на рынке
Загрузка
Уменьшение риска оспаривания сделки.
Тщательная проверка «чистоты» недвижимости и подготовка всех документов.
Гарантия успеха – оплата услуг по факту успешного завершения сделки.
Цена сделки с недвижимостью слишком велика. Даже незначительные ошибки – не говоря уже о распространенных, к сожалению, мошеннических схемах, – чреваты потерей последних сбережений или единственного ценного имущества – квартиры, дома, земельного участка. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – абсолютно оправданная необходимость.
Важно понимать, что сопровождение сделки с недвижимостью включает не только и не столько участие юриста в процессе совершения сделки. Наша работа начинается до сделки и заключается в решении множества непростых задач: анализ правовой истории недвижимости, проверка полномочий продавца и наличия у него прав на распоряжение данной недвижимостью, наличия обременений, нарушений норм законодательства и многое другое.
Узнайте здесь, какие риски возникают у покупателя при покупке недвижимости
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью нацелено на оценку и устранение рисков для сторон сделки и, прежде всего, для покупателя, как более уязвимой стороны. А рисков этих немало. Вот далеко не полный список последствий пренебрежения юридическим сопровождением:
Для исключения рисков воспользуйтесь знаниями и опытом наших юристов. Гарантия успешного завершения сделки – оплата наших услуг только по факту выполнения всех условий заключенного с вами договора.
А вы знали, что самым безопасным и надежным способом оплаты по сделке с недвижимостью является расчет с использованием аккредитива. Самым надежным способом наличной оплаты по сделке с недвижимостью является расчет с использованием банковской ячейки при соблюдении некоторых условий.
Выбирайте любые нужные вам услуги
Воспользуйтесь смежными услугами для комплексного оформления сделок
Очень часто оформление договора купли-продажи недвижимости и, в частности, оформление договора купли-продажи квартиры, необходимо увязывать с выполнением ряда смежных процедур. Без этого ваши права на приобретенную недвижимость не могут быть должным образом зарегистрированы. Логично делать это в едином комплексе.
У нас вы получите любые смежные услуги, необходимые, чтобы успешно провести оформление договора купли-продажи недвижимости либо иного договора:
Во всех перечисленных случаях наши юристы тщательно проанализируют правовую историю недвижимости, тексты договоров, права продавца на совершение сделки, наличие возможных препятствий, не позволяющих выполнить оформление сделки купли-продажи квартиры или иной недвижимости. Вы получите гарантии безопасности, «чистоты» и успешного завершения сделки.
Мы возьмем на себя все заботы по всесторонней подготовке и проведению сделки.
Бесплатная консультация
Вы можете приехать к нам, когда вам удобно – мы работаем в вечернее время, а также в выходные и праздники. На бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы сделки. Гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Удобство работы
Заключить договор вы можете и дистанционно. Документы вам бесплатно доставит в удобное для вас время наша курьерская служба либо сервис DHL (за пределами МО).
Вам не потребуется участвовать в подготовке к сделке: наши юристы все сделают сами.
Гарантия успеха – оплата наших услуг только по факту успешной регистрации перехода права собственности (сделки) или после подписания сделки, либо после предоставления правового заключения о юридической чистоте сделки – в зависимости от вида сделки и объема заказанных вами услуг.
Пакет документов для продавца – юридического лица:
Пакет документов для покупателя – юридического лица:
Пакет документов для продавца – физического лица:
Пакет документов для покупателя - физического лица
Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в «Личном кабинете» на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.
Ваше дело ведется максимально быстро. Мы оформляем документы, направляем претензии и подаем иски без малейшего промедления.
Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Вы платите нам за работу ТОЛЬКО по факту оказания услуг (в зависимости от выбранного пакета). Это – лучшая гарантия успешного результата.
Можете быть уверены – мы досконально знаем все возможные риски при оформлении сделок с недвижимостью. А знаем – значит ИСКЛЮЧАЕМ.
8 лет обширной практики,
более 811 успешно проведенных сделок с недвижимостью, более 1180 выигранных дел в сфере недвижимости
(Некоторые истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
Дмитрий Кигинько, генеральный директор
Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.
Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.
Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
Окончила Национальный юридический университет имени Ярослава Мудрого. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
Окончила Московский филиал Ленинградского государственного университета им. А.С. Пушкина. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.
Окончил Национальный исследовательский МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.
на рынке
корпоративных клиентов
частных клиентов
средний стаж специалистов компании
успешно проведенных сделок с недвижимостью
Полная проверка "юридической чистоты" недвижимости (анализ представленных продавцом документов, получение расширенных сведений о недвижимости - полная история недвижимости, иных документов в зависимости от вида недвижимости и цепочки сделок с ней, подготовка юридического заключения).
Полное юридическое сопровождение при продаже недвижимости (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, помощь при выборе способа оплаты, сопровождение клиента при подписании сделки, регистрация перехода права собственности).
Полное юридическое сопровождение дарения недвижимости (подготовка договора дарения, сбор необходимых документов, консультации по вопросу налогообложения, регистрация перехода права собственности).
Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (проверка "юридической чистоты" недвижимости, подготовка и организация подписания различных предварительных договоров, определение оптимальной схемы сделки, помощь при выборе способа оплаты, подготовка документов для сделки, согласование условий сделки с другой стороной, сопровождение клиента при заключении сделки, в банке, регистрация перехода права собственности).
Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (проверка "юридической чистоты" недвижимости, проверка договора и иных документов, представленных застройщиком, выявление рисков, согласование условий сделки с другой стороной, выезд юриста при необходимости).
сопровождение сделки по 2 объектам недвижимости.
сопровождение сделки по 3 объектам недвижимости.
сопровождение сделки по 4 объектам недвижимости.
сопровождение сделки по 5 объектам недвижимости.
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
Заключаем договор, после чего вам назначается индивидуальный юрист, который будет вести ваше дело и информировать вас о движении дела.
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Юридической фирме “Двитекс” включает в себя:
Проверка «юридической чистоты недвижимости» должна включать проверку всех сделок, совершаемых с приобретаемой недвижимостью на предмет законности и возможных рисков оспаривания в будущем, а также на наличие имеющихся судебных споров. Такая проверка проводится на основании анализа расширенной выписки из ЕГРН, документов-оснований, архивной выписки из домовой книги, разрешения на строительство, документов на земельный участок и иных документов в зависимости от правового статуса недвижимости, установленных законом для такой недвижимости требований, ограничений. Также проверка «юридической чистоты» должна включать в себя проверку предлагаемой схемы сделки на предмет защиты интересов покупателя: наличие полномочий на совершение сделки, соблюдение прав третьих лиц, отсутствие ограничений при совершении сделки, получение одобрений третьих лиц и т.д.
