договор аренды и субаренды земельного участка, здания, сооружения или нежилого помещения, заключенный на срок не менее 1 года (не регистрируется договор, заключенный на неопределенный срок) или предприятия - независимо от срока действия
договор участия в долевом строительстве
договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве
договор безвозмездного пользования (ссуды) объектами культурного наследия
договор финансовой аренды (лизинга)

Регистрации подлежат также соглашения об уступке права требования, перевода долга по сделкам, требующим регистрации, об изменении условий перечисленных договоров, а также расторжение данных договоров. Отсутствие регистрации данных договоров влечет их незаключенность.

Какие права на недвижимое имущество подлежат регистрации?

Помимо регистрируемых сделок с недвижимостью, подлежат регистрации в Росреестре также права на недвижимое имущество:

право собственности на недвижимость, в том числе переход права собственности на недвижимость на основании договора купли-продажи, дарения, мены (регистрируется не сама сделка, а именно переход права собственности)
обременение права собственности на жилое помещение по договору найма сроком не менее 1 года (регистрируется тоже не сама сделка, а обременение)
доверительное управление недвижимым имуществом
право пожизненного наследуемого владения земельным участком
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
залог недвижимого имущества
сервитут
право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом

Регистрации в Росреестре также подлежат аресты и иные ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество.

Комплексные услуги по регистрации прав и сделок с недвижимостью в Росреестре

Юридическая фирма “Двитекс” много лет занимается регистрацией прав на недвижимое имущество, сделок в Росреестре, а также оспариванием отказов Росреестра и защитой интересов Клиентов в иных спорах с недвижимостью. Всю работу мы берем на себя. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать информацию для работы.

В нашей компании вы можете заказать:

Регистрацию права собственности, перехода права собственности на недвижимость на основании договора купли-продажи, мены, ренты, дарения
Признание права собственности на недвижимость в суде
Подготовку и регистрацию сделки с недвижимостью
Подготовку и регистрацию договора залога
Снятие обременений с недвижимости, погашение записи о залоге, в том числе в судебном порядке
Представительство интересов Клиента в спорах с недвижимостью в суде
Проверку “юридической чистоты” недвижимости и комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Иные услуги юриста в сфере недвижимости

Что мы делаем?

Анализируем представленные документы
Консультируем по вопросам оформления сделок, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в Росреестре, иным юридическим вопросам
Готовим документы для заключения сделок с недвижимостью, получаем в уполномоченных органах документы для оформления прав на недвижимость
Подаем документы на регистрацию в Росреестр
Получаем документы, подтверждающие регистрацию, и передаем их клиенту
При необходимости заказываем технический план и ставим объект недвижимости на кадастровый учет
Уведомляем вас о ходе работы удобным способом: по e-mail, смс, через личный кабинет или по телефону

Почему мы?

Опыт и квалификация

Наши специалисты имеют большой опыт сопровождения сделок с недвижимостью и защиты доверителей в судебных спорах с недвижимостью (Некоторые истории успеха – в разделе «Наш опыт»).
Тщательная подготовка документов

Можете быть уверены – мы досконально знаем все «подводные камни» процедуры регистрации. Тщательная подготовка всех документов – залог успеха.
Гарантия успеха

Вы платите нам ТОЛЬКО ПО ФАКТУ положительного результата (получения выписки из ЕГРН). Это – ЛУЧШАЯ ГАРАНТИЯ успеха.
Удобство работы

Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами, а вы всегда получаете информацию о каждом шаге по вашему делу от персонального юриста и с помощью "Личного кабинета клиента" на нашем сайте.
Оперативное реагирование

Вы можете быть уверены: мы работаем максимально быстро и делаем все для ускорения процедуры.
Только нужные услуги

Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

Наша команда

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Кигинько Дмитрий Валентинович

Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”

Юрист
Генеральный директор
Управляющий партнер

Гражданское право, семейное право, спортивное право, сопровождение сделок, арбитражные споры, правовое сопровождение бизнеса

Кигинько
Дмитрий Валентинович

Юрист
Исполнительный директор
Управляющий партнер

Гражданское право, налоговое право, семейное право, сопровождение сделок, судебные споры

Супряга
Жанна Викторовна

Юрист
Заместитель генерального директора

Гражданское право, корпоративное право, налоговое право, спортивное право, сопровождение сделок, арбитражные споры, правовое сопровождение бизнеса

Меркулов
Игорь Петрович

Юрист
Руководитель практики сопровождения бизнеса

Гражданское и налоговое право, сопровождение сделок, правовое сопровождение бизнеса, арбитражные споры

Твердышев
Роман Николаевич

Юрист
Руководитель судебной практики

Гражданское право, семейное право, жилищное право, сопровождение сделок, судебные споры, банкротство застройщиков, правовое сопровождение частных лиц

Вартанян
Манук Овсепович

Юрист
Руководитель практики спортивного права

Трудовое и спортивное право

Шаронов
Сергей Анатольевич

Юрист

Гражданское право, жилищное право, семейное право, сопровождение сделок, регистрация и правовое сопровождение бизнеса, судебные споры

Кашаев
Максим Павлович

Юрист

Гражданское право, семейное право, жилищное право, сопровождение сделок с недвижимостью, судебные споры

Львов
Валентин Владимирович

Юрист
Кандидат юридических наук

Гражданское право, семейное право, жилищное право, сопровождение сделок, судебные споры, банкротство

Саргсян
Айк Арсенович

Юрист

Гражданское право, семейное право, жилищное право, сопровождение сделок, судебные споры, банкротство застройщиков

Бычков
Игорь Сергеевич

Юрист

Гражданское право, интеллектуальная собственность, сопровождение сделок, правовое сопровождение бизнеса, судебные споры

Толстоногова
Дарья Михайловна

Юрист

Гражданское право, семейное право, жилищное право, сделки с недвижимостью

Гаврилов
Илья Владиславович

Юрист

Гражданское право, жилищное право, сделки с недвижимостью, судебные споры

Шутов
Илья Петрович

Юрист

Спортивное и трудовое право

Зотов
Илья Александрович

Юрист

Спортивное и трудовое право

Шмаров
Кирилл Максимович

Юрист

Гражданское и жилищное право, судебные споры

Зык
Никита Николаевич

Юрист

Гражданское право, жилищное право, судебные споры

Балашов
Игорь Борисович

Помощник руководителя

Ипполитова
Анна Викторовна

Смотреть активные вакансии

Читать все отзывы

Яндекс
235 отзывов

5.0
Yell
212 отзывов

4.9
Google
52 отзыва

4.6
2Gis
3 отзыва

5.0
Zoon
9 отзывов

5.0

23 мая 2025

Все прошло отлично! Валентин все сделал безупречно!

Читать далее....
21 марта 2025

Спасибо Двитекс за защиту моих интересов в суде! Ко мне предъявили один из массовых исков о нарушении исключительного...

Читать далее....
13 марта 2025

Большое спасибо юридической компании " Двитекс" и лично Бычкову Игорю Сергеевичу за проделанную работу . Обра...

Читать далее....
25 февраля 2025

Опыт взаимодействия с юр. фирмами у меня небольшой, но выбрав Двитекс я всем доволен, сейчас ведут 4 дела: строительные ...

Читать далее....
19 февраля 2025

Хочу поблагодарить эту юридическую компанию за корректность и профессионализм, оказанной услугой осталась довольна! Юрис...

Читать далее....
10 февраля 2025

Спасибо большое Вартаняну Мануку Овсеповичу. Заказы выполняет профессионально и в оговорённые сроки.

Читать далее....
29 января 2025

Хотим выразить огромную благодарность за проверку вторичной недвижимости Шутову Илье Петровичу. Клиентоориентированность...

Читать далее....
29 января 2025

Рекомендую данную фирму, все оперативно сделали! Компенсация получена! Отдельно хочу поблагодарить Зыка Никиту Николаеви...

Читать далее....
27 января 2025

Выражаю благодарность компании "ДВИТЕКС" и непосредственно Львову Валентину Владимировичу за оперативно проведенную п...

Читать далее....

Стоимость услуг по регистрации прав и сделок в Росреестре

Регистрация права собственности или сделки в Росреестре (без подготовки документов)

от 15 000 рублей

Подробнее

Заказать

Что мы делаем

Регистрация права собственности или сделки в Росреестре по представленным клиентом документам, получение выписки из ЕГРН.
Регистрация права собственности или сделки в Росреестре (с подготовкой документов)

от 15 000 рублей

Подробнее

Заказать

Что мы делаем

Подготовка документов для регистрации, регистрация права собственности или сделки в Росреестре, получение выписки из ЕГРН.
Обжалование отказа Росреестра в судебном порядке

от 35 000 рублей

Заказать

Оплата услуг

Оплатить услуги юридической фирмы “Двитекс” вы можете следующими способами:

Наличными

В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
Банковской картой

Курьеру (для Москвы или Московской области)
Безналичным переводом

На счет компании по следующим реквизитам
Картой онлайн

В личном кабинете клиента

15 лет

на рынке

Более 380

корпоративных клиентов

5370

частных клиентов

10 лет

средний стаж специалистов компании

более 1211

успешно проведенных сделок с недвижимостью

Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие

Поэтому вся информация о работе по вашему делу всегда доступна в личном кабинете на нашем сайте.

Заключенные договоры и дела

Выполненные и запланированные задачи

Судебные заседания

Оперативная связь с юристом

Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail

Онлайн оплата услуг и подписание документов

Заключенные договоры и дела

В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.

Выполненные и запланированные задачи

Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и результате онлайн.

Судебные заседания

Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.

Оперативная связь с юристом

Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.

Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail

Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.

Онлайн оплата услуг и подписание документов

Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.

Смотреть видеоролик о личном кабинете

Порядок работы

Посмотреть пример договора

Звонок или заявка

Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
Коммерческое предложение

Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, перспективы дела и определяем стоимость наших услуг.
Заключение договора и подготовка необходимых документов

После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
Выполняем работы

Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информацией о движении вашего дела.
Добиваемся положительного результата!

Начать работу

Необходимые документы и сведения для работы

Отправить по электронной почте Скачать список

сведения о сторонах сделки: копия паспорта (для физических лиц) или карточка организации, копия паспорта руководителя организации (для юридических лиц)
условия сделки (для подготовки договора)
копия свидетельства о заключении брака, копия брачного договора / соглашения о разделе совместно нажитого имущества/ решения суда о разделе совместно нажитого имущества или оригинал нотариально удостоверенного согласия супруга (-и) продавца/дарителя на отчуждение недвижимости (для продавцов - физических лиц)
копия выписки из ЕГРН на Объект недвижимости или свидетельства о регистрации права собственности, если право собственности было зарегистрировано до 15.07.2016 года
копии правоустанавливающих документов на Объект недвижимости (документов-оснований приобретения права собственности)
оригинал или заверенная копия действующей редакции устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)

Необходимые документы и сведения для работы

сведения о сторонах сделки: копия паспорта (для физических лиц) или карточка организации, копия паспорта руководителя организации (для юридических лиц)
условия сделки (для подготовки договора)
копия свидетельства о заключении брака, копия брачного договора / соглашения о разделе совместно нажитого имущества/ решения суда о разделе совместно нажитого имущества или оригинал нотариально удостоверенного согласия супруга (-и) продавца/дарителя на отчуждение недвижимости (для продавцов - физических лиц)
копия выписки из ЕГРН на Объект недвижимости или свидетельства о регистрации права собственности, если право собственности было зарегистрировано до 15.07.2016 года
копии правоустанавливающих документов на Объект недвижимости (документов-оснований приобретения права собственности)
оригинал или заверенная копия действующей редакции устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)

Частые вопросы

Для чего необходима регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре?

Дело в том, в соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только в момент регистрации его в ЕГРН. Кроме того, закон связывает момент вступления в силу ряда сделок с недвижимостью с моментом их регистрации в Росреестре. Регистрация прав на недвижимость – это предусмотренная законом процедура юридического установления права собственности, прекращения права собственности, перехода права собственности или установления обременений прав на недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки, дома, квартиры, нежилые помещения, машино-места, гаражи и прочее. Ознакомиться с полным перечнем сделок, подлежащих государственной регистрации можно здесь.

Можете ли вы гарантировать, что сделку зарегистрируют в Росреестре?

Гарантией результата является то, что оплата наших услуг происходит только после завершения процедуры государственной регистрации сделки с недвижимостью – после передачи заказчику выписки о регистрации права собственности/сделки.

Требуется ли личное присутствие нового и старого правообладателей в Росреестре при регистрации?

При заключении договора с нами клиент выдает нотариальную доверенность на наших представителей с правом представления его интересов в Росреестре. Таким образом, личное присутствие не требуется. Обязанность по регистрации сделки с недвижимостью и перехода права собственности лежит на обеих сторонах, то есть обе стороны сделки должны явиться в Росреестр для регистрации. Однако вторая сторона также может выдать нотариальную доверенность для представления интересов нашим сотрудником (в этом случае явка другой стороны не требуется, никакая доплата не производится).