Регистрация перехода права собственности на основании договора дарения недвижимости без головной боли и с гарантией результата

Нет, в настоящее время договор дарения недвижимого имущества может быть составлен в простой письменной форме.

Отменить дарение можно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, а именно:

• если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

• если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;

• если дарение совершено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
  

Также, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Сделки с долями в общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению, поскольку эти сделки затрагивают права третьих лиц – собственников долей. Вместе с тем, в настоящее время при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке такая сделка не подлежит нотариальному удостоверению. Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в пределах субъекта РФ, на территории которого находится указанное имущество. То есть если вы дарите долю в московской квартире, то заверить договор дарения может только московский нотариус.

Для заключения договора дарения потребуются документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого, а также документы, подтверждающие право собственности дарителя на долю в праве собственности.