Юристы по оформлению дарения недвижимости с фиксированной оплатой услуг

Нет, в настоящее время договор дарения недвижимого имущества может быть составлен в простой письменной форме.

Отменить дарение можно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, а именно:

• если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

• если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;

• если дарение совершено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
  

Также, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Сделки с долями в общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению, поскольку эти сделки затрагивают права третьих лиц – собственников долей. Обойтись без нотариуса можно только при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (такая сделка не подлежит нотариальному удостоверению). 

Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в пределах субъекта РФ, на территории которого находится указанное имущество. То есть если вы дарите долю в московской квартире, то заверить договор дарения может только московский нотариус.

Так как дарение является двусторонней сделкой - даритель передает имущество в дар, а одаряемый должен его принять, то такая сделка оформляется договором в простой письменной форме (в некоторых случаях в нотариальной). Поэтому дарение без участия одаряемого возможно только при наличии доверенности от одаряемого на подписание договора дарения.