Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

Застройщик Комплекса апартаментов "Янтарь-Апартментс" - ООО "Мосстрой" признан банкротом

  • Застройщик Комплекса апартаментов "Янтарь-Апартментс" - ООО "Мосстрой" признан банкротом
28.09.2019
КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ
Автор:
КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ
Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Вниманию покупателей апартаментов в Комплексе апартаментов "Янтарь" (г. Москва, ул. Левобережная, 66/1)

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23 сентября 2019 года в отношении ООО "МОССТРОЙ" (данная организация реализовывала апартаменте в комплексе "Янтарь") введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Гонжаров Олег Павлович.  Должнику отказано в удовлетворении ходатайства о применении в деле о банкротстве ООО "МОССТРОЙ" параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". 

Сообщение о данном факте опубликовано в газете "Коммерсантъ" № 177 от 28.09.2019 г. Срок для включения в реестр - 30 дней. Требования предъявляются в суд с предварительным направлением копии заявления временному управляющему и должнику. При пропуске указанного срока требования будут рассмотрены судом после введения следующей процедуры банкротства (внешнего управления или конкурсного производства).

Дольщики, купившие нежилые помещения площадью более 7 кв. м., в деле о банкротстве не могут заявить требование о передаче помещения, а могут заявить только денежные требования (в связи с тем, что суду были представлены сведения о том, что застройщик реализовывал только нежилые помещения (апартаменты) к процедуре не были применены специальные правила параграфа 7 Закона о банкротстве). Данная мера защиты с учетом финансового состояния застройщика является слабой, однако единственной предусмотренной в настоящее время Законом о банкротстве.

Вместе с тем, в настоящее время имеется практика по искам о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительства в виде нежилого помещения.  Если иск будет удовлетворен, вы будете иметь право собственности на долю в объекте, а не денежные требования к застройщику. Такой вариант наиболее удобен, т. к. если банкротство застройщика будет проходить по самому неблагоприятному варианту, и будет признано ваше право собственности на часть в виде нежилого помещения, то оно не может быть реализовано с торгов. 

Если объект недвижимости введен в эксплуатацию (получено разрешение на ввод в эксплуатацию), дольщик вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости, завершенный строительством. На основании вступившего в законную силу определения суда о признании права собственности дольщик может зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Компания “Двитекс” не первый год занимается защитой дольщиков при банкротстве застройщика (на нашем счету немало выигранных дел при банкротстве СУ-№ 155, компаний ГК "Урбан групп", Московского комбината хлебопродуктов и т.д.). Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров при банкротстве застройщиков, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы.

Читайте ответы на другие часто задаваемые вопросы дольщиков по оформлению права собственности здесь.

Ответы на часто задаваемые вопросы по включению в реестр требований застройщика-банкрота и общие вопросы по банкротству застройщика читайте здесь.

Вопросы-ответы дольщиков по незавершенному строительству здесь.

Услуги наших юристов для дольщиков ООО "Мосстрой” (Янтарь Апартаменты)

Оплата услуг производится по результату! Без скрытых платежей и депозитов.

Требуется консультация юриста? Не тратьте время на поиск информации в интернете! Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Опыт
Застройщик Комплекса апартаментов "Янтарь-Апартментс" - ООО "Мосстрой" признан б...

Вниманию покупателей апартаментов в Комплексе апартаментов "Янтарь" (г. Москва, ул. Левобережная, 66/1)

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23 сентября 2019 года в отношении ООО "МОССТРОЙ" (данная организация реализовывала апартаменте в комплексе "Янтарь") введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Гонжаров Олег Павлович.  Должнику отказано в удовлетворении ходатайства о применении в деле о банкротстве ООО "МОССТРОЙ" параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". 

Сообщение о данном факте опубликовано в газете "Коммерсантъ" № 177 от 28.09.2019 г. Срок для включения в реестр - 30 дней. Требования предъявляются в суд с предварительным направлением копии заявления временному управляющему и должнику. При пропуске указанного срока требования будут рассмотрены судом после введения следующей процедуры банкротства (внешнего управления или конкурсного производства).

Дольщики, купившие нежилые помещения площадью более 7 кв. м., в деле о банкротстве не могут заявить требование о передаче помещения, а могут заявить только денежные требования (в связи с тем, что суду были представлены сведения о том, что застройщик реализовывал только нежилые помещения (апартаменты) к процедуре не были применены специальные правила параграфа 7 Закона о банкротстве). Данная мера защиты с учетом финансового состояния застройщика является слабой, однако единственной предусмотренной в настоящее время Законом о банкротстве.

Вместе с тем, в настоящее время имеется практика по искам о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительства в виде нежилого помещения.  Если иск будет удовлетворен, вы будете иметь право собственности на долю в объекте, а не денежные требования к застройщику. Такой вариант наиболее удобен, т. к. если банкротство застройщика будет проходить по самому неблагоприятному варианту, и будет признано ваше право собственности на часть в виде нежилого помещения, то оно не может быть реализовано с торгов. 

Если объект недвижимости введен в эксплуатацию (получено разрешение на ввод в эксплуатацию), дольщик вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости, завершенный строительством. На основании вступившего в законную силу определения суда о признании права собственности дольщик может зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Компания “Двитекс” не первый год занимается защитой дольщиков при банкротстве застройщика (на нашем счету немало выигранных дел при банкротстве СУ-№ 155, компаний ГК "Урбан групп", Московского комбината хлебопродуктов и т.д.). Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров при банкротстве застройщиков, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы.

Читайте ответы на другие часто задаваемые вопросы дольщиков по оформлению права собственности здесь.

Ответы на часто задаваемые вопросы по включению в реестр требований застройщика-банкрота и общие вопросы по банкротству застройщика читайте здесь.

Вопросы-ответы дольщиков по незавершенному строительству здесь.

Услуги наших юристов для дольщиков ООО "Мосстрой” (Янтарь Апартаменты)

Признание права собственности на  недвижимость в суде

Включение требований в реестр требований застройщика

Признание доли в праве собственности на незавершенное строительство в суде

Оплата услуг производится по результату! Без скрытых платежей и депозитов.

Требуется консультация юриста? Не тратьте время на поиск информации в интернете! Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

5 1
Застройщик Комплекса апартаментов "Янтарь-Апартментс" - ООО "Мосстрой" признан банкротом
(1 голос)
Загрузка

Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка