Когда покупатель и продавец сошлись по основным условиям сделки, необходимо оформить предварительные договорённости, а потом переходить к дальнейшим действиям по сделке.
Для этого стороны заключают предварительный договор купли-продажи. Суть данного договора заключается в том, что стороны закрепляют обязательства по заключению договора купли-продажи квартиры в определенный срок, при этом в данном договоре должны быть зафиксированы существенные условия будущего договора купли-продажи: предмет договора (индивидуальные характеристики квартиры: адрес, кадастровый номер, количество комнат, этаж, площадь) и цена. Срок заключения основного договора также важно согласовать. Если он не согласован сторонами, то по закону равен году с момента заключения предварительного договора. Если покупатель и продавец не заключат договор купли-продажи в оговорённый срок и ни одна из сторон не предложит заключить этот договор, направив предложение заключить договор, то обязательства по предварительному договору прекращаются.
В предварительном договоре покупатель и продавец могут предусмотреть внесение покупателем задатка или аванса. В статье мы рассказали о порядке заключения сделок купли-продажи недвижимости, о разнице между задатком и авансом, а также о других нюансах продажи и покупки недвижимости.
Оплатите и получите шаблон соглашения о задатке онлайн.
Шаблон соглашения подготовлен юристами, имеющими обширный опыт сопровождения сделок, с учетом действующего законодательства и актуальной судебной практики. Данный проект документа используются нами в работе. После оплаты заказа вы получите на электронную почту шаблонов документа в формате WORD.
Вы можете также приобрести шаблон договора купли-продажи, передаточного акта и расписки, которые разработали наши юристы. Воспользуйтесь нашим опытом для подготовки документов. Это позволит избежать рисков и сэкономит ваше время и деньги.
Вы также можете заказать комплексные услуги риэлтора и юриста по сопровождению сделки.
Сервис подскажет, какие сведения потребуются юристу для подготовки документа или проведения качественной консультации по вашей ситуации.
Если при подготовке документа у юриста возникнут уточняющие вопросы, он с вами свяжется по телефону или электронной почте. Также после получения документа вы можете получить дополнительную консультацию юриста.