Загрузка...
Загрузка
Работаем:
Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00
Онлайн:

Выезд юриста на сделку в Москве и Московской области

Тщательная проверка "чистоты" сделки и уменьшение рисков.

Срочный выезд - в течение 1 дня!


Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Стороны сделки в большинстве случаев прибегают к услугам юриста при подготовке документов, переговорах, а также заказывают выезд юриста в банк, к нотариусу или застройщику. Зачастую юридические услуги требуются в сделках с недвижимостью, так как цена сделки с недвижимостью слишком велика. При этом неважно, покупаете ли вы, продаете, арендуете или сдаете в аренду недвижимость. Даже незначительные ошибки – не говоря уже о распространенных, к сожалению, мошеннических схемах, – чреваты существенными потерями и неприятными последствиями. Поэтому сопровождение сделок с недвижимостью профессионалом – абсолютно оправданная необходимость. Кроме того, выезд юриста на сделку заказывают также при заключении сделок с другими активами (долями в уставном капитале ООО, исключительными права) и других гражданских сделок и трудовых договоров.

Важно понимать, что выезд юриста для сопровождения сделок, как правило, включает в себя не только и не столько участие специалиста в процессе совершения сделки. Работа юриста начинается до сопровождения сделки и заключается в решении множества непростых задач. Специалист должен ознакомиться с основными документами и пожеланиями сторон сделки до выезда и составить перечень рисков, вопросов и других нюансов для обсуждения. Поэтому мы рекомендуем заранее заказывать выезд юриста на сделку.

Какие сделки мы сопровождаем?

Покупка новостройки и вторичной недвижимости
Покупка новостройки и вторичной недвижимости
Продажа новостройки и вторичной недвижимости
Продажа новостройки и вторичной недвижимости
Аренда и наем недвижимости
Аренда и наем недвижимости

Как мы вам поможем?

1
Услуги риелтора при покупке, продаже и аренде недвижимости

Опытный риелтор поможет выбрать объект недвижимости, соответствующий критериям покупателя или арендатора, проведет переговоры с собственником и согласует условия сделки, а также поможет при продаже и сдаче в аренду жилой, коммерческой и загородной недвижимости: от размещения объявления до завершения сделки.

2
Структурирование сделки и оценка налоговых последствий

Еще до заключения сделок купли-продажи недвижимости мы рассчитаем налоговые последствия сделок с недвижимостью, предложим схему сделки с минимальными расходами по налогам, а также проконсультируем клиента по вопросу применения налоговых вычетов для уменьшения суммы налога с дохода от продажи недвижимости.

3
Проверка недвижимости и контрагента

Мы проводим комплексную проверку приобретаемой или арендуемой недвижимости, а также контрагента по сделке с недвижимостью, выявляем риски оспаривания сделки и иные риски сделки. Комплекс проводимых проверок зависит от вида недвижимости, истории недвижимости и совершаемой операции с недвижимостью. По результату проверки и правового анализа полученной информации юрист готовит заключение по объекту недвижимости и обсуждает его с Клиентом. Ознакомиться подробнее с процедурой проверки недвижимости вы можете по ссылке.

4
Подготовка документов и комплексное сопровождение сделки

Мы готовим документы и согласовываем условия договора с сторонами сделки. Юрист обеспечивает правильность оформления сделки, последовательность подписания документов, организует безопасные расчеты по сделке. Мы даже берем на себя все организационные вопросы по сделке. Опыт и знания наших специалистов помогут избежать многих серьезных рисков, вызванных техническими и юридическими ошибками при совершении сделок с недвижимостью.

5
Регистрация перехода права собственности и сделок в Росреестре

Наши специалисты готовят и подают документы для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, а также для регистрации договора уступки права требования по ДДУ или долгосрочного договора аренды. По завершении регистрации мы получаем договоры с отметкой о регистрации и выписку из ЕГРН. 

6
Декларирование доходов от продажи недвижимости (для физических лиц)

Для расчета налога при продаже недвижимости вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором. Вы можете также дополнительно заказать заполнение декларации 3-НДФЛ. Наши налоговые специалисты рассчитают сумму налога с учетом всех возможных налоговых вычетов и в установленный законом срок заполнят и подадут в налоговый орган декларацию, иные необходимые документы. По итогу рассмотрения декларации мы предоставим вам информацию для уплаты налога (если сумма налога не будет равна 0). 


Нами могут быть выполнены как все работы в комплексе, так и отдельные виды работ в соответствии с пакетами услуг. При переходе на более дорогой пакет услуг оплачивается только разница в стоимости. При комплексном сопровождении сделки с недвижимостью мы отстаиваем интересы Клиента на всех этапах сделки.

Для исключения рисков воспользуйтесь знаниями и опытом наших юристов. 

Рассчитайте стоимость юридического сопровождения сделки с недвижимостью
Что мы делаем
  • Анализируем представленные документы, проверяем "юридическую чистоту" недвижимости и сделки
  • Консультируем по юридическим вопросам
  • Готовим договор, иные документы для сделки, помогаем выбрать безопасный способ оплаты
  • Выезжаем и сопровождаем клиента при внесении аванса, подписании договора и оформлении расчетов по сделке
Почему мы?
Опыт и квалификация
Опыт и квалификация

10 лет обширной практики,

более 1211 успешно проведенных сделок с недвижимостью, более 2180 выигранных дел в сфере недвижимости

(Некоторые истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).

Исключаем риски
Исключаем риски

Можете быть уверены – мы досконально знаем  все возможные риски при оформлении сделок с недвижимостью. А знаем – значит ИСКЛЮЧАЕМ. 

Гарантия успеха
Гарантия успеха

Вы платите нам за работу ТОЛЬКО по факту оказания услуг (в зависимости от выбранного пакета). Это – лучшая гарантия успешного результата.

Только нужные услуги
Только нужные услуги

Состав услуг вы определяете сами - мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

Прозрачность в работе
Прозрачность в работе

Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).

Современный сервис
Современный сервис

Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов,  широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.

О компании

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Дмитрий Кигинько, генеральный директор

Подробнее

Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.

Супряга Жанна Викторовна
Исполнительный директор

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 13 лет.

Шаронов Сергей Анатольевич
Заместитель генерального директора

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.

Меркулов Игорь Петрович
Заместитель генерального директора

Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 13 лет.

Твердышев Роман Николаевич
Руководитель корпоративного отдела

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

Вартанян Манук Овсепович
Руководитель отдела по работе с физическими лицами

Окончил Ульяновский государственный университет. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

Мамедов Низами Саяд Оглы
Юрист

Окончил Саратовскую государственную юридическую академию. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

Кашаев Максим Павлович
Юрист

Окончил Российский Новый Университет. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

Кислицын Евгений Сергеевич
Юрист

Окончил Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Львов Валентин Владимирович
Юрист

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

Саргсян Айк Арсенович
Юрист

Окончил Государственный академический университет гуманитарных наук (ГАУГН), кандидат юридических наук. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

Чилингарян Левон Гайкович
Юрист

Окончил КБГУ им. Х.М.Бербекова. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

Бычков Игорь Сергеевич
Юрист

Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

Устинова Юлия Александровна
Юрист

Окончила Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Балашов Игорь Борисович
Юрист

Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Зык Никита Николаевич
Младший юрист

Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 3 лет.

Толстоногова Дарья Михайловна
Юрист

Окончила Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Шмаров Кирилл Максимович
Юрист

Окончил Государственный университет по землеустройству и Государственный университет управления. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Отзывы
Google
4,4
Яндекс
5.0
В юрфирму Двитекс обращаюсь не только по трудовым вопросам, но и по другим юридическим вопросам.
Отзывы | Двитекс Алексей Иванов, профессиональный футболист
Алексей Иванов, профессиональный футболист
Все отлично! Огромная благодарность за проделанную работу!
Отзывы | Двитекс  Макаров К.П., Врач
Макаров К.П., Врач
Обращался к данной компании остался доволен! Работа проведена на отлично!
Отзывы | Двитекс Демьянко С.В., индивидуальный предприниматель
Демьянко С.В., индивидуальный предприниматель
Пользовалась личным кабинет, все быстро, удобно и согласованно!
Отзывы | Двитекс Захарова Л.Ю., Директор салона красоты
Захарова Л.Ю., Директор салона красоты
Рада буду рекомендовать Вашу компанию своим знакомым.
Отзывы | Двитекс Громова И.А., Главный бухгалтер
Громова И.А., Главный бухгалтер
Сработано на отлично, огромная благодарность компании за проделанную работу
Отзывы | Двитекс Базаров Ю.П.
Базаров Ю.П.
Обращались, уже не в первый раз! Отлично проделанная работа!
Отзывы | Двитекс Протопопова Е.В., Менеджер по закупкам
Протопопова Е.В., Менеджер по закупкам
Отличная команда! Спасибо за работу!
Отзывы | Двитекс Субботин А.Р., IT-специалист
Субботин А.Р., IT-специалист
Стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью
Выезд юриста на сделку
от 15 000 руб.
Юридическое сопровождение покупки новостройки
от 30 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (проверка "юридической чистоты" недвижимости, анализ надежности застройщика, проверка договора и иных документов, представленных застройщиком, выявление рисков, согласование условий сделки с другой стороной, выезд юриста при необходимости).

Юридическое сопровождение покупки недвижимости на вторичном рынке
от 60 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (проверка "юридической чистоты" недвижимости, подготовка и организация подписания различных предварительных договоров, определение оптимальной схемы сделки, помощь при выборе способа оплаты, подготовка документов для сделки, согласование условий сделки с другой стороной, сопровождение клиента при заключении сделки, в банке, регистрация перехода права собственности).

Юридическое сопровождение продажи вторичной недвижимости
от 40 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение при продаже недвижимости (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, помощь при выборе способа оплаты, сопровождение клиента при подписании сделки, регистрация перехода права собственности).

Юридическое сопровождение уступки права требования по ДДУ
от 35 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве при продаже новостройки (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, согласование уступки с застройщиком, помощь при выборе способа оплаты, сопровождение клиента при подписании сделки, регистрация договора уступки по ДДУ).

Юридическое сопровождение аренды помещения
от 50 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение при аренде недвижимости (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, согласование условий сделки с другой стороной, сопровождение клиента при подписании сделки).

Проверка "юридической чистоты" недвижимости
от 20 000 руб.

Что мы делаем

Полная проверка "юридической чистоты" недвижимости (анализ представленных продавцом документов, получение расширенных сведений о недвижимости - полная история недвижимости, иных документов в зависимости от вида недвижимости и цепочки сделок с ней, подготовка юридического заключения). 

Проверка юридической чистоты новостройки и застройщика
от 20 000 руб.

Что мы делаем

Комплексный юридический анализ новостройки, включая анализ застройщика, а также разрешительной документации, схемы приобретения (с выдачей заключения юриста)

Оплатить услуги юридической фирмы "Двитекс" вы можете следующими способами
Наличными
В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
Банковской картой
Курьеру (для Москвы или Московской области)
Безналичным переводом
На счет компании по следующим реквизитам
Банковской картой на сайте
  • 10 лет
    10 лет

    на рынке

  • Более 380
    Более 380

    корпоративных клиентов

  • Более 2790
    Более 2790

    частных клиентов

  • 8 лет
    8 лет

    средний стаж специалистов компании

  • более 1211
    более 1211

    успешно проведенных сделок с недвижимостью

Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие.
Поэтому вся информация о работе по вашему делу всегда доступна в личном кабинете на нашем сайте.
Заключенные договоры и дела
Выполненные и запланированные задачи
Судебные заседания
Оперативная связь с юристом
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Онлайн оплата услуг и подписание документов
Заключенные договоры и дела

В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.

Выполненные и запланированные задачи

Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и  результате онлайн.

Судебные заседания

Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.

Оперативная связь с юристом

Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.

Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail

Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.

Онлайн оплата услуг и подписание документов

Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.


Порядок работы
1
Звонок или заявка
Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.
2
Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение

Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.

3
Заключение договора и подготовка необходимых документов
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
5
Добиваемся положительного результата!

Оплата услуг после получения положительного результата.

Начать работу

4
Выполняем работы

Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

Частые вопросы

Наши юристы сопровождают любые сделки с недвижимостью, в том числе ипотечные сделки: помогают юридически грамотно составить договор купли-продажи недвижимости, приобретаемой за счет кредитных средств (в ипотеку), проверят кредитный договор и разъяснят непонятные условия, а также сопроводят сделку "под ключ". Мы также сопровождаем сделки со стороны продавца при реализации недвижимости покупателю, использующему кредитные средства для покупки.

Если вам требуется только выезд юриста на сделку (без проверки и подготовки документов) заявку лучше оставлять за 1-2 дня, но можно это сделать и раньше. Если вы захотите заказать выезд юриста день в день, то с большой долей вероятности мы сможем выехать на сделку. Хотя и не исключено, что все юристы будут заняты и мы будем вынуждены отказать.

Если вам требуется проверка юридической чистоты недвижимости и подготовка документов для сделки, то заявку для полного юридического сопровождения необходимо оставлять не позднее, чем за 5-7 дней до планируемой даты сделки (время проверки недвижимости зависит от особенностей приобретаемого объекта и наличия полного комплекта документов).

С нашей стороны мы обязуемся дать вам честную и объективную оценку правовых рисков приобретения объекта недвижимости и вероятности их наступления. Приобретать объект или отказаться от покупки недвижимости, получившей отрицательное заключение, - решение за вами. Юрист всегда готов обсудить возможные риски, поделиться опытом и дать совет.  

Одним из распространенных мифов о покупке недвижимости в ипотеку является заблуждение покупателей о проводимой проверке банком. Покупателю необходимо понимать, что банк осуществляет только поверхностную проверку квартиры, удостоверяется в наличии зарегистрированного права собственности и отсутствии обременений (при кредитовании “вторички”) или анализирует состояние застройщика только по некоторым критериям (при кредитовании долевого строительства). 

Основная задача банка при кредитовании - проверить самого заемщика. Кроме того, зачастую банк перестраховывается дополнительными способами обеспечения обязательств (например, поручительством), поэтому что бы не случилось с квартирой, вы останетесь должны банку, а проблема с неблагонадежностью продавца или оспариванием сделки с квартирой - это только ваша проблема. В судебной практике можно найти множество решений суда, когда сделка с ипотечной квартирой была оспорена: покупатель потерял право собственности и остался должен банку. Не стоит надеяться на проверку квартиры банком, проверяйте квартиру перед покупкой самостоятельно или с привлечением специалиста. 

Более того, часто банки предлагают проверку квартиры за дополнительную плату. Такая проверка, как правило,  ограничиваются общедоступными сведениями из ЕГРН и картотеки арбитражных дел, а выводы о чистоте и безопасности сделки обобщены (перечислены общие риски покупки недвижимости в зависимости от основания приобретения права собственности на недвижимость продавцом, а не от конкретных обстоятельств сделок с недвижимостью и полной истории, подобную общую информацию вы можете получить из статей наших юристов в данном разделе абсолютно бесплатно). Стоимость такой проверки не очень велика, но и ценность также незначительна. Реальная проверка "юридической чистоты" недвижимости должна включать в себя глубокую проверку всей истории недвижимости, а также всех лиц, которые могут быть связаны с данным объектом недвижимости, что часто напоминает детективное расследование. Небольшие юридические компании, специализирующиеся на сделках с недвижимостью, а также имеющие обширный опыт в судебных спорах в сфере недвижимости, будут более внимательны при проверке юридической чистоты. При выборе юриста рекомендуем запросить пример заключения о юридической чистоте объекта, чтобы понять перечень проводимых проверок.

У нас нет одной шаблонной схемы сделки. Безусловно, мы пользуемся имеющимися наработками, но исходим из того, что каждая сделка с недвижимостью индивидуальна. Поэтому, оценивая возможные риски и учитывая пожелания сторон, мы структурируем сделку, предлагаем различные варианты. 

Консультация по сделке с недвижимостью
+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41 Viber, Whatsapp, Telegram.
Skype
uf_dvitex
Вы также можете написать нам
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00.
Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.
Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
загрузка карты...

Тщательная проверка "чистоты" сделки и уменьшение рисков.

Срочный выезд - в течение 1 дня!


5 29
10000
(29 голосов)

< Вернуться к списку услуг

Наверх