Кадастровая стоимость - это рыночная стоимость объектов недвижимости, определяемая методом массовой оценки, без учета индивидуальных особенностей объектов оценки. Вследствие государственной оценки, проводимой в последние годы, стоимость объектов недвижимости в большинстве случаев превысила реальную рыночную стоимость в несколько раз, что привело к большому числу ошибок и ударило по бюджету собственников и арендаторов недвижимости.
Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости – единственный законный способ уменьшить постоянно растущий налог на имущество и земельный налог, так как сумма налога рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В настоящее время судебная процедура оспаривания кадастровой стоимости осуществляется по правилам административного судопроизводства (КАС).С 01 января 2017 года предварительное обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не является обязательным для обращения в суд.
Для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в суде нужно составить административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости или административное исковое заявление об оспаривании решения, действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости можно заявить следующие требования:
К форме и содержанию административного искового заявления предъявляются требования, установленные ст. 124 и 125 КАС РФ. Судья, установив, что административное исковое заявление подано с нарушением требований КАС, предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и (или) приложенных к нему документов, выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения.
Закажите готовый иск об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости у юриста онлайн. Наш специалист разработает документ, который будет соответствовать требованиям закона и учитывать актуальную судебную практику рассмотрения подобных споров, заполнит все необходимые сведения и пришлет вам на электронную почту документ в формате WORD, а также инструкцию по подписанию и подаче иска в суд в срок, указанный при заказе.
Вы также можете заказать комплексные услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости или приобрести шаблон иска об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости для заполнения.
Сервис подскажет, какие сведения потребуются юристу для подготовки документа или проведения качественной консультации по вашей ситуации.
Если при подготовке документа у юриста возникнут уточняющие вопросы, он с вами свяжется по телефону или электронной почте. Также после получения документа вы можете получить дополнительную консультацию юриста.