на рынке
Загрузка
Вы станете собственником жилья в сжатые сроки.
Широкие возможности для снижения ваших затрат.
Гарантия успеха – оплата услуг по факту
регистрации права собственности.
Ситуация, когда на протяжении длительного времени застройщик не оформляет право собственности на новостройку, может создать вам, как владельцу жилья, ряд серьезных проблем.
Узнайте, чем опасно затягивание с оформлением права собственности
Самый эффективный способ узаконить свои права, защитить право собственности и предупредить возникновение возможных неприятных ситуаций с новой квартирой – оформление права собственности в новостройке через суд.
Этот способ не так прост, и требует не только немалых затрат сил, времени и средств, но и более глубоких юридических познаний и практического опыта специалиста по действию в различных ситуациях.
Например, в зависимости от того, на каких условиях вы приобрели жильё в новостройке, признание права собственности на новостройку через суд может осуществляться на основании инвестиционного договора, либо предварительного договора купли-продажи, либо договора участия в ЖСК. У каждой из этих ситуаций разная сложность доказывания и вероятность выигрыша процесса, но право собственности на новостройку через суд можно признать в каждом из этих случаев – при условии, что дело о признании права собственности ведет юрист с высокой квалификацией и обширным практическим опытом.
Мы поможем вам в получении права собственности на новостройку через суд, получении судебного решения и регистрации права собственности в Росреестре на основании этого решения.
Вы получите информацию о текущем правовом статусе вашей недвижимости и действиях, необходимых для оформления права собственности в новостройке через суд (имеются ли зарегистрированные права иных лиц, аресты, обременения, поставлен ли объект строительства на кадастровый учет).
Вы сможете лично убедиться в нашем опыте и сформировать вместе с нами план действий.
Мы гарантируем конфиденциальность полученной от вас информации. О вашем визите к нам никто не узнает. Для вашего удобства мы работаем в вечернее время, а также в выходные и праздничные дни.
Заключить договор с нами можно и дистанционно. Наша курьерская служба бесплатно доставит вам документы по указанному адресу в удобное для вас время. За пределы московского региона документы доставит DHL.
Вам не потребуется участвовать в подготовке к процессу и заседаниях суда. Опытные юристы соберут полный комплект необходимых документов, максимально соответствующий всем обстоятельствам вашего дела. При необходимости мы сами запросим и получим все недостающие документы для обращения в суд, а также составим исковое заявление о признании права собственности на квартиру в новостройке.
Мы возьмем на себя участие в процессе: предоставим в суд пакет документов, будем принимать участие в судебных заседаниях и активно защищать ваши интересы.
Ведение дела с нашей стороны будет максимально оперативным: мы направляем претензию в течение 2 дней после заключения договора, подаем иск на следующий день после истечения претензионного срока.
Вы будете бесплатно получать информацию о движении по делу по смс, e-mail и телефону. При желании вы сможете из любой точки мира с минимумом усилий следить за ходом процесса в своем «Личном кабинете» на нашем сайте.
Наши юристы добьются положительного решения суда о признании права собственности на квартиру в новостройке. Мы получим решение суда и предпримем все действия, необходимые для его претворения в жизнь. Если потребуется, примем участие в рассмотрении апелляционной жалобы ответчика (застройщика).
Вы получите на руки положительное решение суда.
На основании судебного решения наши специалисты проведут регистрацию права собственности в Росреестре, поставят объект недвижимости на кадастровый учет, а также по согласованию с вами (при выборе соответствующего пакета услуг) осуществят иные предусмотренные существующим законодательством действия для официального закрепления и регистрации вашего права собственности на объект недвижимости.
РЕЗУЛЬТАТ – ВАШЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ОФИЦИАЛЬНО ЗАРЕГИСТРИРОВАНО.
Добавим, что объектом недвижимости может быть не только квартира в новостройке, но и машино-место, гараж, нежилое помещение.
Составить иск о признании права собственности на квартиру в новостройке и собрать комплект документов, в принципе, может любой человек, обладающий минимумом юридических знаний. Советы соседей и информация из Интернета подскажут, что и как делать, куда обращаться, скачать формы нужных документов можно со специализированных сайтов.
Но этот процесс (особенно – сбор пакета документов в различных инстанциях) потребует немалых затрат сил и времени. Вы должны быть готовы постоянно отпрашиваться с работы, тратить свободное время. И не факт, что все собранные с таким трудом документы буду приняты судом к рассмотрению.
Сам судебный процесс также потребует немалых затрат не только времени, но и нервов (судебные заседания, ожидания судебных заседаний, получение документов, получение решений суда, очереди).
Однако самая главная опасность заключается в том, что даже в формальном процессе признания права собственности в суде могут возникнуть новые обстоятельства, которые потребуют более глубоких юридических познаний или практического опыта специалиста.
И что интересно, это дороже, чем оформить право собственности через нас!
Подавая иск с помощью наших юристов, вы экономите 60 000 рублей – не оплачиваете госпошлину за рассмотрение иска (мы подаем иска через общество по защите прав потребителей, освобожденное законом от уплаты пошлины)!*
*За исключением исков в арбитражный суд при банкротстве застройщика. В этом случае оплачивается пошлина в размере 6000 руб.
Вывод прост – вероятность получения положительного решения суда и оформления права собственности при участии в процессе квалифицированного юриста неизмеримо выше, а расходы значительно ниже.
8 лет обширной практики, более 789 оформленных объектов недвижимости (Истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).
Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в «Личном кабинете» на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.
Вы платите нам ТОЛЬКО в случае положительного результата (решения суда или выписки из ЕГРН – в зависимости от выбранного пакета услуг). Это – лучшая гарантия успешного результата.
Оформление через нас ДЕШЕВЛЕ, чем самостоятельно: вы не платите госпошлину, поскольку мы подаем иски беспошлинно (экономия до 60 000 рублей, вернуть которые крайне сложно).
Ваше дело ведется максимально быстро. Мы оформляем документы, направляем претензии и подаем иски без малейшего промедления.
Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
Дмитрий Кигинько, генеральный директор
Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.
Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.
Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
Окончила Национальный юридический университет имени Ярослава Мудрого. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
Окончила Московский филиал Ленинградского государственного университета им. А.С. Пушкина. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.
Окончил юридический факультет МГТУ имени Н.Э. Баумана. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет, в том числе опыт работы в Правительстве Москвы.
Окончил Национальный исследовательский МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
Окончил Российский Государственный Социальный Университет. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.
Окончил Российский Новый Университет. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.
Окончил ВЭПИ по специальности "юриспруденция". Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
на рынке
частных клиентов
выигранных дел
средний стаж специалистов компании
оформленных в собственность через суд новостроек
при оформлении права собственности на 2 объекта недвижимости.
Аналогичные скидки применяются при обращении 2 жителей из одного ЖК (одновременно).
при оформлении права собственности на 3 объекта недвижимости.
Аналогичные скидки применяются при обращении 3 жителей из одного ЖК (одновременно).
при оформлении права собственности на 4 объекта недвижимости.
Аналогичные скидки применяются при обращении 4 жителей из одного ЖК (одновременно).
при оформлении права собственности на 5 объектов недвижимости.
Аналогичные скидки применяются при обращении 5 жителей из одного ЖК (одновременно).
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и оперативную оценку возможности оформления права собственности.
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
Заключаем договор, после чего вам назначается индивидуальный юрист, который будет вести ваше дело и информировать вас о движении дела.
Дело в том, что за рассмотрение иска судом уплачивается госпошлина, предусмотренная Налоговым кодексом РФ. При этом иски о признании права собственности относятся к имущественным искам, госпошлина по таким искам уплачивается в зависимости от стоимости квартиры, указанной в договоре (ЖСК, предварительном, инвестиционном, ином) с учетом льготы для потребителей. Формула расчета пошлины: (Цена квартиры – 1 000 000 рублей) x 0.5 %, но не более 60 000 рублей.
Мы подаем иски без оплаты пошлины, так как иски подаются через Межрегиональную общественную организацию по защите прав потребителей «Справедливое решение», данная организация в силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождена от уплаты пошлины при подаче иска.
По практике судебный процесс от подачи иска до вынесения решения суда длится 1,5-2 месяца. Изготовление решения – от 2 недель. Вступление в силу решения суда – по истечении месяца с даты изготовления решения суда. Регистрация права собственности – 2 недели. Постановка на кадастровый учет – 1 месяц с учетом изготовления технического плана.
