Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

Включение требований участников строительства в реестр при банкротстве застройщика

Обеспечим включение вашего требования в реестр.

Ведение дела без вашего участия.

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

С даты признания арбитражным судом застройщика банкротом все требования к застройщику предъявляются в рамках дела о банкротстве.

Реестры требований при банкротстве застройщика

Реестр требований участников строительства

Это специальный реестр, который открывается только при банкротстве застройщиков с целью защиты участников строительства (о применении особых правил о банкротстве застройщиков суд указывает в судебном акте).

Какие требования включаются в данный реестр?
  • требования участников строительства о передаче жилого помещения
  • требования участников строительства о передаче машино-места
  • требования участников строительства о передаче нежилого помещения площадью менее 7 кв. м.
  • денежные требования участников строительства, возникшие в связи с расторжением, признанием  незаключенным или недействительным договора, предусматривающего передачу жилого помещения, машино-места или нежилого помещения площадью менее 7 кв.м.

Реестр денежных требований иных кредиторов
Требования иных кредиторов (подрядчиков, поставщиков, работников  и др.)  могут быть включены в общий реестр денежных требований (требования удовлетворяются в порядке очередности).

Включение требований участников строительства в реестр

Заявление о включении требований участников строительства в реестр направляется конкурсному управляющему, который обязан его рассмотреть в течение 30 рабочих дней. По результату его рассмотрения дольщик получает уведомление.

Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства, о чем конкурсный управляющий уведомляет дольщика. Однако мы рекомендуем также направить конкурсному управляющему заявление о включении требований в реестр.

Срок для включения требований участников строительства в реестр составляет 2 месяца со дня получения уведомления конкурсного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований. При этом указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении 1 месяца со дня его опубликования. Таким образом, если конкурсный управляющий уведомил участников строительства посредством публикации в газете Коммерсантъ, то срок для предъявления требований равен 3 месяцам с даты публикации.

Важно! Срок для включения в реестр, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен в судебном порядке. Таким образом, в случае пропуска срока заявление о включении требований в реестр с ходатайством о восстановлении срока направляется в арбитражный суд.

Если дольщик не согласен с результатами рассмотрения заявления о включении требований в реестр, он может подать возражения в арбитражный суд. Срок для предъявления возражений в суд - 15 рабочих дней с даты получения уведомления от конкурсного управляющего. 

Обратите внимание! Если застройщиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию и дольщику передан объект долевого строительства (по передаточному акту или иному документу), то дольщику не нужно включать свои требования в реестр. Для оформления своих прав в этом случае необходимо обратиться с заявлением о признании права собственности в суд. Дольщикам, имеющим права требования к застройщику о передаче нежилого помещения площадью более 7 кв.м., если объект не введен в эксплуатацию, мы рекомендуем обратиться с заявлением о признании доли в праве собственности на объект незавершенного строительства.

После включения требований в реестр вам необходимо отслеживать важные  события по делу о банкротстве, контролировать работу конкурсного управляющего, принимать участие в собраниях кредиторов, рассматривающих отчеты конкурсного управляющего и принимающих решения о дальнейшей судьбе объекта незавершенного строительства.

Включение требований иных кредиторов в реестр

Денежные требования иных кредиторов рассматриваются и включаются в реестр арбитражным судом (в рамках дела о банкротстве).

Срок для включения денежных требований иных участников - 2 месяца с даты публикации сообщения об открытии конкурсного производства в отношении застройщика (если будет введена процедура внешнего управления, то требования могут быть предъявлены в течение всей процедуры).

Важно! Описанная процедура и сроки для включения в реестр применяются при банкротстве застройщиков, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после 01.01.2018 года. Так как процедура банкротства является длительной, то в некоторых случаях в настоящее время по-прежнему применяются ранее действовавшие правила (за некоторым исключением). Вы можете получить консультацию у наших специалистов о порядке действий в вашем случае.

Защита дольщиков при банкротстве застройщика опытными юристами

Юридическая фирма “Двитекс” много лет занимается защитой дольщиков при банкротстве застройщиков. На нашем счету немало выигранных дел при банкротстве многих застройщиков Московского региона: Группы компаний “СУ-№ 155”, Группы компаний “Урбан групп”, Московского комбината хлебопродуктов и других. Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров при банкротстве застройщиков, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. Всю работу мы берем на себя: проверка статуса объекта, подготовка документов, защита ваших интересов до достижения оговоренного результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы.

В каких ситуациях мы вам поможем?
Включим требования в реестр при банкротстве застройщика
Включим требования в реестр при банкротстве застройщика
Обжалуем отказ конкурсного управляющего
Обжалуем отказ конкурсного управляющего
Признаем право собственности в суде
Признаем право собственности в суде
 

Как мы вам поможем?
  • Разъясним ваши права и порядок действий для защиты ваших интересов при банкротстве застройщика
  • Соберем необходимые доказательства и подготовим заявление, возражения или иные документы для включения требований в реестр или признания права собственности при банкротстве застройщика
  • Обратимся к конкурсному управляющему или в суд (в зависимости от применяемой процедуры) для включения в реестр
  • Обжалуем отказ конкурсного управляющего в судебном порядке (при необходимости)
  • Признаем право собственности на недвижимость (если объект введен в эксплуатацию) или объект незавершенного строительства (если вы приобрели нежилое помещение, строительство которого не завершено)
  • Уведомим вас о выполненных и запланированных действиях удобным способом: по e-mail, смс, через личный кабинет или по телефону
Почему мы?
Опыт и квалификация
Опыт и квалификация

10 лет успешной практики по защите дольщиков при банкротстве застройщика, более 1211 положительных решений суда о признании права собственности, более 457 определений и уведомлений о включении в реестр

(Истории успеха – в разделе "Выигранные дела").

Оперативность ведения дела
Оперативность ведения дела

Ваше дело ведется максимально быстро. Мы оформляем документы, подаем заявления без малейшего промедления. Гарантия сроков - оплата услуг после подачи заявления в суд.

Удобство работы
Удобство работы
Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в "Личном кабинете" на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.
Фиксированная цена
Фиксированная цена

В начале работы мы заключаем договор, в котором четко и недвусмысленно закреплены условия нашего сотрудничества. В договоре мы фиксируем стоимость и объем работы.

Соблюдение тайны
Соблюдение тайны

Вся полученная нами от вас информация и обстоятельства дела строго конфиденциальны и недоступны третьим лицам.   

Только нужные услуги
Только нужные услуги

Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

О компании

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Дмитрий Кигинько, генеральный директор

Подробнее

КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ
КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.

СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА
СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.
МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ
МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ
Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ
ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.

ШЛЯХТИЧ ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА
ШЛЯХТИЧ ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА
Окончила Национальный юридический университет имени Ярослава Мудрого. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ
ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ

Окончил Национальный исследовательский МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.

САРЫЧЕВ ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ
САРЫЧЕВ ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ

Окончил Российский Государственный Социальный Университет. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

СИДОРЕНКО ПАВЕЛ СЕРГЕЕВИЧ
СИДОРЕНКО ПАВЕЛ СЕРГЕЕВИЧ

Окончил ВЭПИ по специальности "юриспруденция". Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ
ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ

Окончил Ульяновский государственный университет. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.

НЕНЯ БОРИС ИГОРЕВИЧ
НЕНЯ БОРИС ИГОРЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия, в настоящее время повышает квалификацию в МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ
КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ

Окончил Российский Новый Университет. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

  • 10 лет
    10 лет

    на рынке

  • Более 380
    Более 380

    корпоративных клиентов

  • Более 2790
    Более 2790

    частных клиентов

  • 1000+
    1000+

    выигранных дел

  • 8 лет
    8 лет

    средний стаж специалистов компании

Цены на услуги юриста при банкротстве застройщика
Включение требований дольщиков в реестр участников строительства при банкротстве застройщика
от 15 000 руб.

Что мы делаем

Мы подготовим документы и добьемся включения ваших требований в реестр участников строительства. При необходимости обжалуем отказ конкурсного управляющего в суде.

Признание права собственности на недвижимость в суде
от 45 000 руб.
Признание права собственности на объект незавершенного строительства при банкротстве застройщика
от 45 000 руб.

Что мы делаем

Мы соберем и подготовим документы для признания вашего права собственности на объект незавершенного строительства, представим ваши интересы в суде и добьемся решения суда в вашу пользу. Вы также можете заказать регистрацию права собственности на основании судебного акта.

Обжалование отказа конкурсного управляющего в суде
от 35 000 руб.
Дополнительные опции
Участие в собрании участников строительства
5 000 Р

Представительство интересов клиента на общем собрании участников строительства, участие в голосовании по важным вопросам. Цена указана за 1 собрание кредиторов.

Оплатить услуги юридической фирмы "Двитекс" вы можете следующими способами
Наличными
В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
Банковской картой
Курьеру (для Москвы или Московской области)
Безналичным переводом
На счет компании по следующим реквизитам
Банковской картой на сайте
Отзывы
Google
4,4
Яндекс
4,9
Ваша фирма очень оперативно работает. По опыту общения с Вашими юристами складывается впечатление о их компетентност...
Тульский С.М., главный инженер на фармацевтическом производстве, diamed1997@mail.ru
Тульский С.М., главный инженер на фармацевтическом производстве, diamed1997@mail.ru
Все отлично! Огромная благодарность за проделанную работу!
 Макаров К.П., Врач
Макаров К.П., Врач
Обращался к данной компании остался доволен! Работа проведена на отлично!
Демьянко С.В., индивидуальный предприниматель
Демьянко С.В., индивидуальный предприниматель
Пользовалась личным кабинет, все быстро, удобно и согласованно!
Захарова Л.Ю., Директор салона красоты
Захарова Л.Ю., Директор салона красоты
Все замечательно, отработали хорошо!
Новикова С.А., Главный специалист
Новикова С.А., Главный специалист
Рада буду рекомендовать Вашу компанию своим знакомым.
Громова И.А., Главный бухгалтер
Громова И.А., Главный бухгалтер
Сработано на отлично, огромная благодарность компании за проделанную работу
Базаров Ю.П.
Базаров Ю.П.
Обращались, уже не в первый раз! Отлично проделанная работа!
Протопопова Е.В., Менеджер по закупкам
Протопопова Е.В., Менеджер по закупкам
Порядок работы
1
Звонок или заявка

Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.

2
Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и оценка возможности включения в реестр
Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и оперативную оценку возможности включения в реестр (определяем сроки для включения в реестр и при необходимости основания их восстановления).
3
Заключение договора и подготовка необходимых документов

После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

5
Добиваемся положительного результата!

Оплата услуг после получения положительного результата.


Начать работу
4
Выполняем работы

Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

Консультация юриста по включению требований в реестр при банкротстве застройщика
Для связи с нами используйте любой удобный для вас способ или отправьте нам запрос через специальную форму ниже или в онлайн-чате, и мы сами свяжемся с вами.
+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41 Viber, Whatsapp, Telegram.
Skype
uf_dvitex
Вы также можете написать нам
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00. Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.
Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
загрузка карты...

Обеспечим включение вашего требования в реестр.

Ведение дела без вашего участия.

5 45
от 4 000 Р
(45 голосов)

< Вернуться к списку услуг

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка