.)
  5. расходы по найму квартиры в период просрочки (иногда суды удовлетворяют такие требования)


При нарушении застройщиком срока более, чем на 2 месяца дольщик вправе расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке и взыскать с застройщика:

  1. цену ДДУ
  2. проценты за пользование денежными средствами в размере, определенном Законом №214-ФЗ (договором не могут быть изменены)
  3. проценты за нарушение срока возврата цены ДДУ (если застройщик нарушит установленные законом сроки)
  4. разницу между рыночной стоимостью недвижимостью и ценой ДДУ (согласно актуальной судебной практике)
  5. переплату по ипотечному кредиту при нарушении срока возврата цены ДДУ  (согласно актуальной судебной практике)
  6. компенсацию морального вреда (для дольщиков-физических лиц, приобретающих недвижимость для непредпринимательских нужд)
  7. "потребительский" штраф  (для дольщиков-физических лиц, приобретающих недвижимость для непредпринимательских нужд)
  8. судебные расходы (расходы на оплату услуг юриста, пошлины, оформление доверенности и пр.)

При уменьшении площади объекта долевого строительства дольщик может взыскать с застройщика:

  1. стоимость "недостающих" квадратных метров (возврат цены ДДУ частично)
  2. неустойку за нарушение срока возврата
  3. компенсацию морального вреда (для дольщиков-физических лиц, приобретающих недвижимость для непредпринимательских нужд)
  4. "потребительский" штраф  (для дольщиков-физических лиц, приобретающих недвижимость для непредпринимательских нужд)
  5. судебные расходы (расходы на оплату услуг юриста, оформление доверенности и пр.)

При нарушении застройщиком требований к качеству объекта долевого строительства дольщик может взыскать с застройщика:

  1. стоимость восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения недостатков
  2. неустойку за нарушение срока выплаты компенсации (устранения недостатков)
  3. компенсацию морального вреда (для дольщиков-физических лиц, приобретающих недвижимость для непредпринимательских нужд)
  4. "потребительский" штраф  (для дольщиков-физических лиц, приобретающих недвижимость для непредпринимательских нужд)
  5. судебные расходы (расходы на оплату услуг юриста, эксперта, оформление доверенности и пр.)

Задать вопрос специалисту

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх