Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Признание права собственности через суд с оплатой услуг по результату

В каких случаях необходимо признавать право собственности на недвижимость в суде?

  • Признание права собственности на объект долевого строительства в новостройке
Это одна из самых распространенных категорий дел о признании права собственности, дольщики нередко вынуждены обращаться в суд, чтобы признать право собственности на квартиру, машино-место или иное нежилое помещение в новостройке через суд. Основные причины обращения приобретателей новостроек в суд для признания права собственности:

  • отсутствие подписанного между застройщиком и иными участниками инвестиционного контракта акта реализации инвестиционного контракта по завершении строительства
  • наличие в передаточном акте ошибок, неточностей, исправлений (например, дольщик зачеркнул или внес иные исправления в передаточный акт)
  • банкротство застройщика до регистрации права собственности дольщика (при этом передаточный акт подписан после принятия заявления о признании застройщика банкротом и в некоторых других случаях)
  • если квартира приобретена у ЖСК, при этом право собственности ЖСК на данную квартиру по завершении строительства не зарегистрировано (пайщик вправе зарегистрировать свое право собственности в Росреестре на основании справки о полной выплате пая только, если зарегистрировано право собственности самого ЖСК на квартиру)

Узнайте, чем опасно затягивание с оформлением права собственности в новостройке

  • Приобретение объекта недвижимости по предварительному договору купли-продажи, если продавец отказывается от заключения основного договора купли-продажи после полной оплаты цены объекта
  • Отказ продавца объекта недвижимости от совместной подачи заявления о регистрации перехода права собственности (переход права собственности на основании договора купли-продажи осуществляется на основании заявлений обеих сторон договора о регистрации)
  • Признание права собственности на самовольную постройку
  • Наследование недвижимого имущества, на которое наследодатель не зарегистрировал право собственности
  • В случае, если отсутствуют какие-либо значимые документы, необходимые для регистрации права собственности
  • Восстановление своего права собственности (в случае его утраты из-за мошеннических действий, “двойных продаж” недвижимости)

Обратите внимание! При обращении в суд необходимо уплатить госпошлину. В судах общей юрисдикции госпошлина рассчитывается от цены объекта недвижимости и может достигать 60 000 рублей (46 800 рублей с учетом льготы для потребителей). Рассчитайте госпошлину за рассмотрение судом иска о признании права собственности на недвижимость онлайн. При заказе наших услуг мы обращаемся в суд от некоммерческой организации, освобожденной от уплаты судебной госпошлины по данным делам.
Вы агент по недвижимости?
Заработайте больше, приняв участие в партнерской программе «юрист-риэлтор»!

Признание права собственности на недвижимость в суде без оплаты госпошлины и с гарантией результата

Юридическая фирма “Двитекс” предлагает услуги по признанию и регистрации права собственности на недвижимость “под ключ”. Всю работу мы берем на себя: от проверки статуса объекта недвижимости до регистрации вашего права собственности. Также вы можете заказать услуги только по признанию права собственности в суде (пакет необходимых услуг вы выбираете сами). Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена!

Воспользуйтесь услугами юриста по признанию права собственности на недвижимость в суде на самых удобных для вас условиях:
  • Вы получаете полную информацию о стоимости наших услуг до заключения договора. В договоре детально описаны все включенные услуги. Вы четко понимаете, за что платите деньги. Обозначенная в договоре цена не изменится.
  • Вы сразу, до начала работы, узнаете вероятность положительного исхода дела. Многие недобросовестные юристы дают 100 % гарантию признания права собственности (при этом, как правило, получая 100 % предоплату за услуги). Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество с клиентами и работаем преимущественно с постоплатой, поэтому наш юрист бесплатно проводит юридическую экспертизу имеющихся документов, проверяет правовой статус объекта (имеются ли зарегистрированные права иных лиц, аресты, обременения, поставлен ли объект строительства на кадастровый учет) и оценивает перспективы оформления ваших прав на недвижимость во внесудебном или судебном порядке. По результату бесплатного анализа мы предоставляем электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости и развернутую консультацию относительно слабых и сильных сторон дела, предлагаем вариант решения вашей проблемы. На основании нашей оценки и рекомендаций вы сможете принять взвешенное решение.
  • Подавая иск с помощью наших юристов, вы экономите до 60 000 рублей, так как не оплачиваете госпошлину за рассмотрение иска (мы подаем иска через общество по защите прав потребителей, освобожденное законом от уплаты пошлины).
  • Вы оплачиваете наши услуги только после признания вашего права собственности на объект недвижимости.
  • Заключить договор можно дистанционно из любой точки мира, а оплатить услуги картой через сайт или другим удобным способом.
  • Ваше участие в процессе не требуется: мы выполняем все работы "под ключ".
  • Вы можете рассчитывать на нашу максимальную оперативность и сжатые сроки ведения дела: мы направляем претензию в течение двух дней после заключения договора, подаем иск на следующий день после истечения претензионного срока.
  • Для вашего удобства мы работаем в вечернее время, а также в выходные и праздники.
  • Вы получаете бесплатно информацию о движении дела по смс, e-mail и телефону. Через "Личный кабинет" вы можете контролировать процесс онлайн из любой точки мира.



Что мы делаем?

  • Собираем все необходимые документы для оформления права собственности
  • Готовим и направляем документы (претензии, заявления, иск и прочие документы);
  • Представляем ваши интересы во всех судебных заседаниях
  • Ставим на кадастровый учет объект недвижимости и регистрируем право собственности на него в Росреестре (при заказе данной услуги)
  • Снимаем обременения с недвижимости (при необходимости и заказе данной услуги)
  • Консультируем вас по всем сопутствующим юридическим вопросам
  • Уведомляем вас о ходе работы удобным способом: по e-mail, смс, через личный кабинет или по телефону

Почему мы?

  • Опыт и квалификация

    10 лет обширной практики, более 1211 оформленных объектов недвижимости (Истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).

  • Гарантия успеха

    Вы платите нам ТОЛЬКО в случае положительного результата (решения суда или выписки из ЕГРН – в зависимости от выбранного пакета услуг). Это – лучшая гарантия успешного результата.

  • Снижение ваших затрат

    Оформление через нас ДЕШЕВЛЕ, чем самостоятельно: вы не платите госпошлину за рассмотрение иска в суде (экономия до 60 000 рублей, вернуть которые крайне сложно). 

  • Удобство работы

    Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в "Личном кабинете" на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.

  • Оперативность работы

    Мы работаем максимально быстро. Мы оформляем и подаем документы без малейшего промедления.

  • Только нужные услуги

    Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

Наша команда

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”

Спортивный юрист
Окончил МГЮА имени О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 3 лет.
Зотов
Илья Александрович
Младший юрист
Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.
Зык
Никита Николаевич
Помощник руководителя
Ипполитова
Анна Викторовна
  • 31 марта 2024
    Хочу выразить огромную благодарность! Отлично выполненная работа! После долгих поисков юридической компании, обратилась ...
  • 20 февраля 2024
    Выражаю благодарность юридической компании «Двитекс» и лично Мамедову Низами за успешно выполненный судебный процесс по ...
  • 28 января 2024
    Хочу сказать большое спасибо Чилингаряну Левону Гайковичу за дело о выписке родственника из квартиры. На связи был всегд...
  • 27 января 2024
    Выражаю благодарность компании Двитекс и персонально юристу Чилингарян Левону Гайковичу за проделанную работу по взыскан...
  • 29 декабря 2023
    Здравствуйте. Суммой денежных средств, которую взыскали по данному делу, доволен. Большое спасибо.  
  • 28 декабря 2023
    Задача выполнена. Большое спасибо.
  • 22 апреля 2024
    Полный цикл занял 3,5 месяца, очень оперативно!
  • 21 декабря 2023
    полный цикл 3,5 месяца, супер!
  • 18 декабря 2023
    Произошел залив кладового помещения в ЖК Саларис от ПИК.  УК и Застройщик не устранили последствия залива, не ...
Стоимость услуг юриста по оформлению права собственности на недвижимость через суд
Беззаботный
  • Подготовка и направление претензии ответчику
  • Подготовка иска о признании права собственности на недвижимость
  • Получение документов, необходимых для признания права собственности на недвижимость
  • Подача иска в суд
  • Представление интересов доверителя в судебных заседаниях
  • Получение решения суда
  • Регистрация права собственности в Росреестре
от 80 000 рублей
Заказать онлайн
Стандарт
  • Подготовка и направление претензии ответчику
  • Подготовка иска о признании права собственности на недвижимость
  • Получение документов, необходимых для признания права собственности на недвижимость
  • Подача иска в суд
  • Представление интересов доверителя в судебных заседаниях
  • Получение решения суда



от 70 000 рублей
Заказать онлайн
Эконом
  • Подготовка и направление претензии ответчику
  • Подготовка иска о признании права собственности на недвижимость













от 12 000 рублей
Заказать онлайн
Владельцам нескольких объектов недвижимости, инициативным группам и администраторам чатов жилых комплексов мы предлагаем индивидуальные условия сотрудничества. Узнайте подробнее о действующих акциях и скидках.
Скидка
Соседи

Скидка на юридические услуги до 30 % дольщикам из одного жилого комплекса

Оплата услуг

Оплатить услуги юридической фирмы “Двитекс” вы можете следующими способами:
  • Наличными
    В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
  • Банковской картой
    Курьеру (для Москвы или Московской области)
  • Безналичным переводом
    На счет компании по следующим реквизитам
  • Картой онлайн
13 лет
на рынке
5370
частных клиентов
5000+
выигранных дел
8 лет
средний стаж специалистов компании
более 1211
оформленных в собственность через суд новостроек

Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие

Поэтому вся информация о работе по вашему делу всегда доступна в личном кабинете на нашем сайте.
Заключенные договоры и дела
Выполненные и запланированные задачи
Судебные заседания
Оперативная связь с юристом
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Онлайн оплата услуг и подписание документов
Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Заключенные договоры и дела
Заключенные договоры и дела

В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Выполненные и запланированные задачи
Выполненные и запланированные задачи

Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и  результате онлайн.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Судебные заседания
Судебные заседания

Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Оперативная связь с юристом
Оперативная связь с юристом

Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail

Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Онлайн оплата услуг и подписание документов
Онлайн оплата услуг и подписание документов

Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.


  1. Звонок или заявка

    Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.

  2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и оценка возможности оформления права собственности

    Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и оперативную оценку возможности оформления права собственности.

  3. Заключение договора и подготовка необходимых документов

    После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

  4. Выполняем работы

    Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

  5. Добиваемся положительного результата!

    Оплата услуг после получения положительного результата.

    Начать работу

Необходимые документы и сведения для работы

Отправить по электронной почте Скачать список
  • актуальные паспортные данные всех дольщиков (карточка организации)
  • копия договора о приобретении объекта недвижимости ?
  • копии документов об оплате цены объекта недвижимости по договору ?
  • копия передаточного акта или иного документа, подтверждающего передачу объекта недвижимости
  • копия договора управления с эксплуатирующей организацией, копии квитанций об оплате коммунальных услуг за несколько месяцев (при наличии)
  • копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию (при наличии)
  • копия свидетельства о заключении брака (если необходимо признание права общей совместной собственности)
  • копия кредитного договора, копия справки о погашении кредита (если кредит погашен)

Необходимые документы и сведения для работы

  1. актуальные паспортные данные всех дольщиков (карточка организации)
  2. копия договора о приобретении объекта недвижимости (ДДУ, договор уступки, предварительный договор купли-продажи или иной договор)
  3. копии документов об оплате цены объекта недвижимости по договору (платежные поручения, квитанции, заявление об открытии аккредитива, справка об оплате паевого взноса и пр.)
  4. копия передаточного акта или иного документа, подтверждающего передачу объекта недвижимости
  5. копия договора управления с эксплуатирующей организацией, копии квитанций об оплате коммунальных услуг за несколько месяцев (при наличии)
  6. копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию (при наличии)
  7. копия свидетельства о заключении брака (если необходимо признание права общей совместной собственности)
  8. копия кредитного договора, копия справки о погашении кредита (если кредит погашен)

Частые вопросы

Как долго длится процесс признания права собственности в суде?

По практике судебный процесс от подачи иска до вынесения решения суда длится 1,5-2 месяца. Изготовление решения – от 2 недель. Вступление в силу решения суда – по истечении месяца с даты изготовления решения суда. Регистрация права собственности – 2 недели. Постановка на кадастровый учет – 1 месяц с учетом изготовления технического плана.

Должен ли собственник квартиры лично присутствовать при заключении договора оказания юридических услуг?

Заключить с нами договор оказания услуг, а также по окончании работ произвести по нему оплату может как сам приобретатель квартиры по договору, так и любое другое лицо в его интересах (родитель, сын, дочь, супруг, родственник, доверенное лицо и пр.).

В чем преимущество оформления права собственности на новостройку через Юридическую фирму «Двитекс»?

Во-первых, стоимость оформления права собственности через нашу компании значительно ниже стоимости услуг других компаний.

Во-вторых, опыт и наработанная практика позволяют уверенно защищать интересы дольщиков в самых трудных ситуациях (пропуск срока, расторжение договора, неоплата или оплата иным лицам, использование схем ЖСК, вексельных схем, иных, запрещенных законом схем, передача полномочий застройщика в банкротстве иным лицам, двойные продажи, отсутствие разрешительной документации и т.п.).

В-третьих, мы подаем иски в суд без оплаты госпошлины.

В-четвертых, юристы ЮФ «Двитекс» всегда знают ситуацию на объектах своих доверителей, они консультируют и принимают участие в обсуждениях инициативными группами жителей проблем дома.

В-пятых, заключая договор, доверитель не получает разовую помощь или разовую консультацию - он получает решение "под ключ" - до регистрации права собственности. Сколько бы ни было заседаний, обжалований, апелляций и кассаций - это все включено в стоимость услуги.

Возможно ли признание права собственности при банкротстве застройщика?

Ликвидация, банкротство продавца (застройщика), его безвестное исчезновение с рынка, к сожалению, не так уж и редки. Эти события могут стать основанием для обращения взыскания по долгам на находящиеся на его балансе активы, среди которых окажется и новостройка. Это чревато изъятием купленного Вами жилья.

С момента введения процедуры банкротства в отношении застройщика все требования к застройщику, в том числе в отношении недвижимости, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в рамках дела о банкротстве. Поэтому иски о признании права собственности при банкротстве застройщика также подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве в арбитражном суде.

Условия признания права собственности арбитражным судом при банкротстве застройщика:

● наличие договора, направленного на приобретение недвижимости, заключенного с застройщиком
● полная оплата стоимости недвижимости
● получение застройщиком на момент подачи иска в суд разрешения на ввод в эксплуатацию дома
● фактическая передача недвижимости застройщиком дольщику (для определения почтового адреса и характеристик недвижимости)

Если дом не введен в эксплуатацию или недвижимость еще не передана, дольщику следует обратиться с заявлением о включении в реестр по передаче жилого помещения/денежных требований или с иском о признании доли в праве собственности на незавершенное строительство.

Рассмотрение иска о признании права собственности арбитражным судом имеет ряд особенностей:
● пошлина за рассмотрение иска составляет 6000 рублей
● Арбитражный процессуальный кодекс РФ предусматривает ряд требований к иску, подаваемому в арбитражный суд, и списку прилагаемых документов
● иные сроки рассмотрения
● по результату выносится определение суда, срок вступления в законную силу - 15 дней

Как получить скидку на юридические услуги?

Политикой нашей компании предусмотрены следующие условия предоставления скидки на юридические услуги:

  • скидка постоянным клиентам (при заключении 2 и более договоров) 
  • скидка соседям из одного жилого комплекса при заказе услуг юриста по недвижимости и ДДУ. Порекомендуйте нашу компанию соседям и получите совместную скидку в размере от 3 % до 15 % (в зависимости от числа соседей). Скидку можно получить в любой момент. При заключении договора одновременно с соседями мы уменьшим стоимость услуг в договоре. Если же вы рекомендуете нас соседям позже, мы учтем вашу скидку при расчетах по договору. Если расчеты по договору уже произведены, то вы получите скидку при заказе других услуг. К каждому делу у нас индивидуальный подход, мы никогда не “объединяем” дела соседей для оптимизации.
  • скидка за размещение отзыва о нашей компании в чате жилого комплекса, на независимом ресурсе в Интернете или иную рекомендацию
  • скидка за подписку на наш чат в Telegram (@neustojka)

Мы всегда готовы к сотрудничеству. Оставьте заявку и мы обсудим взаимовыгодные условия работы.

В какой срок необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру на основании решении суда?

Срок регистрации права собственности на объект недвижимости на основании решения суда законодательно не определён, следовательно, зарегистрировать право собственности на квартиру можно в любое время. Но если застройщик находится в стадии банкротства или предбанкротном состоянии, то мы рекомендуем зарегистрировать право собственности как можно быстрее.

Консультация юриста

+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41
zakaz@dvitex.ru

Вы также можете написать нам:

Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00
Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.

Перейти на страницу Контакты

Записаться на консультацию
загрузка карты...

А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО...

  • По спорам с недвижимостью установлена исключительная подсудность

    Споры, связанные с правами на объекты недвижимости, подлежат разрешению в суде по месту нахождения недвижимости.

  • Если более 1/3 дольщиков оформили право собственности, то дольщик может признать своё право и при отсутствии передаточного акта

    Даже если у дольщика отсутствует передаточный акт, а дом введен в эксплуатацию и более 1/3 дольщиков признали или зарегистрировали свои права, вы можете признать свое право собственности в суде.

  • По иску о признании права собственности в суде общей юрисдикции пошлина рассчитывается от цены недвижимости

    При этом под ценой понимается рыночная, кадастровая или инвентаризационная стоимость. При обращении с иском о признании права собственности в арбитражный суд уплачивается пошлина в фиксированном размере - 6000 рублей.

Публикации в СМИ
Читайте публикации и комментарии наших юристов в известных СМИ на различные правовые темы

Вы станете собственником недвижимости в сжатые сроки.

Экономия до 60 000 Р на оплате судебной госпошлины.

Гарантия успеха – оплата услуг по факту признания или регистрации права собственности (в зависимости от пакета услуг).

4.95 381
35000
381
  • Поделиться:

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх