Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91 по будням с 9:00 до 21:00

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости без предоплаты

Добьемся снижения кадастровой стоимости, налога на имущество и НДФЛ с продажи.

Подготовим и проведем дело в сжатые сроки без вашего участия.

Гарантия успеха – оплата услуг по факту 
снижения кадастровой стоимости.

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка или иного объекта недвижимости – единственный законный способ уменьшить постоянно растущий налог на недвижимое имущество, так как сумма налога рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Для юридических лиц перед обращением в суд необходимо обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по субъекту РФ. Для физических лиц законом предусмотрен только судебный порядок оспаривания кадастровой стоимости. Поэтому сегодня так актуально оспаривание кадастровой стоимости в суде.

Наши специалисты имеют богатый опыт в успешном ведении дел такого рода. Если вы настроены на оспаривание кадастровой стоимости недвижимости, но не желаете тратить время и силы на сбор документов и разбирательства в суде, мы поможем вам на любом этапе этой процедуры:

  • проконсультируем вас по любым вопросам, касающимся кадастровой стоимости;
  • получим справку о кадастровой стоимости;
  • закажем независимую оценку стоимости недвижимости;
  • при необходимости представим интересы клиента в комиссии;
  • подадим иск об оспаривании кадастровой стоимости в суд;
  • представим ваши интересы во время судебных заседаний;
  • получим решение суда в вашу пользу.

Вы можете поручить нам полностью взять ведение дела на себя. Мы добьемся решения суда в вашу пользу. Для вас главным итогом будет то немаловажное обстоятельство, что после  удовлетворения вашего иска и уменьшения кадастровой стоимости будет снижена сумма годового налога на имущество за текущий год, а также размер налога на доходы физических лиц с продажи недвижимости.

Сумма налога на имущество и налога на доходы от продажи недвижимости рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Ежегодный начисляемый налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости принадлежащего вам недвижимого имущества. В Москве и Московской области сумма налога составляет 0,1–0,3% для квартиры и 0,3% для земельного участка. С 01.01.2016 г. при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет (а в некоторых случаях – менее пяти лет), НДФЛ с продажи исчисляется также от кадастровой стоимости с коэффициентом 0,7, то есть 13 % от 70 % от кадастровой стоимости. 

Поэтому при завышенной кадастровой стоимости недвижимости сумма налога будет значительной.

Гарантия успешного результата – оплата наших услуг только по факту передачи вам положительного решения суда, вступившего в законную силу.

Когда и как происходит оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Надо понимать, что оспаривание результатов кадастровой стоимости, установленной государством, весьма трудоемкий и длительный процесс. Начинать эту процедуру стоит в том случае, если вы уверены, что стоимость существенно завышена.

Узнаем кадастровую стоимость

Для начала необходимо знать кадастровую стоимость принадлежащей вам недвижимости. Если у вас нет соответствующих документов (справки о кадастровой стоимости), то получить их можно в Кадастровой палате.

Проводим независимую оценку

Затем вам нужно обратиться к независимому оценщику. При его поиске особое внимание следует обратить на тот факт, что независимый оценщик обязательно должен быть членом  СРО. Оценщик проведет свою оценку кадастровой стоимости.

Оцениваем целесообразность

Сравнив ее результаты с цифрами, приведенными в справке Кадастровой палаты, вы сможете оценить целесообразность и перспективы снижения кадастровой стоимости. Если по оценке независимого оценщика кадастровая стоимость ниже указанной в кадастровых документах более чем на 30%, вы должны будете получить заключение от СРО о соответствии отчета законодательству. Это важно, поскольку только СРО выдает заключение о соответствии отчета независимого оценщика действующему законодательству об оценочной деятельности.

Обращаемся в суд

В случае, если стоимость вашего недвижимого имущества, по оценке независимого оценщика, существенно ниже, чем установленная кадастровая стоимость, вам имеет смысл инициировать оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в судебном порядке.

Для этого нужно будет подать иск об оспаривании кадастровой стоимости. Ответчиком будет Кадастровая палата. К исковому заявлению необходимо приложить отчет от независимого оценщика в бумажном и электронном виде и заключение СРО, если оно потребовалось.

Юридическим лицам необходимо помнить о том, что они предварительно должны обратиться в комиссию для внесудебного урегулирования спора.

Получаем результат

Выше мы уже писали, что оспаривание кадастровой стоимости – достаточно  трудоемкая и длительная процедура. Это судебный процесс со всеми возможными издержками – переносом сроков заседаний, сбором дополнительных документов, затягиванием сроков рассмотрения, апелляциями со стороны ответчика и, что особенно неприятно, немалой вероятностью проигрыша.  

Сэкономить силы и время, получив при этом гарантированно положительный результат, можно, обратившись к опытным юристам, имеющим опыт успешного ведения подобных дел.

Двитекс: оспаривание кадастровой стоимости в суде с гарантией успеха

Мы возьмем на себя все заботы по подготовке и ведению дела и добьемся решения суда в вашу пользу.

Бесплатная консультация

Вы можете приехать к нам, когда вам удобно – мы работаем в вечернее время, а также в выходные и праздники. На бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы выигрыша дела.

Гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.

Удобство работы

Заключить договор вы можете и дистанционно. Документы вам бесплатно доставит  в удобное для вас время наша курьерская служба либо сервис DHL (за пределами МО).

Вам не потребуется участвовать в подготовке к процессу и заседаниях суда: наши юристы все сделают сами

Мы возьмем на себя все необходимые действия для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.

Ведение дела с нашей стороны будет максимально оперативным.

Вы будете бесплатно получать информацию о движении по делу по смс, e-mail и телефону.  При желании вы сможете из любой точки мира с минимумом усилий следить за ходом процесса в своем «Личном кабинете» на нашем сайте.

Получение результата

Вы можете быть уверены: если наши юристы взялись за ведение дела, то положительное решение суда обеспечено. Мы получим решение суда, вступившее в законную силу, и передадим его вам. 

Гарантия успеха – оплата наших услуг только по факту получения вами положительного решения суда, вступившего в законную силу.

Рассчитайте налог с продажи недвижимости онлайн
Если недвижимость приобретена безвозмездно, то укажите 0.
Что мы делаем
  • Представляем ваши интересы на стадии досудебного урегулирования спора в Комиссии при Кадастровой палате;
  • Готовим и направляем все необходимые документы (заявления, ходатайства и т.д.);
  • Представляем ваши интересы во всех судебных заседаниях, заседаниях комиссии;
  • Консультируем вас по всем сопутствующим юридическим вопросам;
  • Уведомляем вас о движении по делу удобным способом:по e-mail, смс, через личный кабинет или по телефону.
Почему мы?
Удобство работы
Удобство работы

Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в «Личном кабинете» на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.

Оперативность ведения дела
Оперативность ведения дела

Ваше дело ведется максимально быстро. Мы оформляем документы, направляем претензии и подаем иски без малейшего промедления.

Только нужные услуги
Только нужные услуги

Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

Опыт и квалификация
Опыт и квалификация

8 лет обширной практики,

более 411 выигранных дел об оспаривании кадастровой стоимости

(Истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).

Знание деталей
Знание деталей

Можете быть уверены – мы досконально знаем все детали процедуры и добьемся снижения стоимости и налога на имущество.

Гарантия успеха
Гарантия успеха

Вы платите нам за работу ТОЛЬКО при получении положительного результата. Это – лучшая гарантия успешного результата.

О компании

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Дмитрий Кигинько, генеральный директор

Подробнее

КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ
КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ
Генеральный директор

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.

Специализация: гражданское, налоговое, корпоративное и спортивное право, недвижимость
СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА
СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА
Исполнительный директор

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

Специализация: гражданское, налоговое и корпоративное право, арбитражные споры
ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
Заместитель директора

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.

Специализация: гражданское, спортивное право, защита бизнеса при проверках, визовое обслуживание
МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ
МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ
Заместитель директора

Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

Специализация: гражданское право, юридическое обслуживание фирм, арбитражные споры
ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ
ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ
Руководитель отдела по работе с корпоративными клиентами

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.

Специализация: гражданское право, спортивное право, юридическое обслуживание фирм, арбитражные споры
ШЛЯХТИЧ ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА
ШЛЯХТИЧ ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА
Руководитель отдела по работе с физическими лицами

Окончила Национальный юридический университет имени Ярослава Мудрого. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.

Специализация: гражданское право, банкротство физических лиц, долевое строительство, недвижимость
БАРАБАНОВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА
БАРАБАНОВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА
Старший юрист

Окончила Московский филиал Ленинградского государственного университета им. А.С. Пушкина. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Специализация: гражданское право, защита прав потребителей, долевое строительство, страховые споры
ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ
ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ
Старший юрист

Окончил Национальный исследовательский МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Специализация: гражданское и корпоративное право, юридическое обслуживание фирм, арбитражные споры
  • 8 лет
    8 лет

    на рынке

  • Более 380
    Более 380

    корпоративных клиентов

  • Более 2790
    Более 2790

    частных клиентов

  • 7 лет
    7 лет

    средний стаж специалистов компании

  • более 21 миллиона
    более 21 миллиона

    налоговая выгода наших клиентов по оспариванию

Стоимость услуг
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в комиссии при Кадастровой палате
от 20 000 Р руб.

Что мы делаем

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в комиссии при Кадастровой палате: подготовка и подача документов, защита интересов клиента в заседаниях Комиссии при Кадастровой палате, получение решения.

Дополнительно мы предоставляем услуги по оценке кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в суде
от 35 000 Р руб.

Что мы делаем

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в суде (Мосгорсуд или Мособлсуд): подготовка и подача документов, защита интересов клиента в судебных заседаниях, получение решения.

Дополнительно мы предоставляем услуги по оценке кадастровой стоимости.

Скидки
Скидка 5 %

оспаривание кадастровой стоимости по 2 объектам недвижимости.

Скидка 7 %

оспаривание кадастровой стоимости по 3 объектам недвижимости.

Скидка 10 %

оспаривание кадастровой стоимости по 4 объектам недвижимости.

Скидка 15 %

оспаривание кадастровой стоимости по 5 объектам недвижимости.

Отзывы
Л. Мотова, Генеральный директор ООО «Лэнгвич коллекшн эйдженси»
С «Двитекс» всегда приятно иметь дело: грамотная команда, удобный и понятный порядок работы, лояльность к клиен...
И.С.Зайнетдинов, Генеральный директор ООО "МЕП Восток"
Коллектив «МЕП Восток» выражает свою благодарность Юридической фирме «Двитекс» за всегда актуальное и г...
А.В. Баженов, Генеральный директор ООО «ТПК «Пентан»
Отлаженная работа крупной торговой компании зависит от качества юридического обслуживания. Наше сотрудничество ...
Д.В. Смирнов, Генеральный директор ООО «Компания Суперболт»
Уже не первый год доверяем юридическую сторону нашей деятельности Юридической фирме «Двитекс».
В.В. Дульнев, Генеральный директор ООО "ПП МетСтрой"
Обратились за пробным юридическим обслуживанием в «Двитекс» по рекомендации. И вот уже более двух лет только Юридиче...
Наталья Баженова, Генеральный директор ООО "Баженова Арт студия"
Обратилась в Юридическую фирму «Двитекс» при возникновении спорного вопроса с заказчиком услуг и осталась доволь...
Футбольный клуб "Рубин"
Отзыв ФК "Рубин" о сотрудничестве с Юридической фирмой "Двитекс".
Типография "Сити Принт"
Отзыв Типографии "Сити Принт" о сотрудничестве с нашей компанией!
Порядок работы
1
Звонок или заявка

Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.

2
Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и оценка перспектив оспаривания кадастровой стоимости

Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и оперативную оценку перспектив оспаривания кадастровой стоимости (примерную сумму снижения), а также согласовываем стоимость услуг.

3
Заключение договора и подготовка необходимых документов

После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

5
Добиваемся положительного результата!

Оплата услуг после получения положительного результата.


Начать работу
4
Выполняем работы

Заключаем договор, после чего вам назначается индивидуальный юрист, который будет вести ваше дело и информировать вас о движении дела.

Необходимые документы для оспаривания кадастровой стоимости:
  • свидетельство (выписка) о регистрации права собственности на объект недвижимости – нотариально заверенная копия;
  • отчет независимого оценщика на бумажном и электронном носителе в случае, если вы самостоятельно заказываете отчет об оценке;
  • документы, удостоверяющие личность собственника (для юридических лиц – учредительные документы и решение о назначении директора; для физических лиц – паспорт) – копии.

Необходимые документы для оспаривания кадастровой стоимости:

Часто задаваемые вопросы

В соответствии ст. 3 ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Методика определения кадастровой стоимости проводится методом массовости, при которой не учитываются индивидуальные особенности объектов недвижимости и обременения, которые значительно влияют на рыночную стоимость этих объектов. В результате кадастровая стоимость объектов, включенных в перечень подлежащих государственной кадастровой оценке, значительно превышает рыночную, в т.ч. и по причине использования при оценке заведомо завышенных коэффициентов.

Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
+7 495 223-48-91
+7 985 821-60-95 Viber, Whatsapp, Telegram
+7 985 424-40-41 Viber, Whatsapp, Telegram
Карточка компании:
Скачать(doc, 232 КБ)
загрузка карты...
(67 голосов)
Поделиться в соцсетях:

< Вернуться к списку услуг

Наверх