Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Выезд юриста на сделку в Москве и Московской области

Стороны сделки в большинстве случаев прибегают к услугам юриста при подготовке документов, переговорах, а также заказывают выезд юриста в банк, к нотариусу или застройщику. Зачастую юридические услуги требуются в сделках с недвижимостью, так как цена сделки с недвижимостью слишком велика. При этом неважно, покупаете ли вы, продаете, арендуете или сдаете в аренду недвижимость. Даже незначительные ошибки – не говоря уже о распространенных, к сожалению, мошеннических схемах, – чреваты существенными потерями и неприятными последствиями. Поэтому сопровождение сделок с недвижимостью профессионалом – абсолютно оправданная необходимость. Кроме того, выезд юриста на сделку заказывают также при заключении сделок с другими активами (долями в уставном капитале ООО, исключительными права) и других гражданских сделок и трудовых договоров.

Важно понимать, что выезд юриста для сопровождения сделок, как правило, включает в себя не только и не столько участие специалиста в процессе совершения сделки. Работа юриста начинается до сопровождения сделки и заключается в решении множества непростых задач. Специалист должен ознакомиться с основными документами и пожеланиями сторон сделки до выезда и составить перечень рисков, вопросов и других нюансов для обсуждения. Поэтому мы рекомендуем заранее заказывать выезд юриста на сделку.

Какие сделки мы сопровождаем?

Покупка новостройки и вторичной недвижимости
Покупка новостройки и вторичной недвижимости
Продажа новостройки и вторичной недвижимости
Продажа новостройки и вторичной недвижимости
Аренда и наем недвижимости
Аренда и наем недвижимости

Как мы вам поможем?

1
Услуги риелтора при покупке, продаже и аренде недвижимости

Опытный риелтор поможет выбрать объект недвижимости, соответствующий критериям покупателя или арендатора, проведет переговоры с собственником и согласует условия сделки, а также поможет при продаже и сдаче в аренду жилой, коммерческой и загородной недвижимости: от размещения объявления до завершения сделки.

2
Структурирование сделки и оценка налоговых последствий

Еще до заключения сделок купли-продажи недвижимости мы рассчитаем налоговые последствия сделок с недвижимостью, предложим схему сделки с минимальными расходами по налогам, а также проконсультируем клиента по вопросу применения налоговых вычетов для уменьшения суммы налога с дохода от продажи недвижимости.

3
Проверка недвижимости и контрагента

Мы проводим комплексную проверку приобретаемой или арендуемой недвижимости, а также контрагента по сделке с недвижимостью, выявляем риски оспаривания сделки и иные риски сделки. Комплекс проводимых проверок зависит от вида недвижимости, истории недвижимости и совершаемой операции с недвижимостью. По результату проверки и правового анализа полученной информации юрист готовит заключение по объекту недвижимости и обсуждает его с Клиентом. Ознакомиться подробнее с процедурой проверки недвижимости вы можете по ссылке.

4
Подготовка документов и комплексное сопровождение сделки

Мы готовим документы и согласовываем условия договора с сторонами сделки. Юрист обеспечивает правильность оформления сделки, последовательность подписания документов, организует безопасные расчеты по сделке. Мы даже берем на себя все организационные вопросы по сделке. Опыт и знания наших специалистов помогут избежать многих серьезных рисков, вызванных техническими и юридическими ошибками при совершении сделок с недвижимостью.

5
Регистрация перехода права собственности и сделок в Росреестре

Наши специалисты готовят и подают документы для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, а также для регистрации договора уступки права требования по ДДУ или долгосрочного договора аренды. По завершении регистрации мы получаем договоры с отметкой о регистрации и выписку из ЕГРН. 

6
Декларирование доходов от продажи недвижимости (для физических лиц)

Для расчета налога при продаже недвижимости вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором. Вы можете также дополнительно заказать заполнение декларации 3-НДФЛ. Наши налоговые специалисты рассчитают сумму налога с учетом всех возможных налоговых вычетов и в установленный законом срок заполнят и подадут в налоговый орган декларацию, иные необходимые документы. По итогу рассмотрения декларации мы предоставим вам информацию для уплаты налога (если сумма налога не будет равна 0). 


Нами могут быть выполнены как все работы в комплексе, так и отдельные виды работ в соответствии с пакетами услуг. При переходе на более дорогой пакет услуг оплачивается только разница в стоимости. При комплексном сопровождении сделки с недвижимостью мы отстаиваем интересы Клиента на всех этапах сделки.

Вы агент по недвижимости?
Заработайте больше, приняв участие в партнерской программе «юрист-риэлтор»!

Для исключения рисков воспользуйтесь знаниями и опытом наших юристов. 


Что мы делаем?

  • Анализируем представленные документы, проверяем "юридическую чистоту" недвижимости и сделки
  • Консультируем по юридическим вопросам
  • Готовим договор, иные документы для сделки, помогаем выбрать безопасный способ оплаты
  • Выезжаем и сопровождаем клиента при внесении аванса, подписании договора и оформлении расчетов по сделке

Почему мы?

  • Опыт и квалификация

    10 лет обширной практики,

    более 1211 успешно проведенных сделок с недвижимостью, более 2180 выигранных дел в сфере недвижимости

    (Некоторые истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).

  • Исключаем риски

    Можете быть уверены – мы досконально знаем  все возможные риски при оформлении сделок с недвижимостью. А знаем – значит ИСКЛЮЧАЕМ. 

  • Гарантия успеха

    Вы платите нам за работу ТОЛЬКО по факту оказания услуг (в зависимости от выбранного пакета). Это – лучшая гарантия успешного результата.

  • Только нужные услуги

    Состав услуг вы определяете сами - мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

  • Прозрачность в работе

    Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).

  • Современный сервис

    Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов,  широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.

Наша команда

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”

Спортивный юрист
Окончил МГЮА имени О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 3 лет.
Зотов
Илья Александрович
Младший юрист
Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.
Зык
Никита Николаевич
Помощник руководителя
Ипполитова
Анна Викторовна
  • 21 мая 2024
    Отличная компания, обратился и не пожелел.
  • 10 мая 2024
    Обратилась в Двитекс,рекламу нашла в интернете.Изучила сайт компании,он профессионально,качественно сделан.Заключила дог...
  • 6 мая 2024
    Выражаю благодарность генеральному директору компании – Кигинько Дмитрию Валентиновичу за профессионализм и мудрость при...
  • 31 марта 2024
    Хочу выразить огромную благодарность! Отлично выполненная работа! После долгих поисков юридической компании, обратилась ...
  • 20 февраля 2024
    Выражаю благодарность юридической компании «Двитекс» и лично Мамедову Низами за успешно выполненный судебный процесс по ...
  • 28 января 2024
    Хочу сказать большое спасибо Чилингаряну Левону Гайковичу за дело о выписке родственника из квартиры. На связи был всегд...
  • 27 января 2024
    Выражаю благодарность компании Двитекс и персонально юристу Чилингарян Левону Гайковичу за проделанную работу по взыскан...
  • 29 декабря 2023
    Здравствуйте. Суммой денежных средств, которую взыскали по данному делу, доволен. Большое спасибо.  
  • 28 декабря 2023
    Задача выполнена. Большое спасибо.

Стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью

Рассчитайте стоимость услуг онлайн

Рассчитайте стоимость юридического сопровождения сделки с недвижимостью

Оплата услуг

Оплатить услуги юридической фирмы “Двитекс” вы можете следующими способами:
  • Наличными
    В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
  • Банковской картой
    Курьеру (для Москвы или Московской области)
  • Безналичным переводом
    На счет компании по следующим реквизитам
  • Картой онлайн
13 лет
на рынке
Более 380
корпоративных клиентов
5370
частных клиентов
8 лет
средний стаж специалистов компании
более 1211
успешно проведенных сделок с недвижимостью

Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие

Поэтому вся информация о работе по вашему делу всегда доступна в личном кабинете на нашем сайте.
Заключенные договоры и дела
Выполненные и запланированные задачи
Судебные заседания
Оперативная связь с юристом
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Онлайн оплата услуг и подписание документов
Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Заключенные договоры и дела
Заключенные договоры и дела

В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Выполненные и запланированные задачи
Выполненные и запланированные задачи

Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и  результате онлайн.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Судебные заседания
Судебные заседания

Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Оперативная связь с юристом
Оперативная связь с юристом

Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail

Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Онлайн оплата услуг и подписание документов
Онлайн оплата услуг и подписание документов

Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.


  1. Звонок или заявка

    Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.

  2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение

    Мы обрабатываем ваш запрос, предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.

  3. Заключение договора и подготовка необходимых документов

    После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

  4. Выполняем работы

    Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

  5. Добиваемся положительного результата!

    Оплата услуг после получения положительного результата.

    Начать работу

Частые вопросы

Помогаете ли вы оформить покупку или продажу квартиры в ипотеку?

Наши юристы сопровождают любые сделки с недвижимостью, в том числе ипотечные сделки: помогают юридически грамотно составить договор купли-продажи недвижимости, приобретаемой за счет кредитных средств (в ипотеку), проверят кредитный договор и разъяснят непонятные условия, а также сопроводят сделку "под ключ". Мы также сопровождаем сделки со стороны продавца при реализации недвижимости покупателю, использующему кредитные средства для покупки.

За какое время необходимо оставлять заявку для сопровождения сделки юристом?

Если вам требуется только выезд юриста на сделку (без проверки и подготовки документов) заявку лучше оставлять за 1-2 дня, но можно это сделать и раньше. Если вы захотите заказать выезд юриста день в день, то с большой долей вероятности мы сможем выехать на сделку. Хотя и не исключено, что все юристы будут заняты и мы будем вынуждены отказать.

Если вам требуется проверка юридической чистоты недвижимости и подготовка документов для сделки, то заявку для полного юридического сопровождения необходимо оставлять не позднее, чем за 5-7 дней до планируемой даты сделки (время проверки недвижимости зависит от особенностей приобретаемого объекта и наличия полного комплекта документов).

Что делать, если объект получил отрицательное заключение?

С нашей стороны мы обязуемся дать вам честную и объективную оценку правовых рисков приобретения объекта недвижимости и вероятности их наступления. Приобретать объект или отказаться от покупки недвижимости, получившей отрицательное заключение, - решение за вами. Юрист всегда готов обсудить возможные риски, поделиться опытом и дать совет.  

Банк, в котором оформлена ипотека, обещает провести проверку самостоятельно или предлагает дополнительную услугу по проверке? Достаточно ли такой проверки для безопасной сделки?

Одним из распространенных мифов о покупке недвижимости в ипотеку является заблуждение покупателей о проводимой проверке банком. Покупателю необходимо понимать, что банк осуществляет только поверхностную проверку квартиры, удостоверяется в наличии зарегистрированного права собственности и отсутствии обременений (при кредитовании “вторички”) или анализирует состояние застройщика только по некоторым критериям (при кредитовании долевого строительства). 

Основная задача банка при кредитовании - проверить самого заемщика. Кроме того, зачастую банк перестраховывается дополнительными способами обеспечения обязательств (например, поручительством), поэтому что бы не случилось с квартирой, вы останетесь должны банку, а проблема с неблагонадежностью продавца или оспариванием сделки с квартирой - это только ваша проблема. В судебной практике можно найти множество решений суда, когда сделка с ипотечной квартирой была оспорена: покупатель потерял право собственности и остался должен банку. Не стоит надеяться на проверку квартиры банком, проверяйте квартиру перед покупкой самостоятельно или с привлечением специалиста. 

Более того, часто банки предлагают проверку квартиры за дополнительную плату. Такая проверка, как правило,  ограничиваются общедоступными сведениями из ЕГРН и картотеки арбитражных дел, а выводы о чистоте и безопасности сделки обобщены (перечислены общие риски покупки недвижимости в зависимости от основания приобретения права собственности на недвижимость продавцом, а не от конкретных обстоятельств сделок с недвижимостью и полной истории, подобную общую информацию вы можете получить из статей наших юристов в данном разделе абсолютно бесплатно). Стоимость такой проверки не очень велика, но и ценность также незначительна. Реальная проверка "юридической чистоты" недвижимости должна включать в себя глубокую проверку всей истории недвижимости, а также всех лиц, которые могут быть связаны с данным объектом недвижимости, что часто напоминает детективное расследование. Небольшие юридические компании, специализирующиеся на сделках с недвижимостью, а также имеющие обширный опыт в судебных спорах в сфере недвижимости, будут более внимательны при проверке юридической чистоты. При выборе юриста рекомендуем запросить пример заключения о юридической чистоте объекта, чтобы понять перечень проводимых проверок.

Как выглядит предоставляемая вами схема сделки?

У нас нет одной шаблонной схемы сделки. Безусловно, мы пользуемся имеющимися наработками, но исходим из того, что каждая сделка с недвижимостью индивидуальна. Поэтому, оценивая возможные риски и учитывая пожелания сторон, мы структурируем сделку, предлагаем различные варианты. 

Консультация по сделке с недвижимостью

+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41
zakaz@dvitex.ru

Вы также можете написать нам:

Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00
Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.

Перейти на страницу Контакты

Записаться на консультацию
загрузка карты...
Публикации в СМИ
Читайте публикации и комментарии наших юристов в известных СМИ на различные правовые темы

Тщательная проверка "чистоты" сделки и уменьшение рисков.

Срочный выезд - в течение 1 дня!


5 29
10000
29
  • Поделиться:

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх