на рынке
Загрузка
Преодолеем в суде отказ в приватизации.
Подготовим и проведем дело в сжатые сроки без вашего участия.
Вы платите нам ТОЛЬКО в случае положительного результата (в зависимости от выбранного пакета услуг). Это – лучшая гарантия успешного результата.
регистрации вашего права собственности.
Приватизация квартир и комнат в Москве и области без предоплаты
Право на однократную бесплатную приватизацию государственного или муниципального имущества - это важная государственная гарантия, предоставляемая гражданам России. Воспользоваться данным правом могут граждане РФ, пользующиеся государственным или муниципальным жильем на основании договора социального найма. В настоящее время приватизация является бессрочной, хотя совсем недавно она была ограничена сроком действия и нельзя исключать введение подобных нововведений снова. Преимущества бесплатной приватизации квартиры очевидны: вы бесплатно становитесь полноправным собственником квартиры, можете ей распоряжаться (оставить по наследству, продать, обменять, подарить и т.д.), сводно регистрируете в квартире проживающих лиц, не можете быть выселенным из квартиры без компенсации, законно делаете перепланировку квартиру по своему усмотрению (в установленном порядке). Кроме того, частная собственность имеет значительно больше правовой защиты, она гарантируется Конституцией: никто не знает, отменит ли законодатель бесплатную приватизацию или нет.
Перед тем, как стать счастливым собственником квартиры и получить все эти преимущества, необходимо пройти процедуру приватизации: от сбора документов для приватизации и до регистрации права собственности. Значительное время занимает процесс сбора документов для подтверждения права на бесплатную приватизацию, так как их список довольно внушительный, при этом зачастую документы являются архивными и для того чтобы их получить, нужно пройти множество инстанций, чтобы узнать, где хранятся такие документы.
Какие документы нужны для приватизации квартиры? Пошаговая инструкция по приватизации жилья
А если приватизировать квартиру нужно срочно? Адвокат по приватизации квартиры поможет значительно ускорить этот бюрократический процесс, поможет собрать все недостающие документы, при необходимости восстановит утраченные документы и докажет ваше право на приватизацию в суде.
По общему правилу приватизация квартиры оформляется договором передачи квартиры (комнаты) в собственность, который заключается между собственником жилого помещения (городом, субъектом РФ, ведомством и т.д.) и нанимателями квартиры. Для заключения договора передачи в собственность квартиры наниматели обращаются к собственнику с заявлением и достаточно обширным комплектом документов (справки о неучастии в приватизации, согласие на приватизацию от всех участников приватизации или отказ от участия в приватизации некоторых их них и т.д.).
Рассмотрев заявление и документы, собственник принимает решение: соответствует ли данный комплект документов формальным требованиям, а также устанавливает наличие права гражданина на бесплатную приватизацию. По результату рассмотрения заявления и документов собственник либо заключает договор передачи в собственность с нанимателем, либо выносит мотивированное решение об отказе в приватизации. В последнем случае наниматель может устранить недостатки и повторно обратиться для приватизации (если основания для отказа являются законными и устранимыми) или обратиться в суд для обжалования отказа и признания своего права на приватизацию.
Приватизация через суд: пошаговая инструкция
Зачем нужен юрист при приватизации жилья?
Безусловно, оформить приватизацию квартиры можно без привлечения юриста, используя пошаговые инструкции, доступные в Интернете. Вместе с тем, услуги ряд преимуществ:
сбор документов, рассмотрение иска в суде при приватизации квартиры через суд, участие в судебных заседаниях, получение судебных актов занимают продолжительное время, и делать это все нужно в рабочее время. Кроме того, желающего приватизировать квартиру в Москве или Московской области могут ожидать непредвиденные препятствия – ошибки в документах, отказ государственных или коммерческих организаций в выдаче необходимых документов, ликвидация уполномоченных организаций, необходимость розыска архивных документов. Заказ услуг опытного юриста по приватизации помогает снять головную боль, связанную с оформлением документов для приватизации жилья.
если собственник откажет в приватизации по причине неполноты комплекта представленных документов или ошибок в документах, то наниматель может это исправить, подав заново комплект документов. Если же суд откажет в приватизации квартиры по причине отсутствия достаточных доказательств правоты истца, то обратиться с повторным иском по тем же основаниям и предмету уже будет невозможно. При этом исправить “недочеты” правовой позиции истца во второй инстанции значительно сложнее. Поэтому при обращении в суд для приватизации квартиры привлечение опытного юриста для разовых консультаций или полного сопровождения просто необходимо. Цена услуг юриста по приватизации несопоставимо ниже размера возможных потерь.
Одной из главных проблем при приватизации жилья через суд является ограниченный срок годности многих документов, необходимых для обращения в суд. Для многих документов срок годности составляет всего один месяц. Уложиться в этот срок, если заниматься приватизацией самостоятельно, сложно: к моменту получения последнего документа срок годности ранее полученных может уже истечь.
Вы можете быть уверены: наша квалификация и обширный практический опыт позволят преодолеть указанные сложности, быстро собрать все необходимые документы и добиться положительного решения суда. Гарантия этого – оплата наших услуг по факту получения вами права собственности на квартиру.
Мы оказываем помощь по приватизации квартир в следующих случаях:
приватизация жилья от Минобороны военнослужащими (во многих случаях в силу отсутствия у Минобороны полномочий по заключению договоров передачи жилья в собственность такая приватизация оформляется в судебном порядке);
приватизация муниципального жилья в г. Москве через ДГИ (Департамента городского имущества г. Москвы)
приватизация муниципального жилья в Московской области (через Администрацию города);
приватизация жилья, предоставленного Министерством внутренних дел, МЧС, ФСБ и другими ведомствами;
приватизация комнат;
обжалование отказов в приватизации, сбор архивных документов для приватизации;
восстановление утраченных документов;
оспаривание приватизации;
и многих других ситуациях.
Подробную информацию об особенностях приватизации квартир в различных жилых комплексах (анализ ситуации, подсудность, ответы на частые вопросы нанимателей) читайте здесь.
Мы возьмем на себя все заботы по подготовке и ведению дела и добьемся решения суда в вашу пользу.
Бесплатная консультация
Вы можете приехать к нам, когда вам удобно – мы работаем в вечернее время, а также в выходные и праздники. На бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы дела. Гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Удобство работы
Заключить договор вы можете и дистанционно. Документы вам бесплатно доставит в удобное для вас время наша курьерская служба. Вам не потребуется участвовать в подготовке, подаче документов, переговорах с государственными органами, подготовке материалов дела для приватизации через суд и заседаниях суда: наши юристы все сделают сами.
Ведение дела с нашей стороны будет максимально оперативным.
Вы будете бесплатно получать информацию о движении по делу по смс, e-mail и телефону. При желании вы сможете из любой точки мира с минимумом усилий следить за ходом процесса в своем «Личном кабинете» на нашем сайте.
Сроки приватизации зависят от конкретного случая. Максимальный срок ожидания окончательного решения о передаче в собственность квартиры (комнаты) составляет не более 2 месяцев. При приватизации квартиры (комнаты) в судебном порядке срок рассмотрения дела до вынесения решения суда в среднем также составляет 2 месяца.
Гарантия успеха – оплата наших услуг только по факту регистрации вашего права собственности.
Консультируем вас по порядку приватизации и всем сопутствующим юридическим вопросам;
Собираем все необходимые документы для приватизации квартиры (комнаты). Юристы формируют полный пакет документов для приватизации, проверяют правильность их оформления, получают недостающие справки и иные документы;
Готовим и направляем все необходимые документы (заявления, иск и т.д.);
Представляем ваши интересы в государственных и муниципальных органах, суде по вопросу приватизации квартиры (комнаты);
Регистрируем право собственности в Росреестре;
Уведомляем вас о движении по делу удобным способом:по e-mail, смс, через личный кабинет или по телефону.
Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в «Личном кабинете» на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.
Вы платите нам ТОЛЬКО в случае положительного результата (решения суда или выписки из ЕГРН – в зависимости от выбранного пакета услуг). Это – лучшая гарантия успешного результата.
Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Ваше дело ведется максимально быстро. Мы оформляем документы, подаем заявления без малейшего промедления. Гарантия сроков - оплата услуг после подачи заявления в суд.
8 лет обширной практики,
более 517 приватизированных квартир
(Истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).
Можете быть уверены – мы досконально знаем все детали процесса приватизации и сможем преодолеть полученный вами ранее отказ в приватизации квартиры.
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
Дмитрий Кигинько, генеральный директор
Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.
Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.
Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
Окончила Национальный юридический университет имени Ярослава Мудрого. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
Окончил Национальный исследовательский МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
Окончил Российский Государственный Социальный Университет. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.
Окончил ВЭПИ по специальности "юриспруденция". Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
Окончил Ульяновский государственный университет. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
Окончил Российский государственный университет правосудия, в настоящее время повышает квалификацию в МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.
Окончила Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.
Окончил Российский Новый Университет. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.
на рынке
частных клиентов
выигранных дел
средний стаж специалистов компании
приватизированных через суд квартир
при обращении 2 нанимателей квартир из одного Жилого комплекса (одновременно)
при обращении 3 нанимателей квартир из одного Жилого комплекса (одновременно)
при обращении 4 нанимателей квартир из одного Жилого комплекса (одновременно)
при обращении 5 нанимателей квартир из одного Жилого комплекса (одновременно)
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и оперативную оценку возможности приватизации квартиры.
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
Заключаем договор, после чего вам назначается индивидуальный юрист, который будет вести ваше дело и информировать вас о движении дела.
По общему правилу квартира приватизируется всеми лицами, указанными в договоре социального найма, то есть все указанные лица должны согласиться на приватизацию – написать заявление. Однако проживающие с нанимателем совершеннолетние лица могут отказаться в пользу других лиц, указанных в договоре социального найма. Такой отказ должен быть нотариально удостоверенным. При этом отказ должен быть от каждого члена семьи отдельный с указанием, что он сделан в пользу нанимателя (или нанимателя и других членов семьи).
При обычной приватизации квартиры в г. Москве нанимателем подаются документы в Департамент городского имущества города Москвы, который рассматривает обоснованность заявления, достаточность представленных документов. Военная приватизация отличается от обычной тем, что жилье формально принадлежит Министерству обороны, при этом Министерство обороны не имеет полномочий по передаче таких квартир в собственность. Поэтому пока квартира находится в собственности Министерства обороны, по формальным основаниям приватизировать ее в обычном порядке (путем заключения договора о передаче в собственность) нельзя. Однако военнослужащие не могут быть лишены права на приватизацию, поэтому данный пробел в нормативных актах восполнен возможностью обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации. Если квартира передана на баланс муниципалитета, то приватизация оформляется во внесудебном порядке.
